Дело № 2-1-99/2023 Решение в окончательной форме
принято 22 августа 2023 года
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Осташковский межрайонный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Филипповой Н.Н.,
при секретаре Виноградовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Пено Тверской области 15 августа 2023 года гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом Администрации Пеновского муниципального округа Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению имуществом Администрации Пеновского муниципального округа Тверской области обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Свои требования мотивировал тем, что в 2022 году на территории Пеновского района Тверской области обнаружена недвижимая вещь, не имеющая собственника: нежилое здание площадью 81,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>. 19.05.2022 нежилое здание принято на учет, как бесхозяйный объект недвижимости, и в течение года со дня постановки имущества на учет никто не заявил о своих правах на него
В судебное заседание представитель заявителя Комитета по управлению имуществом Администрации Пеновского муниципального округа Тверской области не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, требование поддержал, о чем представил письменное заявление, в связи с чем дело на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в его отсутствие.
Представитель заинтересованного лица Администрации Пеновского муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд считает требования Комитета по управлению имуществом Администрации Пеновского муниципального округа Тверской области обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Признание права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь осуществляется в порядке, предусмотренном Главой 33 ГПК РФ в рамках особого производства, по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Судом установлено, что на территории Пеновского муниципального округа Тверской области по адресу: <адрес>, находится объект недвижимого имущества – нежилое здание общей площадью 81,2 кв.м. с кадастровым номером №.
Каких-либо сведений о правообладателях данных объектов недвижимости не имеется.
Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объектов недвижимости вышеуказанный объект недвижимости 20.05.2022 принят Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, с присвоением кадастрового номера № (л.д. 6-8).
Сведения о собственниках указанных объектов недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
В реестрах муниципальной собственности и государственной собственности Тверской области, в информационной базе федерального имущества указанный объект не значится, информация о выдаче разрешений на его строительство отсутствует (л.д. 9, 10, 11).
Таким образом, судом установлено, что вышеуказанный объект недвижимого имущества – нежилое здание, общей площадью 81,2 кв.м. - не имеет собственника, с момента постановки данных объектов недвижимости на учет как бесхозяйного имущества прошло более одного года, прав на указанный объект никто не предъявлял, следовательно, данное недвижимое имущество может быть признано муниципальной собственностью.
В суд с настоящим заявлением заявитель обратился 28.06.2023, то есть с соблюдением установленного нормами ст. 225 Гражданского кодекса РФ срока.
Учитывая, что отсутствие собственника у объекта недвижимости – нежилого здания общей площадью 81,2 кв.м. по адресу: <адрес>, создает угрозу его разрушения и возникновения чрезвычайных ситуаций, причинения вреда жизни и здоровью людей, окружающей природной среде, исходя из того, что заявителем соблюден срок и порядок признания вещи бесхозяйной, а сам объект недвижимого имущества по своим характеристикам позволяет признать такую недвижимость бесхозяйной, суд находит требования Комитета по управлению имуществом Администрации Пеновского муниципального округа Тверской области обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 293 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Заявление Комитета по управлению имуществом Администрации Пеновского муниципального округа Тверской области удовлетворить.
Признать за Пеновским муниципальным округом Тверской области право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь: нежилое здание площадью 81,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд с подачей жалобы через Осташковский межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 22 августа 2023 года.
Судья Н.Н. Филиппова