16RS0043-01-2023-002586-56

дело №2-4872/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 октября 2023 года Нижнекамский городской суд Республики Татарстан Российской Федерации в составе: председательствующего судьи А.П.Окишева, при секретаре судебного заседания Л.М.Фатыковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Нижнекамский городской суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств.

В обосновании иска указано, что ответчик и истец с декабря 2020 года являлись собственниками по 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: .... Ответчик, не несет расходы по оплате коммунальных платежей. Истцом оплачено коммунальных платежей за период с декабря 2020 года по ... на сумму 158 551 руб. 53 коп. Доля ответчика (1\2) составляет 79 275 руб. 76 коп. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчика.

Истец в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен, на предыдущем судебном заседании просил в удовлетворении и иска отказать, так как коммунальные платежи начислялись только за одного человека и поэтом плательщиком коммунальных услуг должен быть только истец, так же нет доказательств, что расходы по оплате коммунальных платежей произвел истец лично, а не кто то другой.

Проверив представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как следует из части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из смысла приведенных норм следует, что при отсутствии соглашения между сособственниками о внесении платы пропорционально своей доле в праве собственности на жилое помещение и наличии единого лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг и электроэнергии собственники несут солидарную ответственность за своевременную оплату, если доли в оплате не определены.

В соответствии с нормами статьи 249, пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, в их совокупности лицо, исполнившее солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Применительно к правоотношениям между долевыми собственниками помещения применимы положения части 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что собственниками в жилом помещении расположенном по адресу : ... являются истец 1/2 доля; ответчик ? доля.

В выписке из домовой книги указано, что в рассматриваемой квартире зарегистрирован истец.

Ответчик в спорном жилом помещении не зарегистрирована.

По смыслу части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В подтверждение обстоятельства несения расходов на жилое помещение и коммунальные услуги истцом в материалы дела представлены счета на оплату коммунальных платежей и ООО «УК «ОАЗИС» акт сверки расчетов за период с января 2019 по май 2023 года, согласно которым за период с декабря 2020 года по 31 августа 2022 года произведена оплата на сумму 158 551 руб. 53 коп.

В судебном заседании 06 сентября 2023 года ответчик пояснила, что проживала в данной квартире по 22 июля 2021 года. Доводов опровергающих данное обстоятельство истцом не приведено.

В соответствии с пунктом 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, "потребителем" является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги, следовательно, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие и/или зарегистрированные в жилом помещении.

В связи с этим, обязанность по оплате коммунальных услуг определяется исходя из количества проживающих и/или зарегистрированных в жилом помещении, с учетом наличия либо отсутствия в жилом помещении приборов учета коммунальных ресурсов и способа начисления оплаты (по установленным тарифам или исходя из объема потребленных коммунальных ресурсов).

Начисления за коммунальные услуги в указанном жилом доме за спорный период произведены в соответствии с фактическим объемом потребления.

В то же время, обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении.

Как следует из пояснений ответчика, с 22 июля 2021 года она в вышеуказанной квартире не проживает, соответственно услугами водоснабжения, электроснабжения, канализации в спорный период не пользовалась.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что оснований для возмещения истцу расходов, которые он понес на оплату водоснабжения и электроснабжения, канализации исчисленных исходя из фактических объемов их потребления, не имеется.

Сумма, расходов понесенных ответчиком по оплате коммунальных платежей за истребуемый период за минусом расходов по оплате водоснабжения и электроснабжения, канализации за период с 23 июля 2021 года по 31 августа 2022 года составит 121 468 руб. 50 коп., ? доля приходящаяся на ответчика за рассматриваемый период составит 60734 руб. 25 коп.

Довод ответчика о том, что истцом не представлено доказательств оплаты коммунальных платежей лично им, в связи с чем понесенные расходы не подлежат взысканию в его пользу судом не принимаются в виду следующего.

В спорный период истец и ответчик являлись собственниками квартиры. Обязанность по оплате рассматриваемых платежей лежала на истце и ответчике. Ответчик в судебном заседании пояснила, что коммунальные платежи не оплачивала, соответственно обязанность по внесению оплаты исполнена истцом, при этом не имеет значение оплачивал он лично или поручил это другому лицу.

Довод ответчика, о том, что начисления производились только на одного человека, так же не является основанием для освобождения ответчика от обязанности по содержанию имущества находящегося в его собственности.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление А.Ю, ФИО2 (паспортные данные: серия ... ..., выдан Бызовским ОВД ..., Республики Татарстан ...) к ФИО1 (паспортные данные: серия ... ..., выдан отделом УФМС России по ... в ... городе Казани) о взыскании денежных средств удовлетворить, частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 60734 руб. 25 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2022 руб. 03 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

Полный текст изготовлен ....

Судья А.П.Окишев