Гражданское дело №2-288/2025
УИД 52RS0038-01-2025-000276-78
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 мая 2025 года г. Лукоянов
Лукояновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Сурусиной Н.В.,
при секретаре Богаткиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Лукояновского муниципального округа Нижегородской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Лукояновского муниципального округа Нижегородской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – нежилое здание, площадью 114,6 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №.
В обоснование заявленных требований Администрация Лукояновского муниципального округа Нижегородской области указала, что ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество – нежилое здание храма в честь святителя и чудотворца Николая, общей площадью объекта 114,6 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, принято Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области на учет как бесхозяйное, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости).
В течение года со дня постановки Объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанный объект.
По истечению года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечению трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Заявитель просит признать за Лукояновским муниципальным округом Нижегородской области право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – нежилое здание храма в честь святителя и чудотворца Николая, общей площадью объекта 114,6 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Представитель заявителя Администрации Лукояновского муниципального округа Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
ДД.ММ.ГГГГ от представителя заявителя Администрации Лукояновского муниципального округа Нижегородской области ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации Лукояновского муниципального округа Нижегородской области.
В качестве заинтересованных лиц по делу привлечены Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, Религиозная организация «Лысковская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)».
Представители заинтересованных лиц в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом.
ДД.ММ.ГГГГ, до судебного заседания, от представителя заинтересованного лица Религиозной организации «Лысковская епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)» поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Лысковской епархии, заявленные требования просит удовлетворить в полном объеме.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему:
В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с п.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Порядок признания права собственности на бесхозяйную вещь за муниципальным образованием определен в главе 33 ГПК РФ.
Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или её собственник неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: РФ, <адрес>, расположено нежилое здание храма в честь святителя и чудотворца Николая, общей площадью объекта 114,6 кв. м., назначение здания - нежилое, кадастровый номер №, год завершения строительства 1915.
Из содержания данной Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления администрации Лукояновского муниципального округа Нижегородской области нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью объекта 114,6 кв. м., назначение здания - нежилое, кадастровый номер №, принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.
Таким образом, установлено, что указанное недвижимое имущество было принято на учет в установленном законом порядке, состоит на учете в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество с ДД.ММ.ГГГГ, то есть, находится на этом учете более одного года.
Из сообщения Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимости – нежилое здание, площадью 114,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в реестре государственной собственности Нижегородской области не числится.
Из сообщения Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимости – нежилое здание, площадью 114,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в реестре федерального имущества не числится.
Таким образом, судом установлено, что со дня постановки спорного объекта недвижимого имущества на учет никто о своих правах на него не заявлял, собственника объект недвижимости – нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью объекта 114,6 кв. м., кадастровый номер №, не имеет.
Следовательно, у администрации Лукояновского муниципального округа Нижегородской области возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на указанное имущество права муниципальной собственности.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования заявителя.
Руководствуясь ст. ст. 262 ч.1, 293, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Администрации Лукояновского муниципального округа Нижегородской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Администрации Лукояновского муниципального округа Нижегородской области на объект недвижимости – здание храма в честь святителя и чудотворца Николая, расположенного по адресу: <адрес>, назначение здания – нежилое, площадь – 114,6 кв. м., кадастровый номер №, год завершения строительства 1915.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Лукояновский районный суд.
П.П. Судья – Н.В. Сурусина
Копия верна: Судья – Н.В. Сурусина