Дело № 2-1818/2023
УИД 35RS0010-01-2022-017724-35
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Вологда 22 февраля 2023 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Юкиной Т.Л., при секретаре Власове И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Гаражно-строительному кооперативу «Окружной», Администрации города Вологды о признании права собственности на здание гаража,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ГСК «Окружной», Администрации города Вологды о признании права собственности на здание гаража. Требования мотивировала тем, что с 2005 года является членом ГСК «Окружной», паевые и членские взносы выплачены в полном объеме, владеет гаражным боксом №, расположенным на земельном участке, предоставленном ГСК «Окружной» в бессрочное (постоянное) пользование постановлениями Администрации города Вологды от 30 марта 1993 года и 30 апреля 2009 года.
Просила признать за истцом право собственности на нежилое здание наименованием «гараж» площадью 41,8 кв.м, количеством этажей 1, 1996 года завершения строительства, с местоположением: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ город Вологда, <...> ГСК «Окружной», гараж №, расположенный в границах земельного участка с кадастровыми номером №, по координатам характерных точек контура здания в системе координат МСК-35 в соответствии с техническим планом здания от 06 декабря 2002 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО1
В судебном заседании истец ФИО3 не присутствовал, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.
В судебном заседании представитель ответчика ГСК «Окружной» не присутствовал, о дне, времени и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в суд направили отзыв, в котором решение по делу оставил на усмотрение суда.
В судебном заседании ответчика Администрации города Вологды не присутствовал, о дне, времени и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в суд направили отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
В судебном заседании представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области и МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» не присутствовали, о дне, времени и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, и оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к следующему.
Постановлением Администрации города Вологды от 30 марта 1993 года № 554 «О регистрации гаражно-строительного кооператива «Окружной» и предоставлении ему земельного участка по Окружному шоссе для строительства индивидуальных гаражей» гаражно-строительному кооперативу «Окружной» предоставлен земельный участок ориентировочно площадью 5,24 га в постоянное (бессрочное) пользование и утвержден список индивидуальных застройщиков в количестве 504 человека.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № площадью 72694 кв.м по Окружному шоссе с видом разрешенного использования «строительство индивидуальных гаражей» находится в постоянном (бессрочном) пользовании ГСК «Окружной» (запись о государственной регистрации права №).
Из содержания отзыва Администрации города Вологды, выкопировки с указанием границы земельного участка и контура гаражного бокса, занесенного на электронную карту города по координатам характерных точек, указанным в техническом плане, следует, что спорный гараж расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 35:24:0403003:9.
Согласно справке председателя ГСК «Окружной» от 11 ноября 2022 года застройщиком гаражного бокса № в ГСК «Окружной» являлся ФИО2, год вступления в ГСК «Окружной» 1993, паевые взносы за гараж уплачены в 1996 году. ФИО3 без регистрации права собственности в уполномоченном органе является вторым пользователем гаража.
ФИО2 снят с регистрационного учета по адресу, указанному в справке председателя ГСК «Окружной» от 11 ноября 2022 года 21 мая 2018 года в связи со смертью.
ФИО3 выдана членская книжка, согласно которой она принята в члены гаражного кооператива «Окружной» 05 октября 2006 года, номер гаража-стоянки – 7, номер улицы 16.
Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.
Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что притязания относительно данного здания со стороны иных лиц отсутствуют, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, истец спорный гараж построен на земельном участке, отведенном для строительства индивидуальных гаражей, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3 (паспорт №) право собственности на нежилое здание наименованием «гараж» площадью 41,8 кв.м, количеством этажей 1, 1996 года завершения строительства, с местоположением: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ город Вологда, <...> ГСК «Окружной», гараж №, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером 35:24:0403003:9 по координатам характерных точек контура здания в системе координат МСК-35 в соответствии с техническим планом здания от 06 декабря 2022 года, составленным кадастровым инженером ФИО4:
Обозначение характерных точек
Координаты, м
X
Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Т.Л. Юкина
Мотивированное решение изготовлено 22 февраля 2023 года.