К делу №

УИД: 01RS0№-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2025 года <адрес>

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Бельдиновой О.П..,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации МО «<адрес>» об установлении факта владения умершим лицом домовладением, о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Майкопский районный суд Республики Адыгея с иском к администрации МО «<адрес>», в котором просили:

Установить факт владения ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности домовладением общей площадью 40,9 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, домовладение общей площадью 40,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на домовладение общей площадью 40,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на домовладение общей площадью 40,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти наследниками по закону являются дочери наследодателя: ФИО2 и ФИО1. Завещание наследодателем не составлялось. Иных наследников не имеется. ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в установленный законом шестимесячный срок истцы обратились к нотариусу <адрес> нотариального округа ФИО10 с заявлением (каждая) о принятии наследства. Заведено наследственное дело № к имуществу умершего. После смерти наследодателя в состав наследственного имущества не включено домовладение общей площадью 40,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №. Поскольку право собственности наследодателя на него не зарегистрировано в установленном статьей 8.1 ГК РФ, Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» порядке. Нотариусом истцам было разъяснено, что выдать свидетельство о праве на наследство по закону на указанное выше имущество, не представляется возможным по причине отсутствия в ЕГРН сведений о правообладателе объекта. В связи с этим, оформить во внесудебном порядке свои права на доли в спорном жилом доме истцам не представляется возможным.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 и ФИО2 согласно доверенностям – ФИО11 поддержала исковые требования и доводы, изложенные в иске. Просила суд иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО «<адрес>» согласно доверенности – ФИО12 признала полностью исковые требования истцов, не возражала против их удовлетворения.

Третье лицо – нотариус <адрес> нотариального округа ФИО10, будучи надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания – не явилась, однако представила письменное ходатайство, где просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Истцы ФИО1 и ФИО2, будучи надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания – не явились, однако представили письменное ходатайство, где просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти наследниками по закону являются дочери наследодателя: ФИО2 и ФИО1. Завещание наследодателем не составлялось. Иных наследников не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в установленный законом шестимесячный срок истцы обратились к нотариусу <адрес> нотариального округа ФИО10 с заявлением (каждая) о принятии наследства. Заведено наследственное дело № к имуществу умершего.

После смерти наследодателя в состав наследственного имущества не включено домовладение общей площадью 40,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №. Поскольку право собственности наследодателя на него не зарегистрировано в установленном статьей 8.1 ГК РФ, Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» порядке. Нотариусом истцам было разъяснено, что выдать свидетельство о праве на наследство по закону на указанное выше имущество, не представляется возможным по причине отсутствия в ЕГРН сведений о правообладателе объекта.

Указанное домовладение наследодатель ФИО3 фактически принял в наследство после смерти своей матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, но не оформил свои наследственные права на него. Наследственное дело к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Как до, так и после смерти матери ФИО3 фактически проживал и был зарегистрирован вместе с ней в спорном домовладении. После смерти матери он продолжил пользоваться имуществом, принадлежащим ей как наследодателю (предметы домашней обстановки и обихода), а также принял меры по его сохранению и защите от посягательств или притязаний третьих лиц, поддержанию его в надлежащем состоянии. Таким образом, вступил во владение и пользование наследственным имуществом, относясь к нему, как к собственному имуществу.

В свою очередь, ФИО4 унаследовала указанное выше домовладение после смерти своей матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 как до, так и после смерти матери также фактически проживала и была зарегистрирована вместе с ней в спорном домовладении и совершила действия, свидетельствующие в силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ о фактическом принятии ею наследства, но не оформила свои наследственные права на него. Наследственное дело к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Как следует из справки, выданной администрацией МО «Кужорское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ, спорное домовладение перешло в собственность ФИО5 на основании договора купли - продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №.

В связи с перенумерацией 1986 г., вышеуказанное домовладение, расположенное по адресу: <адрес> стало числиться по адресу: <адрес>.

Поскольку ФИО3 на день открытия наследства к имуществу ФИО4 совершил действия, свидетельствующие в силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ о фактическом принятии им наследства после смерти матери, то домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, признается принадлежащим ему в соответствии с положениями п. 4 ст. 1152 ГК РФ со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Равно, как и принятое ФИО4 после смерти своей матери ФИО5 наследство, а именно, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Получение же ФИО4, ФИО3 свидетельств о праве на наследство являлось их правом, а не обязанностью (пункт 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

В силу п. 6 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных и имущественных прав граждан, в том числе факты владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Установление юридического факта владения умершим ФИО3 на праве собственности спорным домовладением имеет правовое значение для истцов, поскольку служит основанием к признанию их наследственных прав на имущество после смерти своего отца.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется. Признание права в соответствии со ст. 12 ГК РФ есть способ защиты гражданских прав.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145 ГК РФ. В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По положениям ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

На основании п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под действиями, свидетельствующими о фактическом принятии наследства, понимаются другие действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9).

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Приведённые выше доводы являются способом защиты гражданских прав, предусмотренных в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, который осуществляется в данном случае посредством включения в состав наследства, установления факта принятия наследства и признания права собственности в порядке наследования, так как в ином порядке невозможно будет этого сделать.

Таким образом, исковые требования ФИО6 к ФИО7 о признании права собственности на супружескую долю, о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования, суд удовлетворяет в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к администрации МО «<адрес>» об установлении факта владения умершим лицом домовладением, о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования, удовлетворить.

1)Установить факт владения ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности домовладением общей площадью 40,9 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №.

2) Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, домовладение общей площадью 40,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

3) Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на домовладение общей площадью 40,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

4) Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на домовладение общей площадью 40,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья Бельдинова О.П.

Подлинник решения находится в материалах дела № в

Майкопском районном суде Республики Адыгея