дело № 2-11-475/2025

УИД 53RS0011-01-2025-000621-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Окуловка Новгородской области 28 августа 2025 года

Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Гусевой А.С., при секретаре Капитоновой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО12 к администрации Угловского городского поселения о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО2 обратился Окуловский районный суд Новгородской области с исковым заявлением к администрации Угловского городского поселения о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование исковых требований ФИО2 указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его родственница ФИО1, которой на день смерти принадлежал жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, и земельная доля – право общей долевой собственности совхоза «Угловский», общая площадь 6,20 га с оценкой 125,7 баллогектаров. При жизни ФИО1 составила завещание, которым распорядилась на случай своей смерти передать все свое имущество истцу, ФИО2, и ФИО5 В установленный срок он, ФИО2, не обратился к нотариусу, но фактически принял наследство. ФИО5 умер в ДД.ММ.ГГГГ. Изложенные обстоятельства, по мнению ФИО2, позволяют просить суд о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество.

Определением Окуловского районного суда Новгородской области к участию в гражданском деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3 и ФИО4

Истец ФИО2 и его представитель ФИО7, представитель ответчика администрации Угловского городского поселения, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие последних.

Представитель истца ФИО7 в предыдущем судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и показала, что ФИО2 в установленный срок фактически принял наследство тети в виде спорного жилого дома, иные родственники со стороны тети (племянницы – дочери ФИО5) на признание за ними права собственности на объекты недвижимости не претендуют.

Свидетели Свидетель №2 и ФИО6 подтвердили изложенные истцом в исковом заявлении и его представителем в судебном заседании обстоятельства, и показали, что спорный жилой дом строили родители ФИО1 ФИО2 – племянник ФИО1 по матери. ФИО2 со смертью тети принял меры к сохранности жилого дома и использует его и приусадебный земельный участок по настоящее время. Иные родственники со дня смерти ФИО1 в спорный жилой дом не приезжали.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных ГК РФ, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами ст. 1130 ГК РФ.

Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону (ст. 1121 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям. Однако в случае, когда наследодатель завещал все имущество назначенным им наследникам, часть наследства, причитавшаяся наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным указанным основаниям, переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям, если только завещанием не предусмотрено иное распределение этой части наследства.

Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом, составленного на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом, расположенный в <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании регистрационного удостоверения.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости в отношении жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, следует, что право собственности на указанный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно свидетельству на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО1 на основании решения сессии Известкового с/Совета предоставлен земельный участок 0,30 га в <адрес>.

Согласно постановлению администрации Угловского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об адресном хозяйстве» жилому зданию (дому) с кадастровым номером №, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем ФИО1, площадью 40,2 кв.м., расположенному по адресу <адрес>, присвоен адрес <адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости в отношении земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, следует, что право собственности на указанный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано, имеется запись о том, что сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», имеются сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права – индивидуальная собственность, правообладатель ФИО1, реквизиты документа – основания – свидетельство на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выдано администрацией Известкового сельского Совета народных депутатов Окуловского района Новгородской области.

Согласно свидетельству на право собственности на землю № ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности на землю совхоза «Угловский» земельная доля с оценкой 125,7 баллогектаров кадастровый номер совхоз «Угловский» №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составила завещание, которым распорядилась все ее имущество, какое только ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое на заключалось и где бы оно не находилось, в том числе домовладение, находящееся в <адрес>, передать ФИО5 и ФИО2 Указанное завещание, согласно записи заместителя главы Угловского городского поселения на оборотной стороне завещания, не изменялось и не отменялось.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

На день смерти ФИО1 наследниками последней по завещанию являлись брат ФИО5 и племянник ФИО2, наследники по закону отсутствовали.

Согласно данным сервиса «Реестр наследственных дел» Федеральной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось.

Истец ФИО2 является наследником имущества ФИО1 (тетя по матери), фактически принявшим наследство последней в виде объектов недвижимости в течение шести месяцев со дня открытия наследства, как того требует закон, в пользу которого в ДД.ММ.ГГГГ составлено завещание, о чем в судебном заседании пояснили представитель истца и свидетели, поскольку ФИО2 в установленный срок со дня смерти наследодателя принял меры к сохранности жилого дома и земельного участка, распорядился ими, использует их до настоящего времени, доказательства обратного суду не представлены.

Второй наследник, поименованный в завещании от ДД.ММ.ГГГГ, – ФИО5 в наследство, открывшееся со смертью ФИО1, не вступал, умер ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 ФИО13 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.

Признать за ФИО2 ФИО14 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.

Признать за ФИО2 ФИО15 право собственности на земельную долю – право общей долевой собственности на землю совхоза «Угловский», общей площадью 6,20 га с оценкой 125,7 баллогектаров, кадастровый номер совхоза № (в настоящее время №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Окуловский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Гусева

Решение изготовлено в окончательной форме 10 сентября 2025 года.

Судья А.С. Гусева