Дело № 2-3481/2025 15 января 2025 года
78RS0019-01-2024-017046-64
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Курилкина А.С.
при помощнике ФИО3
с участием прокурора Арсентьевой С.Ю..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
ФИО2 обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о признании ФИО1 утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником спорной квартиры. Ответчик, несмотря на наличии регистрации по спорному адресу, в квартире не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, оплату жилищных и коммунальных услуг не производит.
Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, в суд явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил, виду чего спор на основании ст. 167 ГПК РФ разрешен в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Заслушав истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО2, является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционного определения от ДД.ММ.ГГГГ.
В квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1, приходящаяся истцу сестрой
Из пояснений истца, не опровергнутых ответчиком, следует, что ответчик в квартире не проживает, его выезд носит добровольный характер, личных вещей в жилом помещении не имеется, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг он не несет.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
С учетом изложенного, поскольку ответчик в квартире не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг он не несет, членом семьи истца в смысле ст. 31 ЖК РФ не является, соглашений между сторонами относительно сохранения за ответчиком права пользования квартирой не имеется, доказательств обратного при рассмотрении спора не представлено, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, ввиду чего признает ФИО1 утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья Курилкин А.С.
В окончательной форме решение изготовлено 28 февраля 2025 года.