Дело № 2-688/2025 УИД: 23RS0034-01-2025-000598-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокубанск 21 апреля 2025 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе судьи Аладьевой М.С., при секретаре Еременко Н.Н., с участием помощника прокурора Новокубанского района Говоровой А.О., истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Николайко С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенном в <адрес>, указав, что являются сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, где значится зарегистрированным по месту жительства ответчик, который не проживает по данному адресу, членом их семьи не является. Регистрация ответчика ущемляет права истцов как сособственников жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении, дав объяснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомленная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, местонахождение его неизвестно.

Представитель ответчик ФИО3 – адвокат Николайко С.А., привлеченный судом к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании удовлетворение заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по Новокубанскому району в судебное заседание не явился, уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании установлено, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права, жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит по ? доли ФИО1 и ФИО2 на праве собственности.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из справки председателя квартального комитета, выписки из домовой книги, ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>, но по указанному адресу не проживает.

Регистрация по месту жительства по адресу: <адрес> ФИО3, который не проживает по данному адресу, не является членом семьи собственников данной жилой площади, утратил право пользования указанным жилым помещением, ущемляет права собственников данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 21 апреля 2025 года.

СУДЬЯ: М.С. Аладьева