Дело № 2-1-1626/2023 УИД: 64RS0042-01-2023-001163-74
Заочное решение
Именем Российской Федерации
16.03.2023 г. г. Энгельс
Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Оситко И.В.,
при секретаре судебного заседания Щипицыной Д.В.,
с участием прокурора Петровой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску кредитного потребительского кооператива «Поволжское Общество Взаимного Кредита» к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
истец кредитный потребительский кооператив «Поволжское Общество Взаимного Кредита» (далее по тексту – КПК «Поволжское ОВК») обратилась с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В указанной квартире значится зарегистрированной ответчик. Соглашение о порядке пользования жилым помещением не имеется, проживание ответчика в квартире истца нарушает права собственника квартиры.
Истец, ответчик в судебное заседание не явились, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявили.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.
Пунктом 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч.1 ст. 40).
В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.
Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, на основании решения Фрунзенского районного суда <адрес>, протокола №, предложения взыскателю оставить не реализованное в принудительном порядке имущество за собой, постановления о передаче не реализованного имущества должника взыскателю, акта о передаче реализованного имущества должника взыскателю (л.д. 5-21).
Согласно материалам дела, в квартире по указанному адресу значится зарегистрированным ответчик.
Из искового заявления следует, что соглашение о порядке пользования жилым помещением не имеется, проживание ответчика в квартире истца нарушает права собственника квартиры.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из положений ст.ст. 27, 40 Конституции РФ следует, что наличие регистрации само по себе не может служить основанием для признания за гражданином права пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Часть 1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оценивая в совокупности представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика подлежит прекращению.
Исковые требования ответчиком не оспорены, доказательства необоснованности исковых требований суду не предоставлены.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением истца у ответчика подлежит прекращению.
В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.
Кроме того, согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Статьей 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно материалам дела, истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 6000 руб.
Учитывая удовлетворение исковых требований, указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст. ст. 194–199, 235 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования кредитного потребительского кооператива «Поволжское Общество Взаимного Кредита» к ФИО1 (паспорт №) о прекращении права пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Прекратить у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО1 в пользу кредитного потребительского кооператива «Поволжское Общество Взаимного Кредита» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.
Настоящее заочное решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: (подпись)
Верно.
Судья И.В. Оситко
Секретарь Д.В. Щипицына