66RS0020-01-2023-001996-49
Дело № 2-1961/2023
Мотивированное решение изготовлено 27.12.2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 декабря 2023 года пгт. Белоярский
Белоярский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Акуловой М.В.,
с участием представителя истца ФИО1,
при секретаре судебного заседания Оберюхтиной И.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, Акционерному обществу «ЭнергосбыТ Плюс» Свердловский филиал Восточное отделение, Екатеринбургскому муниципальному унитарному предприятию «Спецавтобаза» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
ФИО2 обратился в суд к ФИО3, АО «ЭнергосбыТ Плюс» Свердловский филиал Восточное отделение, ЕМУП «Спецавтобаза», об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг жилого дома по адресу: <адрес> между двумя собственниками исходя из фактически потребленных услуг, обязать АО «ЭнергосбыТ Плюс» и ЕМУП «Спецавтобаза» производить начисления расходов по оплате коммунальных услуг и выдавать отдельные платежные документы в следующем порядке:
- в отношении ФИО3 (собственника ? жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>), в размере 100% от фактически потребляемых услуг/ платежа (за электроэнергию и услуг по обращению с ТКО/вывоз мусора) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, т.е. оставить за ФИО3 единоличную обязанность по оплате электроэнергии и услуг по обращению с ТКО/вывоз мусора;
- в отношении ФИО4 начисления за коммунальные услуги (за потребление электроэнергии и услуги по обращению с ТКО /вывоз мусора) по адресу: <адрес>, не производить и не выдавать отдельные платежные документы.
В обоснование исковых требований указал следующее. Истцу и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>. Право собственности возникло на основании решения Заречного районного суда Свердловской области №2-613/2014 от 26.12.2014, вступившего в законную силу 20.03.2015. Доли участников права собственности распределены судом по ? у истца и ответчика.
30.09.2011 брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут. С 2010 года истец постоянно не проживает в данном жилом помещении и не пользуется коммунальными услугами. 06.12.2022 истец снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Фактическим местом жительства истца является место регистрации: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Ответчик ФИО3 чинила препятствия в пользовании истцу принадлежащим ему жилым помещением. В производстве Белоярского РОСП УФССП по Свердловской области находится исполнительное производство №25273/18/66019-ИП от 11.05.2018 в отношении должника ФИО3 о вселении истца в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Исполнительный лист выдан истцу на основании решения Заречного суда Свердловской области. Решение о вселении истца до настоящего времени не исполнено, что подтверждает отсутствие у истца возможности пользоваться жилым помещением и коммунальными услугами. Согласно справки МКУ ГО Заречный «Административное управление» по данному адресу зарегистрированы помимо ответчика и двух несовершеннолетних дочерей ей четыре человека, не являющихся родственниками ни истцу, ни ответчику ФИО3 О фактическом проживании данных лиц в принадлежащем истцу на праве долевой собственности жилом помещении ему не известно.
Ответчик ФИО3 длительное время оплату за жилищно-коммунальные услуги не вносит, возникла задолженность. Фактически потребителем предоставляемых жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению является только ответчик ФИО3, она и должна единолично оплачивать плату за предоставленные коммунальные услуги. Истец в досудебном порядке предпринимал меры, направленные на разрешение заявленных требований, в частности обращался к ФИО3 устно, но получил отказ.
В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от 15.11.2023, исковые требования уточнила, с учетом уточнений просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг жилого дома по адресу: <адрес> между двумя собственниками исходя из фактического потребления услуг. Обязать АО «ЭнергосбыТ Плюс» и ЕМУП «Спецавтобаза» производить начисления расходов по оплате коммунальных услуг и выдавать отдельные платежные документы в следующем порядке: в отношении ФИО3 в размере 100% от фактически потребляемых услуг/платежа (за электроэнергию и услуг по обращению с ТКО/вывоз мусора), т.е. оставить за ответчиком ФИО3 единоличную обязанность по оплате электроэнергии и услуг по обращению с ТКО/вывод мусора; в отношении ФИО2 направлять квитанции для оплаты коммунальных платежей с нулевым расходом коммунальных услуг по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, по месту его фактического проживания. Обязать АО «ЭнергосбыТ Плюс» и ЕМУП «Спецавтобаза» открыть лицевой счет на имя ФИО2, возложить обязанность по оплате задолженности по коммунальным услугам на ФИО3, сделать перерасчет с момента начисления ФИО2 задолженности по коммунальным услугам за весь период ее начисления.
Представитель истца ФИО1, с учетом уточнений исковых требований, иск поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО3, извещенная о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась, возражений относительно исковых требований не представила, об отложении слушания дела не просила.
Представитель ответчика АО «ЭнергосбыТ Плюс» ФИО5 просила рассмотреть дела в отсутствие представителя АО «ЭнергосбыТ Плюс», направила возражения на исковое заявление. В письменных возражениях по иску указала следующее: по адресу: <адрес> открыт лицевой счет <номер>, квитанции выставляются на имя ФИО3, согласно подпункта «з» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации №354 от 06.05.2011, информации об изменении собственника или законного владельца по адресу: <адрес> в АО «ЭнергосбыТ Плюс» не поступало. По данным, имеющимся в расчетной базе АО «ЭнергосбыТ Плюс» дом однокомнатный, прописанных 2, оснащен одним расчетным прибором учета электроэнергии, оплаты за потребленную электроэнергию не производятся, задолженность по электроэнергии на 01.11.2023 составляет -100411 рублей 71 копейку. Заключение одновременно нескольких договоров электроснабжения и разделение лицевых счетов по одной точке присоединения с одним вводом, одним индивидуальным прибором учета в доме, без разделения инженерных коммуникаций без выделения в натуре, разведении инженерных сетей, без установленных расчетных приборов учета электроэнергии, только по одному прибору учета электроэнергии противоречит действующему законодательству РФ.
Представитель ответчика ЕМУП «Спецавтобаза» в судебное заседание не явился, письменных возражений относительно заявленных исковых требований не представил.
Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, в том числе, путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Белоярского районного суда Свердловской области, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, оценивая представленные сторонами доказательства в совокупности, с учетом положений ст. ст. 56, 57, 67, 68, ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст.150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.
Положениями ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии с п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (ч.7.5 ст.155 ЖК РФ).
Согласно ч.2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг.
Пункт 41 Правил устанавливает, что Потребитель коммунальных услуг в домовладении вносит плату за коммунальные услуги, в составе которой оплачиваются коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, а также коммунальные услуги, потребленные при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.
Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период (п.42).
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в долевой собственности у ФИО3 и ФИО2, по ? доли. Право собственности истца зарегистрировано 25.06.2015 на основании решения Заречного районного суда Свердловской области от 26.12.2014, №2-613/2014, вступившего в законную силу 20.03.2015 (л.д. 28).
Согласно справке МКУ ГО Заречный «Административное управление» от 20.04.2023 №468 в спорном жилом помещении зарегистрированы 7 граждан, в том числе ответчик ФИО3 Истец снят с регистрационного учета 06.12.2022 (л.д. 21).
Положениями п. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право членов семьи собственника жилого помещения пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из вышеприведенных норм права следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от поставщиков работ и услуг заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, получения отдельного платежного документа.
В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа (Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за 4 квартал 2006 года, утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 7 марта 2007 года).
ЕМУП «Спецавтобаза» в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет <***> в отношении абонента ФИО2, расчет платы за коммунальную услугу «обращение с твердыми коммунальными отходами» производится исходя из норматива потребления и 7 зарегистрированных в жилом помещении лиц. По состоянию на 13.12.2023 размер задолженности по оплате коммунальной услуге составил 50526 рублей 97 копеек.
Согласно пункту 148(30) Правил № 354, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9(1) приложения № 2 к настоящим Правилам.
В случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об осуществлении потребителями оплаты коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами исходя из общей площади жилого помещения размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9(2) приложения № 2 к настоящим Правилам.
В соответствии с пунктом 148(34) Правил № 354, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении. Потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.
Согласно пункту 148(35) Правил № 354, в случае если исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, он вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении для расчета размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами. Указанный акт составляется в порядке, определенном пунктом 56(1) настоящих Правил.
При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (пункт 148(36) Правил № 354).
Таким образом, по общему правилу размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО рассчитывается исходя из числа проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении лиц, и только в случае, если в жилом помещении никто не проживает (не зарегистрирован), то размер платы рассчитывается исходя из количества собственников такого помещения.
Из выписки - расчета, выданного исполнителем коммунальной услуги по обращению с ТКО, также следует, что плата начисляется на 7 человек.
Согласно пояснений истца и его представителя, ФИО2 с 2010 года не проживает в данном жилом помещении и не пользуется коммунальными услугами. 06.12.2022 истец снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Фактическим местом жительства истца является место регистрации: <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются решением Заречного районного суда Свердловской области от 30.09.2016 по гражданскому делу №2-612/2016.
Указанным решение Заречного районного суда Свердловской области исковые требования ФИО2 к ФИО3 о вселении в жилое помещение и устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворены. Судом постановлено вселить ФИО2 в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, возложить на ФИО3 обязанность не чинить ФИО2 препятствий в пользовании жилым домом, предоставить комплект ключей от входных дверей (л.д. 12). Решение суда до настоящего времени не исполнено, что подтверждается данными Белоярского РОСП ГУФССП России по Свердловской области.
Таким образом, потребителями коммунальной услуги по обращению с ТКО являются ответчик ФИО3, ее дочери и иные лица без указания степени родства, истец потребителем указанной коммунальной услуги в жилом доме не является. Такая услуга ему предоставляется по месту проживания и регистрации <адрес>.
Судом установлено и подтверждается материалами дела что истец фактически в спорном жилом помещении не проживает, коммунальными услугами по адресу: <адрес> не пользуется, соглашение о порядке пользования совместным имуществом между истцом и ответчиком ФИО3 не заключалось. Иного в материалы дела не представлено.
Однако, ответчиком ЕМУП «Спецавтобаза» платежные документы на оплату коммунальной услуги «обращение с твердыми коммунальными услугами» выставляются только истцу, лицевой счет открыт только на его имя. Ответчик ЕМУП «Спецавтобаза» дважды обращался в суд за взысканием просроченной задолженности с ФИО2 На основании судебных приказов от 02.02.2023 и 06.06.2023, выданных мировым судьей судебного участка №4 Белоярского судебного района Свердловской области, взыскана с истца задолженность по оплате оказанных услуг по обращению с ТКО.
Судом установлено, что лицевой счет ЕМУП «Спецавтобаза» открыт только на имя истца и на все жилое помещение, не в долях. Вместе с тем, ответчик ЕМУП «Спецавтобаза» уклоняется от разделения лицевого счёта, образованная задолженность погашается только истцом, при этом платежные документы на оплату жилищно-коммунальной услуги «обращение с твердыми коммунальными отходами» ФИО2 не получены, о наличии задолженности он не уведомляется.
Поскольку каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, выдачи отдельного платежного документа от поставщика работ или услуг, соглашений между сторонами не достигнуто, то требования ФИО2 в данной части следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что следует определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>, между собственниками ФИО2 и ФИО3, непосредственно проживающей в жилом помещении, возложив на последнюю единоличную обязанность по плате потребляемых коммунальных услуг, в том числе оплаты имеющейся задолженности.
Также, суд приходит к выводу что, ответчику ЕМУП «Спецавтобаза» на каждого собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следует открыть отдельный лицевой счет, кроме того, ответчикам АО «ЭнергосбыТ Плюс» и ЕМУП «Спецавтобаза» необходимо направлять собственникам отдельные платежные документы.
Оснований для разделения лицевого счета <номер> по услуге «электроснабжение» суд не усматривает, поскольку платежные документы АО «ЭнергосбыТ Плюс» выставляются на имя ФИО3, разделение счета технически невозможно по причине наличия в доме одного прибора учета электрической энергии.
В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных требований в рамках настоящего гражданского дела сторонами не заявлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.
Определить порядок и размер участия ФИО2 и ФИО3 в оплате коммунальных услуг в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> исходя из фактического потребления услуг.
Возложить на ФИО3 обязанность по внесению платы за коммунальные услуги «электроснабжение» и «обращение с твердыми коммунальными отходами» по адресу: <адрес> полном объеме производимых начислений, в том числе имеющейся задолженности.
Возложить на ЕМУП «Спецавтобаза» (ИНН <***>) обязанность разделить лицевой счет <***> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на два самостоятельных лицевых счета с открытием их на имя ФИО2 и ФИО3.
После открытия двух лицевых счетов на имя ФИО2 и ФИО3 дальнейшее начисление оплаты производить на имя ФИО3 исходя из фактического потребления коммунальных услуг с учетом имеющейся задолженности.
Данное решение является основанием для выдачи ЕМУП «Спецавтобаза», АО «ЭнергосбыТ Плюс» ФИО2 и ФИО3 отдельных платежных документов в соответствии с установленным судом порядком оплаты.
В удовлетворении остальных исковых требований ФИО2 – отказать.
Решение в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд.
Председательствующий М.В.Акулова