Дело №2-676/2022

УИД 42RS0014-01-2022-000765-85

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации.

Город Мыски 28 июня 2022 года

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Дементьева В.Г.,

с участием старшего помощника прокурора г. Мыски Ушковой И.В.,

истицы ФИО3,

представителя ответчик адвоката Фатенковой Л.В., действующей на основании ордера № (л.д. 24),

при секретаре судебного заседания Гуряшевой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 чу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу:

Требования мотивированы тем, что истица имеет в собственности жилой дом, распложенный на земельном участке по адресу: и проживает в нем одна. В ДД.ММ.ГГГГ году её сын ФИО4, прекратив брачные отношения с супругой, с согласия истицы временно поселился у неё и зарегистрировался по месту проживания. В 2008 году ответчик уехал в . Связь с ним поддерживали по телефону. В 2017 году ответчик попал в откуда в феврале месяце того же года истица забрала его к себе с целью реабилитации. Ответчик прожил у неё до декабря 2017 года, после чего вновь вернулся в

Последний раз с сыном истица общалась по телефону в апреле 2020 года. Как ей стало известно, он работал, сожительствовал с какой-то женщиной, и от их отношений имеется ребенок.

В течение 2-х лет ответчик не выходит на связь, на телефонные звонки истицы поступают сообщения, что данный номер не обслуживается. Будучи обеспокоенной его длительным молчанием, истица вынуждена была обратиться в полицию с заявлением о его розыске. Из отдела полиции № Управления МВД России по 15.02.2022 года она получила постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 08.02.2022 года, из которого видно что меры к розыску её сына принимались, но результат отрицательный.

До настоящего времени истице ничего неизвестно о судьбе сына. Свой дом она хочет либо поменять на квартиру, либо продать, поскольку уже трудно его содержать. Однако, перед совершением сделки необходимо снять сына – ответчика по делу с регистрационного учета. Это является основной причиной. Кроме этого, снятие с регистрационного учета необходимо из-за оплаты по числу зарегистрированных лиц за пользование холодной водой, а также вывоз бытовых отходов.

Собственником дома является истица. Ответчик в настоящее время не проживает на её жилплощади длительное, более 4-х лет, время. Ничего из его вещей в доме не осталось, расходов по содержанию дома он не нес, истица сама за все оплачивала, производила ремонт, следила за техническим состоянием жилья.

Считает, что на сегодняшний день он утратил право пользования жилым помещением. Полагает, что в данном случае имеются все основания для удовлетворения её исковых требований.

Истица ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, извещен надлежащим образом, путем направления судебных повесток заказными письмами по адресу его регистрации (л.д. 15, 21,22).

Определением Мысковского городского суда в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику ФИО4 был назначен представитель из числа Коллегии адвокатов №37 г. Мыски (л.д. 16).

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Фатенкова Л.В., возражала относительно удовлетворения заявленных требований, полагала их необоснованными.

Старший помощник прокурора Ушкова И.В. в судебном заседании пояснила, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик длительное время не проживает в жилом помещении по адресу: , его вещи в доме отсутствуют, а регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истицы на распоряжение своим имуществом.

Из показаний свидетелей ФИО1, ФИО2 усматривается, что ФИО4 длительное время не проживает в жилом помещении по адресу: , его вещи в доме отсутствуют, не пытался вселиться, спора нет.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, а также с учетом мнения прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, изучив письменные доказательства по делу, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

На основании ч. 2 ст. 12 ГПК РФ суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истице ФИО3 на праве собственности принадлежит жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: , на основании договора купли-продажи земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества, приобретенный в собственность ФИО3 от 18.11.2009 года № Право собственности на указанный жилой дом зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок ним от 05.12.2016 года номер и дата государственной регистрации права: № от 05.12.2016 года (л.д. 7).

Согласно справке, выданной МАУ МГО «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (л.д. 8) в жилом помещении, расположенном по адресу: , зарегистрированы истица ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4 ч, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из копии свидетельства о рождении (л.д. 12) усматривается, что истица ФИО3 является матерью ответчика ФИО4 ча.

Судом установлено, что истица ФИО3 предпринимала меры к розыску ответчика ФИО4 обращаясь в органы внутренних дел с соответствующим заявлением, однако в возбуждении уголовного дела по факту пропажи было отказано, что подтверждается копией постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 08.02.2022 года (л.д. 9,10).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО4 не является собственником спорного жилого помещения, в указанном жилом доме не проживает длительный период, вещей его в доме не имеется, расходов по его содержанию он не несет. Также в материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о том, что между сторонами заключено соглашение, или иные основания возникновения у них сохранения права пользования спорным жилым помещением. Представленные истцом в суд доказательства свидетельствуют о том, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением, расположенным по адресу: , отсутствует.

Анализируя доказательства по настоящему делу в их совокупности, суд находит их допустимыми и достаточными для разрешения иска по существу. Требования истца основаны на законе. Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, , к ФИО4 чу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 ча, , утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течении месяца со дня составления мотивированного решения через Мысковский городской суд.

Мотивированное решение составлено 28.06.2022 года.

Судья В.Г. Дементьев