Дело №2-4525/2022
УИД 73RS0004-01-2022-008516-61
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 ноября 2022 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи О.В. Миллер,
при ведении протокола секретарем судебного заседания А.В. Курчангиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Министерству строительства и архитектуры Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок №№, расположенный по адресу: г.Ульяновск, НСТ завода им.Володарского, сад №№, указав в обоснование, что является членом НСТ завода им.Володарского c 29 января 1998 года. Изначально данный земельный участок был предоставлен иному лицу на праве пожизненного наследуемого владения, который, в свою очередь, произвел отчуждение данного земельного участка истцу.
По факту обращения к ответчику с заявлением о передаче в собственность спорного земельного участка в его удовлетворении было отказано.
Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в НСТ завода им. Володарского, сад №№ участок №№, площадью 600 кв.м.
Истец ФИО1 в судебном заседании не присутствовала, просила рассмотреть дело без её участия.
Представитель ответчика Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представители третьих лиц администрации города Ульяновска, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Некоммерческого садоводческого товарищества завода им. Володарского в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст.167 ГПК РФ - по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании положений статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Частью 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с частью 2 статьи 81 Земельного кодекса РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.
Предоставление членам садоводческих, некоммерческих объединений граждан земельных участков в собственность осуществляется в порядке, предусмотренном ст. 28 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Судом установлено следующее.
Некоммерческое садоводческое товарищество завода имени Володарского организовано в 1979 году, перерегистрировано постановлением главы администрации Заволжского района г.Ульяновска № 409 от 10.03.1994 в связи с изменением условий землепользования и приведен в соответствии с Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан № 66-ФЗ от 15.04.98».
Решением исполкома городского Совета депутатов трудящихся №1029/51 от 15.09.1953 отведен участок площадью в 151 га южнее поселка Карасевка в долгосрочное пользование завода им.Володарского под садоводство рабочих и служащих завода.
Согласно свидетельству №16816 на право постоянного пользования землями общего пользования, саду №№ с/т машзавода им.Володарского в Заволжском районе на основании постановления мэра г.Ульяновска №1152 от 26.08.1993 предоставлен земельный участок на праве постоянного пользования всего 1,65 га.
Земельный участок по адресу местоположения: Ульяновская область, г.Ульяновск, р-н Заволжский, садоводческое товарищество «№», поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № с площадью 16 500 кв.м. Вид права – постоянное бессрочное пользование, правообладатель - садоводческое товарищество «№» завода им.Володарского.
Из копии кадастрового паспорта земельного участка № следует, что земельный участок расположен по адресу: г.Ульяновск, Заволжский район, с/т завода им.Володарского», сад №, кадастровый номер №, имеет разрешенное использование - для садоводства; отнесен к категории земель населенных пунктов; общая площадь земельного участка составляет 600 кв.м..
По сведениям, предоставленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, записи об участке № Сада № 1 НСТ завода им. Володарского и его правообладателе в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Членская книжка выдана на имя истца ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке Председателя Правления НСТ завода им.Володарского от 14.09.2022 №876, ФИО1 принята в члены Товарищества.
Из заключения правления НСТ завода им.Володарского следует, что ФИО1 является членом Товарищества, за ней закреплен земельный участок № сада №. Задолженности по членским взносам не имеет, земельный участок № расположен в пределах границ земельного участка сад №1.
Таким образом, истец ФИО1 является членом НСТ завода им.Володарского более 20 лет, что объективно подтверждается списками членов товарищества, членской книжкой, квитанциями об оплате членских взносов, карточкой садовода, справкой Правления.
Владение и пользование земельным участком обусловлено членством истца в НСТ завода им.Володарского. Каких-либо требований к ФИО1 в части оспаривания ее прав на данный земельный участок кем-либо не предъявлялось.
С учетом изложенного установлено, что истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, в качестве члена НСТ завода им.Володарского.
Как усматривается из схемы НСТ завода им.Володарского, описания местоположения границ земельного участка, садовый участок № Сада № расположен в пределах земельного участка по адресу: г.Ульяновск, Заволжский район, садоводческое товарищество, Сад №1 завода им.Володарского, границы земельного участка установлены в соответствии со схемой распределения земельных участков в данном некоммерческом объединении.
Спорный земельный участок отнесен к землям населенных пунктов, каких-либо ограничений прав на земельный участок из кадастрового паспорта не усматривается.
Спорный земельный участок был предоставлен первичному владельцу на праве пожизненного наследуемого владения в соответствии со схемой распределения земельных участков в данном НСТ, которое было создано и земля которому для садоводства была выделена до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», впоследствии право на пользование земельным участком, в отсутствие нарушений закона, передано ФИО1, в связи чем, суд считает, что она имеет право на приобретение спорного земельного участка в собственность бесплатно.
В соответствии со ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
В силу ст.36, ч.3 ст.55 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю; права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В данном случае, при удовлетворении требований истца не нарушаются права и законные интересы государства и граждан, земельный участок был предоставлен для садоводства и используется ФИО1 по данному назначению.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению, в связи с чем, следует признать за ней право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: Ульяновская область, город Ульяновск, Заволжский район, некоммерческое садоводческое товарищество завода имени Володарского, Сад №, кадастровый номер №, бесплатно.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, кадастровый номер №, расположенный в некоммерческом садоводческом товариществе завода им. Володарского, сад №, бесплатно.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.В. Миллер
Мотивированное решение изготовлено 30.11.2022.