РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«29» ноября 2022 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Пираевой Е.А.,

при секретаре Мезиновой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4259/2022 по иску ФИО1 к ООО УК «Волот» о перерасчете коммунальных услуг за жилое помещение, компенсации морального вреда, встречному исковому заявлению ООО УК «Волот» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ООО УК «Волот» о перерасчете коммунальных услуг за жилое помещение, компенсации морального вреда. В обоснование своих требований истец указала, что с 2013 года является собственником жилого помещения, расположенной по адресу: <адрес>. Многоквартирный дом находится под управлением ООО УК «Волот». Согласно платежному документу на оплату услуг за <дата обезличена>., лицевой счет <№>, ответчик необоснованно начисляет задолженность на ее квартиру за содержание жилого фонда в размере 443 руб., за электроэнергию на СОИ МКД в размере 1876,55 руб., с чем истец категорически не согласна, так как в настоящий момент сумма составляет 4696,56 руб. Истец обращалась к ответчику с претензией от 04.06.2022 о перерасчете задолженности.

Просит произвести перерасчет по начислению задолженности за электроэнергию на СОИ МКД по квартире <№>, расположенной по адресу: <адрес>.

Аннулировать незаконно начисленную задолженность за потребление электроэнергии в размере 4696 руб. 56 коп.

Взыскать с ООО УК «Волот» компенсацию морального вреда в размере 10000 руб.

В свою очередь, ООО УК «Волот» обратилось со встречным исковым заявлением. В обоснование иска указали, что с <дата обезличена> на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> приступило к управлению и оказанию услуг по содержанию общего имущества. Квартира <№>, расположенная в указанном жилом доме на праве собственности принадлежит ФИО1 Согласно расчету задолженности за электроэнергию, потребленную при содержании общего имущества МКД <№> по <адрес> в <адрес> на <дата обезличена> за ФИО1 числится задолженность в размере 10843, 14 руб. Однако ответчик плату за жилищно-коммунальные услуги производит не в полном объеме. Расчет суммы задолженности за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества в многоквартирном доме за 2020 год производился на основании представленных ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» расчетов и решения Арбитражного суда Астраханской области от <дата обезличена>, соразмерно площади занимаемого ответчиком помещения. Расчеты в платежные документы (извещения) на оплату услуг за указанный период включены в декабре 2021 <адрес> задолженности образовалась за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>.

Просят взыскать с ФИО1 задолженность за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 10843, 14 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, во встречном иске просила отказать.

Представитель ответчика ООО УК «Волот» ФИО2, с требованиями истца не согласился, встречные требования поддержал.

Третье лицо ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» о дне, времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание не явилось, причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В соответствии с частью 1 статьи 540 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Частью 1 статьи 541 Гражданского кодекса РФ установлено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

На основании пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания о принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества с собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (пункты 1 и 36 Правил N 354). При этом законодательством установлен различный порядок расчетов в зависимости от наличия у потребителей приборов учета коммунальных услуг.

Законодательство обязывает осуществлять расчеты за энергоресурсы на основании данных о количественном значении потребленных энергетических ресурсов, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов (пункт 2 статьи 13 Федерального закона от <дата обезличена> N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Судом установлено и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 44,3 кв.м.. на основании договора дарения от 2013 года.

Протоколом <№> общего собрания в форме очного голосования собственников многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> от <дата обезличена>, выбрана управляющая организация – ООО УК «Оплот», утвержден тариф на содержание общего имущества – 10 руб..

Между ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» и ООО УК «Оплот» <дата обезличена> был заключен договор энергоснабжения <№> для целей содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Решением от <дата обезличена>, изменено фирменное наименование ООО «УК «Оплот» на ООО УК «Волот».

Протоколом <№> общего собрания в форме очного голосования собственников многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> от <дата обезличена> утвержден тариф на содержание общего имущества – 12 руб.

Расчет платы за электроэнергию, потребленную при содержании общего имущества многоквартирного дома, ответчиком производится на основании представленных ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» расчетов, соразмерно площади занимаемого ФИО1 жилого помещения.

Разрешая спор, суд, руководствуясь положениями статей 210, 539, 540, 543, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 354 от <дата обезличена>, приходит к выводу, что не доказан факт того, что в результате противоправных действий ответчика ООО УК «Волот» истцу незаконно начислена сумма задолженности за потребленную электроэнергию при содержании общего имущества многоквартирного дома. Ответчиком был обоснованно произведен расчет оплаты за потребленную электроэнергию при содержании общего имущества МКД <№> по <адрес>.

ООО УК «Волот», как организация, осуществляющая управление многоквартирным домом в соответствии с требованиями законодательства, производит начисление истцу платы за коммунальную услугу по электрической энергии, в том числе потребленной на общедомовые нужды.

При таких обстоятельствах, отсутствуют основания для удовлетворения требований истца произвести перерасчет по начислению задолженности за электроэнергию на СОИ МКД по квартире <№>, расположенной по адресу: <адрес>, аннулировании незаконно начисленной задолженность за потребление электроэнергии в размере 4696 руб. 56 коп.

Учитывая, что судом не установлены нарушения прав истца ФИО1 действиями ответчика, отсутствуют основания для возмещения морального вреда.

Согласно расчету суммы задолженности за электроэнергию, потребленную при содержании общего имущества МКД <№> по <адрес>, за ФИО1, как собственника <адрес>, по состоянию на <дата обезличена>, значится задолженность в размере 10843,14 руб.

Сумма задолженности образовалась за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>. Данная задолженность рассчитана исходя из показаний, представленных ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» о количестве потребленной электроэнергии на содержание общего имущества многоквартирного дома.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, по несению расходов на содержание принадлежащего собственнику жилого помещения, по участию в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество возложена на него нормами ст. 153, ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, данной обязанности корреспондирует право управляющей компании при соответствующем способе управления требовать внесения соответствующих платежей.

Суд, руководствуясь вышеперечисленными положениями норм материального права, признав установленным, что ФИО1 ненадлежащим образом исполняют возложенные на неё обязанности по внесению платы за коммунальные услуги на содержание общего имущества многоквартирного дома, что явилось причиной образования задолженности, приходит к выводу о взыскании задолженности в пользу ООО УК «Волот» в размере 10843,14 руб.

Проверив расчет, представленный стороной ответчика, суд находит его арифметически правильным, обоснованным.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В связи, с чем суд приходит к выводу, что в пользу ООО УК «Волот» подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 400 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО УК «Волот» о перерасчете коммунальных услуг за жилое помещение, компенсации морального вреда – оставить без удовлетворения.

Встречные требования ООО УК «Волот» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Волот» задолженность за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества в размере 10843,14 руб., госпошлину в размере 400 руб.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Ленинский районный суд г. Астрахани в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья: Пираева Е.А.

Мотивированное решение изготовлено <дата обезличена>