Дело № 2-4705/2023 12 декабря 2023 года

УИД 78RS0020-01-2023-003920-88 г.Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Щевелёвой К.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО8 00.00.0000 года рождения, ФИО9 00.00.0000 года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

с участием прокурора Димовой Е.Ю., представителя истцов ФИО10 (по доверенности от 08.08.2023), представителя ответчика ФИО3 – ФИО11 (по доверенности от 29.02.2020),

Установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО8 00.00.0000 года рождения, ФИО9 00.00.0000 года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Истцы указывают, что ФИО3 произвел отчуждение спорной квартиры истцам, ответчики зарегистрированы спорной квартире, не проживают в квартире, утратили право пользования жилым помещением.

Истцы ФИО1, ФИО2 просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель истцов иск поддержала.

Ответчики ФИО3, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены о дне, месте и времени судебного разбирательства, представили в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО11 иск признал.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены о дне, месте и времени судебного разбирательства в соответствии со ст.165.1 п.1 ГК РФ.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Как следует из представленных письменных доказательств, квартира, расположенная по адресу: ..., была приобретена ФИО3 по договору купли-продажи от 20.12.2011 до заключения брака с ФИО7

00.00.0000 между ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО12 (продавец) и ФИО1, ФИО2 (покупатели) заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ..., кадастровый № 0. Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке 00.00.0000.

Согласно п. 4.1 договора в квартире на день подписания настоящего Договора, согласно справке №9, выданной СПБ ГКУ «Жилищное агентство» от 27.06.2023, на регистрационном учете по месту жительства состоят и проживают: продавец, а также ФИО4 (пользователь), ФИО5 (пользователь), ФИО7 (жена продавца), ФИО8 (сын), ФИО6 (тетя), ФИО9 (дочь). Продавец обязуется сняться с регистрационного учета и обеспечить снятие всех проживающих лиц с регистрационного учета в течение 3 (трех) рабочих дней с момента подписания настоящего Договора купли-продажи квартиры.

До настоящего времени лица, указанные при заключении договора купли-продажи, с регистрационного учета не сняты.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ответчики не проживают в спорном жилом помещении, в связи с отчуждением ФИО3 жилого помещения утратили право пользования жилым помещением, членами семьи истцов не являются, ФИО3 и ФИО7 признали исковые требования.

Учитывая вышеизложенное, суд удовлетворяет иск о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 00.00.0000 года рождения, ФИО9 00.00.0000 года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: Санкт-Петербург, ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 12.12.2023