Дело №

УИД 26RS0№-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Новопавловск 31 июля 2025 года

Кировский районный суд Ставропольского края в составе: судьи Гавриленко О.В., при секретаре Кузине Д.В., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим права на проживание,

установил:

что истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> в <адрес>.

В обоснование заявленных требований ФИО1 пояснила, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 75.1 кв.м. и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по <адрес> в <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законном порядке ДД.ММ.ГГГГ.

В жилом доме зарегистрирован с 2003 года ее сын ФИО2 рождения ДД.ММ.ГГГГ, который по указанному адресу не проживает, место проживания ей не неизвестно, не использует его по назначению, т.е. добровольно в одностороннем порядке отказался от своих жилищных прав и обязанностей на данное жилое помещение. Также он не несет расходов на его содержание, коммунальные платежи не оплачивает, его вещей и документов в домовладении нет, однако продолжает числиться на регистрационном учете.

Кроме того, ответчик имеет непогашенные кредиты в различных банках и не оплачивает их, судебные приставы-исполнители приезжают по месту его регистрации с намерениями описать имущество, в связи с чем, просит признать ФИО2 рождения ДД.ММ.ГГГГ прекратившим право пользования указанным жилым помещением по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим и своевременным образом извещенный по месту регистрации о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу положений ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Собственник жилого помещения в соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ вправе распорядиться своим имуществом: предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истцу ФИО1 на праве собственности на основании кадастрового плана от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом общей площадью 75.1 кв.м. и земельный участок площадью для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по <адрес> в <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресной справки ОМВД России «Кировский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении, расположенном по <адрес> в <адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что ответчик не проживает по указанному адресу длительное время, расходов по содержанию жилого помещения он не несет.

Ответчик в добровольном порядке не принял меры к снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Отношения по пользованию жилым помещением, принадлежащим собственнику, бывшими членами его семьи, регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По смыслу ч.ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчик собственником спорного жилого дома не является, требование о признании прекратившим право пользования суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. ст. 12, 209, 292, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим права на проживание, удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования, принадлежащим ФИО1 на праве собственности, жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца.

Судья О.В. Гавриленко