Дело № 2-90/2023

УИД 19RS0011-01-2022-002972-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Усть-Абакан Республики Хакасия 11 января 2023 года

Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Чеменева Е.А.,

при секретаре Парсаевой Н.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

с участием истца и его представителя адвоката Сердюк В.В., прокурора Плотниковой Т.А.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что он на основании договора дарения от *** является собственником дома по адресу: .... Данный дом был подарен ему его бабушкой Наследодатель №1, умершей ***. При жизни Наследодатель №1 в данном доме был зарегистрирован её сын – ответчик ФИО2 Ответчик состоит на регистрационном учете в данном жилом помещении до настоящего времени, однако не проживает в нем, не несет затрат по его содержанию, в добровольном порядке снятие с регистрационного учета не осуществляет. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнил, просил суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., пояснив, что ответчик приходится ему дядей, членом его семьи он не является. Ответчика зарегистрировала в данном жилом помещении его бабушка. ФИО2 никогда в спорном жилом помещении не проживал.

Представитель истца – адвокат Сердюк В.В., действующий на основании ордера, исковые требования с учетом уточнения поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи уведомлен о времени и месте судебного заседания, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, в соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что *** между Наследодатель №1 и ФИО1 заключен договор дарения жилого дома и земельного участка по адресу: ...

*** Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия произведена государственная регистрация права собственности истца на указанное имущество.

Согласно сведениям, представленным Управлением по вопросам миграции МВД по Республике Хакасия, на регистрационном учете по адресу: ..., состоит ответчик ФИО2

Свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 в судебном заседании пояснили, что ФИО2 по адресу: ... никогда не проживал, членом семьи ФИО1 не является.

Достоверность показаний указанных свидетелей у суда сомнений не вызывает, поскольку они согласуются с совокупностью исследованных доказательств.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что сособственником жилого помещения по адресу: ..., ответчик не является, к членам семьи истца не относится, в спорном жилом помещении не проживает и не проживал, регистрация ответчика носит формальный характер. При этом, соглашения о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали.

Учитывая, что регистрация ответчика ФИО2 по вышеуказанному адресу влечет нарушение права ФИО1 на распоряжение принадлежащим ему недвижимым имуществом по своему усмотрению, суд, в целях восстановления нарушенных прав и законных интересов истца, считает необходимым исковые требования о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 *** года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 *** года рождения с регистрационного учета по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Абаканский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ***.

Председательствующий Е.А. Чеменев