Дело №2-652/2022

УИД: 91RS0015-01-2022-001020-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2022 года

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего

- судьи Чернецкой В.В.

при секретаре

- Яновой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования Охотское сельское поселение Нижнегорского района Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, о признании права муниципальной собственности на земельную долю (пай),

установил:

Администрация муниципального образования Охосткое сельское поселение Нижнегорского района Республики Крым обратилась в суд с исковым заявлением о признании права муниципальной собственности на признанную невостребованной земельную долю (пай), закрепленную за ФИО1, площадью 2,98 условных кадастровых гектара.

Исковые требования мотивированы тем, что в результате проведения паевания Коллективного сельскохозяйственного предприятия «Колхоз Гвардеец» Нижнегорского района были составлены списки членов КСП, имеющих право на земельную долю (пай). Согласно выписке из Книги регистрации выдачи сертификатов на право на земельную долю (пай) по КСП «Колхоз Гвардеец» Нижнегорского района Автономной Республики Крым ФИО1 получила сертификат на земельную долю (пай) 22 апреля 1998 года.

Право собственности на свой земельный участок ФИО1 не оформила, участок более трёх лет не обрабатывается, в связи с чем, администрация Охосткого сельского поселения Нижнегорского района обратилась в суд с иском о прекращении права ФИО1 на земельную долю (пай) и признании права муниципальной собственности на данный земельный участок.

Представитель истца – Администрации Охотского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором уточненные исковые требования поддержал в полном объёме, просил суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика – Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе, представители третьих лиц: Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дате, времени и месте проведения судебного заседания были извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно архивной выписке от 26 апреля 2022 года из Книги регистрации выдачи сертификатов на право на земельную долю (пай) по КСП колхоз «Гвардеец» Нижнегорского района Автономной Республики Крым ФИО1 получила ДД.ММ.ГГГГ сертификат серии КМ №№ на основании решения от 05 декабря 1996 года №672 (л.д.9-10).

Распоряжением Нижнегорской районной администрации Автономной Республики Крым от 05 декабря 1996 года №672 «Об утверждении размера земельного пая и его стоимости по Коллективному сельскохозяйственному предприятию «Колхоз Гвардеец» утверждён размер земельного пая 2,98 условных кадастровых гектара (л.д.7-8).

Из ответа Государственного комитета по Государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 20 сентября 2022 года №475 следует, что в соответствии с данными архива Межрайонного управления Госземагентства в Нижнегорском и Советском района АР Крым государственный акт на право собственности на земельный участок на имя ФИО1 не выдавался (л.д.38).

Согласно ч. 3 и 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определённых субъектом Российской Федерации, и размещает на своём официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с ч. 5 и 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Частью 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьёй порядке невостребованными.

Судом установлено, что Администрацией Охотского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым был составлен список граждан, земельные доли (паи) которых могут быть признаны невостребованными и переданы в муниципальную собственность. В данном списке значилась ФИО1 Вышеуказанный список был размещен на официальном сайте муниципального образования Охотское сельское поселение Нижнегорского района Республики Крым в сети «Интернет», на информационном стенде в здании администрации и в газете «Нижнегорье» от 07 июня 2019 года года №41 вместе с сообщением о проведении общего собрания собственников земельных участков сельхозназначения – владельцев земельных долей (паев), для утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Проведение собрания было назначено на 09 сентября 2019 года в 10 часов 00 минут в здании администрации Охотского сельского поселения. Кроме того, лицам, считающим, что принадлежащие им земельные доли (паи) необоснованно включены в список невостребованных земельных долей (паёв), предложено в течение трёх месяцев со дня опубликования данного объявления обратиться в Администрацию Охотского сельского поселения с соответствующим заявлением (л.д.11).

В связи с тем, что в назначенный срок собрание не состоялось, постановлением Администрации Охотского сельского поселения от 10 октября 2019 года № 70/1 принято решение об утверждении списка граждан, земельные доли (паи) которых могут быть признаны невостребованными и переданы в муниципальную собственность. К постановлению приложен список лиц, земельные доли (паи) которых могут быть признаны невостребованными на территории Охотского сельского поселения, среди которых под №9 указана ФИО1 (л.д.12-13).

Частью 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что от даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырёх месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Из информации Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым от 07 октября 2022 года №37184/02/1/02-09 следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что с заявлением о принятии наследства после её смерти обращалась её дети: ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые 16 ноября 2001 года подали соответствующее заявление нотариусу, при этом свидетельство о праве на наследство им не выдавалось (л.д.23-35).

Из уточненного искового заявления следует, что для ФИО1 был определён свободный земельный участок площадью 2,98 условных кадастровых гектара из состава земель сельскохозяйственного назначения на территории Охотского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, состоящий из двух земельных участков: лот №№ участок №№ (пашня), лот №№ участок №№ (рисовый севооборот).

Согласно информации Государственного комитета по Государственной регистрации и кадастру Республики Крым государственная регистрация права собственности в ЕГРН в отношении земельного участка площадью 2,98 условных кадастровых гектара, расположенного на территории Охотского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым: лот №№ участок №№ (пашня), лот №№ участок №№ (рисовый севооборот) не проводилась, сведения о собственнике отсутствуют (л.д.39).

Судом установлено, что с момента опубликования списка невостребованных земельных долей и до настоящего времени никто не претендовал на получение в собственность закрепленной за ФИО1 земельной доли и не обращался по данному вопросу в Администрацию Охотского сельского поселения, свои возражения не представлял. Право на спорную земельную долю в установленном законом порядке за ФИО1 зарегистрировано не было, как и не были предъявлены какие-либо требования в отношении земельной доли в судебном порядке.

Согласно акту обследования земельного участка, закрепленного за ФИО1, который расположен на территории Охотского сельского поселения: лот №№ участок №№ (пашня), лот №№ участок №№ (рисовый севооборот), данный земельный участок в течение последних трёх лет не обрабатывается.

Таким образом, проанализировав представленные в материалах дела доказательства, с учётом положений Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу о том, что спорная земельная доля, является невостребованной, что в соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является основанием для удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56,195-196,198, 292, 293 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление удовлетворить.

Прекратить право ФИО1, на земельную долю (пай) общей площадью 2,98 условных кадастровых гектара, закреплённое на основании сертификата серии КМ №№ в праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенную на территории муниципального образования Охотское сельское поселение Нижнегорского района Республики Крым, состоящую из двух земельных участков: лот №№ участок №№ (пашня), лот №№ участок №№ (рисовый севооборот).

Признать за муниципальным образованием Охотское сельское поселение Нижнегорского района Республики Крым право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю (пай) общей площадью 2,98 условных кадастровых гектаров в праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенную на территории муниципального образования Охотское сельское поселение Нижнегорского района Республики Крым, состоящую из двух земельных участков: лот №№ участок №№ (пашня), лот №№ участок №№ (рисовый севооборот).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 24 октября 2022 года.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Председательствующий: