дело № 2а-4791/2023
23RS0031-01-2023-004646-60
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 ноября 2023 года г. Краснодар
Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего судьи Мохового М.Б.,
при секретаре Ивашиной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Управлению Росреестра по Краснодарскому краю об оспаривании действий (бездействий) незаконными, обязании внести информацию,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд к Управлению Росреестра по Краснодарскому краю с иском о признании действия (бездействие) по не указанию в реестровом деле имущества: земельный участок: кадастровый №, адрес: г. Краснодар, <адрес> информации о том, что данное имущество является совместной собственностью супругов; обязании внести достоверную информацию.
В обоснование требований указано, что в 2003 году ФИО1, совместно с ФИО4 приобрела земельный участок: кадастровый №, адрес: г. Краснодар, <адрес>, о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Свидетельство было выдано на имя ФИО4, ею было выдано согласие на приобретение указанного земельного участка для оформления государственной регистрации права. На момент приобретения указанного участка она находилась в законном браке с ФИО4
Указанные факты были известны государственному регистратору.
ДД.ММ.ГГГГ по адресу: г. Краснодар, <адрес> явились несколько незнакомых истице лиц и сообщили, что часть земельного участка принадлежит некоему ФИО6
При этом, согласие на отчуждение какой - либо совместной собственности супругов она не давала, в судебных заседаниях по отчуждению какой-либо совместной собственности супругов не участвовала.
ДД.ММ.ГГГГ при регистрации государственных прав государственный регистратор не проверил наличие соответствующих прав у подготовившего документ лица. В результате незаконных действий регистратора истица не может распоряжаться спорным совместным имуществом супругов в полном объеме.
В судебном заседании административный истец поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, представила уточнения исковых требований, просила признать действия (бездействие) управления Росреестра по Краснодарскому краю по не указанию в реестровом деле имущества: земельный участок: кадастровый №, адрес: г. Краснодар, <адрес> информации о том, что данное имущество является совместной собственностью супругов; признать действия (бездействие) при проведении регистрационных действий с имуществом: земельный участок- кадастровый №, адрес: г. Краснодар, <адрес> незаконными; обязать внести достоверную информацию, а именно: земельному участок: кадастровый №, адрес: г. Краснодар, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с 2003 года является совместной собственностью супругов: ФИО1 и ФИО4
Представитель административного ответчика ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения требований по доводам, изложенным в отзыве, из которых следует, что ФИО1 оспаривает зарегистрированное право собственности на спорный земельный участок. Иск подан в рамках КАС РФ при этом оспаривание зарегистрированного права осуществляется в рамках ГПК РФ и иск предъявляется собственнику имущества. Согласно данным ЕГРН в отношении земельного участка с КН №:3, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, <адрес> зарегистрировано право собственности ФИО6 (запись от ДД.ММ.ГГГГ №). Государственная регистрация осуществлена на основании акта пристава-исполнителя о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 20.04.2021г., Постановления судебного пристава-исполнителя о передаче не реализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ, решения Прикубанского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.
Согласно решения Прикубанского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № был удовлетворен иск судебного пристава-исполнителя МО по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Краснодарскому краю ФИО7 к ФИО4 об обращении взыскания на имущество должника (земельный участок с КН №:3, общей площадью 798,89 кв.м., расположенный по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>). При этом, ФИО1 и ФИО6 были привлечены к участию в деле качестве третьего лица.
О передаче нереализованного имущества должника взыскателю судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом или его заместителем. Передача судебным приставом-исполнителем имущества должника взыскателю оформляется актом приема- передачи, что предусмотрено частью 14 статьи 87 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
Учитывая, что представленные документы соответствовали требованиям, установленным Законом № 218-ФЗ и Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» Управлением Росреестра по КК правомерно была осуществлена государственная регистрация права собственности на ФИО6 на спорное имущество. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке.
ФИО6 в судебном заседании просил в удовлетворении требований отказать, а также снять меры предварительной защиты, установленные определением Ленинского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ по наложению запрета на регистрационные действия в отношении спорного земельного участка.
Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.
Исходя из положений ст. 227 КАС РФ, для признания незаконными постановлений органов государственной власти, их действий (бездействия) необходимо наличие совокупности двух условий - несоответствие оспариваемых постановлений, действий (бездействия) нормативным правовым актам и нарушение прав, свобод и законных интересов административного истца.
По данной категории административных дел на административного истца возложена обязанность доказывания нарушения своих прав, свобод и законных интересов, а обязанность по доказыванию соответствия оспариваемых постановлений, действий (бездействия) нормативным правовым актам – государственный орган, принявших оспариваемые постановления либо совершившие оспариваемые действия (бездействие).
Согласно п.3 ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
В соответствии со ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Как установлено в судебном заседании, на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 являлся собственником земельного участка, расположенного по <адрес> в г. Краснодаре, кадастровый №. Согласие ФИО1 (супруги ФИО8) на приобретение указанного земельного участка было нотариально удостоверено.
ДД.ММ.ГГГГ в Межрайонном отделе по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Краснодарскому краю было возбуждено исполнительное производство №-ИП, на основании исполнительного листа № ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Прикубанским районным судом г. Краснодара по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно указанному постановлению, предметом исполнения является ущерб, причиненный преступлением в размере 3 959 418,35 рублей, в отношении должника ФИО4 в пользу взыскателя ФИО6
Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя МО по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Краснодарскому краю к ФИО4, с участием 3-лиц: ФИО1, ФИО6 об обращении взыскания на имущество должника, обращено взыскание на земельный участок площадью 798,89 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов-для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО4 Решение вступило в законную силу 18.06.2019г.
В силу ч.2 ст.64 КАС РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом по ранее рассмотренному гражданскому или административному делу либо по делу, рассмотренному ранее арбитражным судом, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении судом другого административного дела, в котором участвуют лица, в отношении которых установлены эти обстоятельства, или лица, относящиеся к категории лиц, в отношении которой установлены эти обстоятельства.
На основании постановления судебного пристава-исполнителя МО по исполнению особых ИП ГУ ФССП России по Краснодарскому краю о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что имущество должника, арестованное ДД.ММ.ГГГГ в установленный срок не реализовано в принудительном порядке, имущество должника передано взыскателю ФИО6, что подтверждается актом о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч.1 ст.66 Федерального закона № 229-ФЗ судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание.
Как следует из материалов дела, постановлением о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя на имущество (иное имущественное право), зарегистрированное на должника от 20.04.2021г. судебный пристав-исполнитель МО по исполнению особых ИП ГУ ФССП России по Краснодарскому краю, обратился в регистрирующий орган для проведения государственной регистрации прав собственности взыскателя на имущество, зарегистрированное на должника.
Право собственности на земельный участок с кадастровым номером 23№:3, площадью 798,89 кв.м., расположенный по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>, зарегистрировано за ФИО6
Таким образом, право на объект зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством.
На основании ч.1 ст.62 КАС РФ лица, участвующие в деле, обязаны доказывать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений, если иной порядок распределения обязанностей доказывания по административным делам не предусмотрен настоящим Кодексом.
Положения ч.2 ст.62 КАС РФ предусматривают обязанность доказывания законности оспариваемых нормативных правовых актов, решений, действий (бездействия) органов, организаций и должностных лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, возлагается на соответствующие орган, организацию и должностное лицо.
Указанные органы, организации и должностные лица обязаны также подтверждать факты, на которые они ссылаются как на основания своих возражений.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, и учитывая, что в судебном заседании не нашел своего подтверждения факт нарушения прав административного истца действиями (бездействиями) административным ответчиком, оспариваемые действия (бездействия) соответствуют закону, то оснований для удовлетворения административного искового заявления не имеется, а поэтому суд отказывает в удовлетворении заявленных требований об оспаривании действий (бездействия).
В силу части 2 ст. 176 КАС РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Поскольку административным истцом не представлено никаких доказательств в обоснование требований, в связи с чем, суд считает необходимым в удовлетворении административного искового заявления отказать в полном объеме.
На основании ст.89 КАС РФ, меры предварительной защиты по административному иску могут быть отменены судом по своей инициативе либо по заявлению лиц, участвующих в деле.
Заявление лиц, участвующих в деле, об отмене мер предварительной защиты по административному иску разрешается в судебном заседании в пятидневный срок со дня поступления заявления в суд. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания. Неявка в судебное заседание указанных лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене мер предварительной защиты по административному иску.
В случае отказа в удовлетворении административного иска принятые меры предварительной защиты по нему сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако суд одновременно с принятием такого решения или после этого может вынести определение об отмене мер предварительной защиты по административному иску.
ФИО6 заявлено ходатайство о снятии обеспечительных мер в отношении спорного земельного участка.
Учитывая, что наложенные определением Ленинского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ, нарушают права и законные интересы собственника указанного имущества, суд считает возможным ходатайство удовлетворить, отменить меры предварительной защиты, наложенные определением Ленинского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ о наложении запрета на регистрационные действия по объекту земельный участок, расположенный по <адрес> в г. Краснодаре, кадастровый №.
Руководствуясь ст. ст. 175-180 КАС РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении административного искового заявления ФИО1 к Управлению Росреестра по Краснодарскому краю об оспаривании действий (бездействий) незаконными, обязании внести информацию - отказать.
Отменить меры предварительной защиты, наложенные определением Ленинского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ о наложении запрета на регистрационные действия по объекту земельный участок, расположенный по <адрес> в г. Краснодаре, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: