№ 2-1017/2023
УИД 35RS0009-01-2023-000966-35
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 июня 2023 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,
при секретаре Новоселовой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверенным в исполнительном комитете Беловского Совета депутатов трудящихся Вологодского района Вологодской области, ФИО2 продала ФИО3 (в настоящее время – ФИО1) С.А. жилой дом со двором <адрес> и земельный участок под ним площадью 0,04 га.
Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, площадь – 4000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, место расположения – <адрес> границы земельного участка не установлены.
Ссылаясь на приобретение по договору дарения указанного земельного участка в <адрес> у ФИО2, которая в настоящее время умерла, наследников у нее не имеется, истец обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 4000 кв.м, по координатам характерных точек границ земельного участка, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО4, указав, что с 1984 она пользуется земельным участком, однако оформить право собственности на него не имеет возможности, поскольку в указанном жилом доме истец не проживала, записи о ней в похозяйственную книгу не вносились, в связи с чем представить подтверждающий ее право собственности документ – выписку из похозяйственной книги истец не имеет возможности.
В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель по устному ходатайству ФИО5 исковые требования поддержали.
Представитель ответчика администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Спасского территориального управления администрации Вологодского муниципального округа в судебное заседание не явились, извещены.
Суд, заслушав истца и ее представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.
Статья 8 ГК РФ предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии с архивной справкой КАУ ВО «Государственный архив Вологодской области» от ДД.ММ.ГГГГ №, в объединенном архивном фонде «Представительные и исполнительные органы власти Беловского сельсовета Вологодского района» в похозяйственной книге <адрес> на 1961-1963 годы значатся: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (глава семьи), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (жена), в разделе «Постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства» значится жилой дом, 1959 года постройки, в разделе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара)» указано: всего земли – 0,40 (за период 1961-1963 годы).
Согласно выписки из похозяйственной книги Спасского с/п Вологодского района от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель – земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № Беловского сельского Совета на период 1964 по 1966 гг., лицевой счет № ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании отвода земельного участка.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 с 1984 года пользуется спорным земельным участком, обрабатывает его, однако зарегистрировать право собственности на земельный участок возможности не имеет в связи с тем, что сведения о принадлежности ей спорного земельного участка в похозяйственных книгах Спасского (ранее – Беловского) с/с отсутствуют.
При таких обстоятельствах и с учетом отсутствия притязаний на земельный участок со стороны иных лиц суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1, удовлетворить.
Признать за ФИО1 (СНИЛС №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательном виде.
Судья: подпись
Копия верна
Судья: И.Б. Лукьянова
Изготовлено: 16.06.2023.