УИД 03RS0№-44

Дело № 2-2128/2023 (2-11929/2022)

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

город Уфа 13 февраля 2023 года

Кировский районный суд города Уфы в составе председательствующего судьи Абдрахмановой Л.Н.,

при секретаре Валиевой Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о снятии ограничительных мер,

установил:

Администрация городского округа г. Уфы Республики Башкортостан обратилась в Кировский районный суд г. Уфы с названным исковым заявлением, в обоснование указывая следующее.

Судебным приставам - исполнителем Кировского РОСП г. Уфы постановлений о запрете на совершение регистрационных действий по регистрации объекта недвижимого имущества по адресу: г<адрес>, с кадастровым номером № принадлежащего должникам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

Многоквартирный жилой <адрес> в Кировском районе г. Уфы включен в перечень постановления Правительства РБ от №. № «Об утверждении Адресной программы Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-3024 годы.

Решением Кировского районного суда от 16.02.2021г. исковые требования Администрации городского округа г. Уфа удовлетворены частично, решение вступило в законную силу №

Между тем, в связи с вынесением судебным приставом – исполнителем Кировского РОСП г. Уфы РБ постановлений о запрете на совершение регистрационных действий в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, невозможна регистрация права нового собственника в Росреестре.

Стороны в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседание извещены заранее и надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав и оценив материалы дела, суд, пришел к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Федеральным законом от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрен специальный механизм защиты прав собственника имущества, не являющегося стороной исполнительного производства.

Право судебного пристава-исполнителя наложить арест на имущество должника в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, предусмотрено ч. 1 ст. 80 указанного Федерального закона.

В соответствии со статьей 119 Федерального закона, в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно статьи 119 Федерального закона и части второй статьи 442 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, когда судебным приставом-исполнителем наложен арест на имущество лиц, не принимавших участия в деле, защита прав данных лиц осуществляется судом в порядке искового производства, поскольку проверка правомерности оспоренных решений, действий судебного пристава-исполнителя по наложению ареста на имущество предполагает разрешение спора, связанного с принадлежностью такого имущества. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Пунктами 50, 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу вышеуказанного Закона при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Как установлено, судебным приставам - исполнителем Кировского РОСП г. Уфы УФССП России по РБ постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП наложен запрет на совершение регистрационных действий по регистрации объекта недвижимого имущества по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером № принадлежащего должникам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

Между тем, многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> включен в перечень постановления Правительства РБ от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об утверждении Адресной программы Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-3024 годы.

В связи с чем, жилые помещения в жилом доме подлежат расселению.

Во исполнение вышеуказанного Постановления Правительства РБ Администрацией ГО г. Уфа РБ по дано исковое заявление к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о принудительном изъятии недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решением Кировского районного суда г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО5, ФИО4, ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО3 удовлетворены частично.

Судом постановлено: «Изъять у ФИО5, ФИО4, ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО3 в собственность Муниципального образования городского округа город Уфа Республики Башкортостан принадлежащую им на праве общей долевой собственности (по 1/7 доли) <адрес>, расположенную по адресу<адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности (по 1/7 доли) ФИО5, ФИО4, ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО3 на <адрес>, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан выплатить возмещение за жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>:

ФИО5 в размере 859 571,43 руб.

ФИО4 в размере 859 571,43 руб.,

ФИО1 в размере 859 571,43 руб.

ФИО6 в размере 859 571,43 руб.

ФИО2 в размере 859 571,43 руб.

ФИО3 в размере 859 571,43 руб.

ФИО3 в размере 859 571,43 руб.».

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем жилого помещения рассоложенной по адресу<адрес> являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, постановлением о запрете на совершение действий по регистрации наложены ограничения прав и обременения объекта.

В связи с вынесением судебным приставом – исполнителем Кировского РОСП УФССП по РБ постановления о запрете на совершение регистрационных действий в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> невозможна регистрация права нового собственника в Росреестре.

Снятие запрета на совершение регистрационный действий на вышеуказанную квартиру необходимо для регистрации права собственности за муниципальным образованием городского округа город Уфа РБ аварийного жилого помещения, для дальнейшего демонтажа жилого дома в целях обеспечения безопасности жизни и здоровья граждан.

Разрешая спор по существу, с учетом установленных при рассмотрении дела юридически значимых обстоятельств, суд первой инстанции приходит к выводу об обоснованности заявленных требований истца и их удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан удовлетворить.

Снять запрет на совершение регистрационных действий, наложенный на основании постановлений судебного пристава-исполнителя Кировского РОСП г. Уфы УФССП России по РБ по исполнительным производствам в отношении жилого помещения – <адрес>, расположенной в <адрес> г. Уфы Республики Башкортостан.

Решение суда является основанием для снятия запретов на совершение регистрационных действий, наложенных судебными приставами исполнителями Кировского РОСП г. Уфы УФССП России по РБ, в отношении <адрес>, расположенной в <адрес> г. Уфы <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Кировский районный суд города Уфы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Абдрахманова Л.Н.