Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе

председательствующего судьи Иванова С.В.

при секретаре Павловой В.П.

с участием истцов: ФИО1, ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики об установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились с исковым заявлением к администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики об установлении границ земельного участка. Требования мотивированы тем, что им на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Основанием приобретения права собственности на указанный земельный участок является решение Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому постановлено признать за ФИО1 и ФИО2 право по ? доле в праве общей долевой собственности за каждой на земельный участок площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по указанному адресу. Данный земельный участок они унаследовали после смерти ФИО4 - отца истицы ФИО1 и деда истицы ФИО2 Данный участок был предоставлен ФИО4 на основании постановления главы Кугесьской поселковой администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков в собственность» для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 800 кв.м. Земельный участок, находящийся в их собственности является смежным, его границы в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены. В целях уточнения местоположения границ земельного участка были проведено межевание и составлен межевой план. Просят признать установленными границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства в следующих координатах: н1 (Х-397998.37; Y-1235303.33), н2 (Х-397997.35 Y-1235316.96), н3 (Х-397996.88; Y-1235330.46), н4 (Х-397995.98; Y-1235341.36), н5 (Х-397982.55; Y-1235330.01), н6 (Х-397976.83; Y-1235335.84), 7 (Х-397973.07; Y-1235331.91), 8 (Х-397969.17; Y-1235328.36), 9 (Х-397972.58; Y-1235323.73), 10 (Х-397974.12; Y-1235320.99), 11 (Х-397976.00; Y-1235310.39), 12 (Х-397976.56; Y-1235305.02), 13 (Х-397976.68; Y-1235303.05), н14 (Х-397976.78; Y-1235301.46), н1 (Х-397998.37; Y-1235303.33).

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали в полном объёме и вновь привели их суду.

Ответчик Администрация Чебоксарского района Чувашской Республики в судебное заседание своего представителя не направила, представив заявление о рассмотрении дела без их участия.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истцов, суд приходит к следующему.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно статье 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу части 3 статьи 45 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» сведения о ранее учтенных объектах недвижимости с учетом предусмотренного статьей 7 настоящего Федерального закона состава сведений и содержащие такие сведения документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости в сроки и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Частями 1, 5 - 8 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно части 10 статьи 22 данного Федерального закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу части 2 и пункта 2 части 6 статьи 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Приведенные положения направлены на обеспечение учета законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты уточнением местоположения границ земельного участка.

Согласно статье 64 Земельного кодекса Российской Федерации, пункт 2 части 6 статьи 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, разрешаются в судебном порядке.

Как следует из материалов дела и установлено судом ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Основанием приобретения права собственности на указанный земельный участок является решение Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому постановлено признать за ФИО1 и ФИО2 право по ? доле в праве общей долевой собственности за каждой на земельный участок площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по указанному адресу.

В соответствии с частью 2, пунктом 3 части 4 статьи 8 Закона №218-ФЗ в ЕГРН вносятся основные сведения об объекте недвижимости, к числу которых отнесено описание местоположения объекта недвижимости, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате уточнения местоположения границ земельных участков.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ (часть 8 статьи 22 Закона №218-ФЗ), вносимых в кадастр недвижимости на основании межевого плана.

В соответствии с частью 10 статьи 22 Закона №218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Кадастровый инженер в «Заключении» в составе межевого плана должен обосновать местоположение уточненных границ земельного участка (пункт 70 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно межевому плану, составленному кадастровым инженером ФИО5, земельный участок площадью 755+10 кв.м., с кадастровым номером 21:21:160218:58 находится в следующих координатах: н1 (Х-397998.37; Y-1235303.33), н2 (Х-397997.35 Y-1235316.96), н3 (Х-397996.88; Y-1235330.46), н4 (Х-397995.98; Y-1235341.36), н5 (Х-397982.55; Y-1235330.01), н6 (Х-397976.83; Y-1235335.84), 7 (Х-397973.07; Y-1235331.91), 8 (Х-397969.17; Y-1235328.36), 9 (Х-397972.58; Y-1235323.73), 10 (Х-397974.12; Y-1235320.99), 11 (Х-397976.00; Y-1235310.39), 12 (Х-397976.56; Y-1235305.02), 13 (Х-397976.68; Y-1235303.05), н14 (Х-397976.78; Y-1235301.46), н1 (Х-397998.37; Y-1235303.33).

Признавая обоснованными доводы истцов, суд исходит из того, что в соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В силу п.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. При этом, в соответствии с п.1 ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

С учётом вышеизложенного, суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объёме.

Руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать установленными границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства в следующих координатах: н1 (Х-397998.37; Y-1235303.33), н2 (Х-397997.35 Y-1235316.96), н3 (Х-397996.88; Y-1235330.46), н4 (Х-397995.98; Y-1235341.36), н5 (Х-397982.55; Y-1235330.01), н6 (Х-397976.83; Y-1235335.84), 7 (Х-397973.07; Y-1235331.91), 8 (Х-397969.17; Y-1235328.36), 9 (Х-397972.58; Y-1235323.73), 10 (Х-397974.12; Y-1235320.99), 11 (Х-397976.00; Y-1235310.39), 12 (Х-397976.56; Y-1235305.02), 13 (Х-397976.68; Y-1235303.05), н14 (Х-397976.78; Y-1235301.46), н1 (Х-397998.37; Y-1235303.33).

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд.

Судья С.В. Иванов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ