55RS0016-01-2023-000987-71
Дело № 2 – 584/2023 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Кормиловка 21 сентября 2023 года
Кормиловский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бочаровой У.В.
при секретаре судебного заседания Баёвой А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,
установил:
Истец обратился в суд с иском к администрации Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что в 1992 году истцу в связи с трудовыми отношениями с совхозом «Правда» была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. При этом ордер на вселение в жилое помещение ей не выдавался. С ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении. На основании решенеия Кормиловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на жилое помещение (квартиру). Указанная квартира расположена в двухквартирном доме на земельном участке с кадастровым номером № площадью 2900 кв.м.Данным земельным участком истец пользуется также с 1992 года, непрерывно. Открыто и добросовестно, обрабатывает его. Истец решила оформить земельный участок в собственность в установленном законом порядке, для чего хзапросила выпискку из ЕГРН. В выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ указано, что, правообладателем, права которого зарегистрированы является ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №. О наличии незарегистрированных прав у какого-либо лица на данный земельный участок, либо наличия права собственности истцу ничего не было известно. Никаких притязаний на земельный участок со стороны третьих лиц никогда не было. Из справки администрации Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживала по адресу: <адрес>, д. Байкал, <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. При данных обстоятельствах истец не может оформить в собственность земельный участок.
В судебное заседание истец не явился, уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Представитель истца – ФИО6 исковое заявление поддержала по доводам указанным в нем.
Представитель ответчика Администрации Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания в суд не явился, причины неявки не известны.
Представитель третьего лица, управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, Администрация Кормиловского муниципального района в судебное заседание не явился, причины неявки не известны.
На основании ст. 167 ГПК РФ, для правильного и своевременного рассмотрения и разрешения дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие, истца, ответчика и представителей третьих лиц.
Свидетели ФИО3, ФИО4 суду пояснили, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время проживает в квартире по адресу <адрес>. Все это время она также пользуется приусадебным участок, высаживает на нем сельскохозяйственные культуры, борется с сорняками. До ФИО2 в указанной квартире жила фельдшер <адрес> ФИО1. Но она в ДД.ММ.ГГГГ году уехала в другую деревню. С ДД.ММ.ГГГГ года споров по земельному участку не имелось.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> кадастровым номером № расположенная по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2. (л.д. 19-22)
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> имеет правообладателя ФИО1 сведения о которой содержаться в особых отметках. (л.д. 14-16)
Согласно копии паспорта ФИО2 значится зарегистрированной по адресу д. Байкал <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Наследственного дела после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ не открывалось.
Право собственности ФИО2. на объект недвижимости (квартиру) возникло на основании решения суда (л.д. 17-18)
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Отсюда следует, что истец проживает в указанном жилом помещении с № года, на протяжении более 30 лет открыто непрерывно и добросовестно владеет имуществом – земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. Поэтому суд считает, что требования истца обоснованные и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
Решил :
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2900 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
Решение в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированной форме может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд.
Судья: У.В. Бочарова
Мотивированное решение изготовлено 28 сентября 2023 года
Судья: У.В. Бочарова