Дело №2-210/2023
УИД 23RS0011-01-2022-003881-04
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Геленджик 20 февраля 2023 г.
Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - судьи Чурсиной Г.В.,
при секретаре судебного заседания Долуда Е.А., с участием:
представителя истца: ФИО1 - ФИО2, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО3 к Геленджикскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об исправлении технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Геленджикскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об исправлении реестровой ошибки.
В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что являются наследниками имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, которое состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Поскольку других наследников нет, их доли в наследственном имуществе равны и составляют по ? доле, следовательно, составляют по 1/6 доле жилого дома и земельного участка. Однако ответчиком зарегистрировано право собственности на объекты недвижимости в размере 1/18 доли вместо 1/6 доли. Поскольку ответчиком допущенная реестровая ошибка не исправлена, просит обязать его исправить реестровую ошибку и зарегистрировать за истцом право собственности на 1/6 долю наследственного имущества.
В судебном заседании представитель ФИО1 поддержал исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме.
ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения извещена надлежащим образом, сведениями о причинах неявки суд не располагает.
Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие, в удовлетворении исковых требований просит отказать.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования не обоснованы и не подлежат удовлетворению.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 16.02.2022 за ФИО1 зарегистрировано право собственности на 1/18 долю земельного участка площадью 1570 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, по адресу: <адрес>.
За ФИО3 зарегистрировано право собственности на 13/18 долей указанного земельного участка, которые состоят из 2/3 принадлежащих ей долей и унаследованной 1/18.
Считая, что за ними право собственности на 1/18 долю земельного участка зарегистрировано ошибочно, истцы обратились к ответчику с заявлением об исправлении допущенной ошибки, поскольку за ними в порядке наследования должно быть зарегистрировано право собственности на 1/6 долю спорного земельного участка за каждой.
В исправлении реестровой ошибки истцам отказано.
Давая правовую оценку доводам ответчика, суд приходит к выводу о том, что регистрация права собственности истцов на 1/18 долю спорного земельного участка осуществлена на основании представленных заявителями документов.
Согласно п.2 ст.16 Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действующего на момент регистрации права) к заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы для её проведения.
В силу п.7 ст. 25.2 настоящего Закона государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок в случае, если к такому гражданину право собственности перешло в порядке наследования, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок может быть представлено свидетельство о праве на наследство.
Основаниями для регистрации права собственности истцов в указанной доле послужили выданные нотариусами свидетельства о праве на наследство по закону.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Геленджикского нотариального округа ФИО5, наследниками ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по 1/6 доле каждый являются ФИО6 и ФИО7. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из 1/3 доли целого жилого дома по адресу: <адрес>.
Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом нотариального округа Дуванский район Республики Башкортостан ФИО8, следует, что наследником ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является в 1/6 доле ФИО3. Наследство на которое выдано свидетельство состоит из 1/3 доли земельного участка площадью 1570 кв.м, по адресу <адрес>.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что регистрация права собственности истцов была осуществлена правомерно, по представленным ими свидетельствам о праве на наследство по закону.
Указанные свидетельства о праве на наследство не оспорены
Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО3 к Геленджикскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об исправлении технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
В окончательной форме решение суда
принято 22 февраля 2023.