Дело №2-4308/2025

УИД 16RS0042-03-2023-002150-56

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 июня 2025 года г.Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Бургановой Э.З.,

при секретаре Кондылевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Н. и Н., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, встречному иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Н., Н., к ФИО1 о вселении в жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Н., Н., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав обоснование, что он является собственником квартиры .... Ответчик, вместе с детьми зарегистрированы по данному адресу. ... брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут, в связи с чем, ответчик ФИО2 перестала быть членом семьи истца. На неоднократные требования истца сняться с регистрационного учета по вышеуказанному месту жительства ответчик Н. не реагирует. Согласно акту о не проживании от ... ответчик с детьми по вышеуказанному адресу не проживают. Просит признать ФИО2,Н., Н. утратившими право пользования указанным жилым помещением, сняв их с регистрационного учета.

Ответчик Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Н., Н., обратилась со встречным иском к Н. о вселении в квартиру №...

Определением суда от ... производство по встречному иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Н., Н., к ФИО1 о вселении прекращено в связи с отказом встречного истца от иска.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Н., Н., в судебное заседание не явилась, представила заявление о признании иска ФИО1 в полном объеме.

Третьи лица по делу ФИО3, ФИО4, привлеченные к участию в деле, в судебное заседание не явились, извещались.

Представитель третьего лица- Управления Росреестра в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представители третьих лиц- АО «Татэнергосбыт», ГЖИ, Отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явились, извещались.

Представитель Отдела опеки и попечительства при Исполнительном комитете муниципального образования г.Набережные Челны в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором возражал против снятия с регистрационного учета несовершеннолетних, в остальной части решение просил вынести на усмотрение суда.

Суд считает возможным с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределов его использования.

В силу пункта2 статьи 292Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (пункт 4 статьи 31 ЖК РФ).

На основании пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещениям по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником данного жилого помещения, не освободит его, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры ...

На регистрационном учете по указанному адресу состоит ответчик ФИО2, а также несовершеннолетние Н., Н.

Брак между ФИО3 (сыном истца) и ответчиком ФИО2 расторгнут ....

Из акта о не проживании следует, что по указанному адресу ответчик ФИО2, а также несовершеннолетние Н., Н. не проживают ... года.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены и не опровергнуты. Напротив, ответчик, действуя в рамках настоящего гражданского спора за себя и за своих детей, признала иск в полном объеме.

Согласно статье 31 указанного Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Принимая по делу решение, суд исходит из того, что ответчик собственником квартиры либо членом семьи собственника не является, в спорной квартире не проживает, в связи с чем, связь с жилым помещением им утрачена; каких-либо гражданско-правовых соглашений между сторонами относительно проживания ответчика в спорной квартире не имеется.

Допустимых доказательств, отвечающих принципам состязательности процесса и положениям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, свидетельствующих об обратном, в судебном заседании не представлено, судом не добыто.

Разрешая спор по существу, суд также принимает признание ответчиком иска в полном объеме, что в силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для принятия по делу решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований иска.

Согласно пункту 10 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющимся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений.

Регистрация ответчика с детьми в спорном жилом помещении свидетельствует о злоупотреблении правом, что недопустимо в соответствии с нормами гражданского права; в конкретном случае существенно нарушаются правомочия собственника данного имущества, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 (...) удовлетворить.

Признать ФИО2 (...), Н. (...), Н. (...) утратившими право пользования жилым помещением – квартирой ...

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2, Н., Н. с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Набережночелнинский городской суд.

Судья(подпись) Бурганова Э.З.