Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 23 мая 2023 года

Советский районный суд <адрес> РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Цахилова Т.Э.-О.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 является правообладателем 4/5 доли дома, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>А, что подтверждается выпиской из ЕГРН от .... Правообладателем 1/5 доли является ФИО4 В указанном домовладении прописана дочь истца – ФИО1, однако она фактически несколько лет не проживает по указанному адресу. Истец и ответчик общее хозяйство не ведут, бремя коммунальных платежей несет ФИО2, местонахождение ФИО1 ей неизвестно.

На основании изложенного, просила суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилимым помещением – домом, расположенном по адресу: РСО-Алания, <адрес> по вопросам миграции МВД по РСО-Алания снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, <адрес>А.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания извещена надлежащим образом. Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить требования по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила.

Определением Советского районного суда <адрес> РСО-Алания от ..., ответчику ФИО1 назначен адвокат в качестве представителя – ФИО6, действующая на основании ордера № от ... и направления № от .... В судебном заседании ФИО6 исковые требования не признала, просила отказать, поскольку позиция ответчиков неизвестна.

Третье лицо УМВД по <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили.

Дело рассмотрено с учетом положений ст.167 ГПК РФ.

Проверив и изучив материалы дела, исследовав, и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, согласно ст.ст.56-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Из ст. 223 ГК РФ следует, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг; а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено и усматривается из материалов дела, что на основании ФИО2 на праве собственности принадлежит 4/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>А, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ... №КУВИ-001/2022-124969301.

Согласно ксерокопии паспорта ФИО1, домовой книги 7/438 для прописки граждан, проживающих в <адрес>А по <адрес>, ФИО1 прописана в указанном жилом доме с ....

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилой площади собственника является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь.

В связи с тем, что регистрация в России носит уведомительный, а не разрешительный характер, гражданин обязан ставить власти в известность, где он будет проживать. В соответствии с ч.3 ст.2 Закона РФ от ... № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», местом жительства считается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Поскольку ответчик не пользуются спорным жилым помещением по назначению, не проживает в спорном доме, не является собственником дома в какой - либо её доли, то ответчик утратил права пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ..., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии п.«е» п.31 Постановления Правительства РФ от ... № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, на сегодняшний день иных соглашений между сторонами относительно пользования ответчиком данным жилым помещением не достигнуто, ввиду чего регистрация ответчика в доме, принадлежащей на праве общей долевой собственности истцу, нарушает его права, как собственника, поэтому суд находит требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу законными и обоснованными, поскольку оно вытекает из указанного выше требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, <адрес>А.

Обязать УМВД России по <адрес> РСО - Алания снять ФИО1, ... года рождения, с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>А.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Цахилов Т.Э.-О.