Дело № 2-1-4163/2025

40RS0001-01-2025-002968-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Суетиной М.В.

при секретаре Игнатовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ООО «Развитие Региона» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Развитие Региона» обратилось в суд с иском к ФИО1, указав, что ответчик является собственником жилого помещения – <адрес> корпус № по <адрес>, управление многоквартирным жилым домом осуществляется управляющей организацией ООО «Развитие Региона», просило взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, а также взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 238 руб. 67 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 313 руб. 08 коп., пени с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга, исчисленную из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 руб. и по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «Развитие Региона» не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещалась надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела в свое отсутствие не представила.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходить к следующему.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещение по договору социального найма и собственники помещений в многоквартирном доме плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят ежемесячно управляющей организации.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом № корпус № по <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ №-УМКД осуществляется ООО «Развитие Региона», являющейся организацией по сбору платежей с населения по квартплате и оплате коммунальных услуг, в соответствии с пунктом 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 10 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений МКД сбор средств на капитальный ремонт производится на специальный счет.

Ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному жилому помещению ответчиком надлежащим образом не выполнялась.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 42 238 руб. 67 коп.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик за заявленный период не исполняла своевременно обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, заявленные требования о взыскании с ответчика пени подлежат удовлетворению в соответствии с требованиями пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Также судом установлено, что истцом по данному делу понесены расходы по оплате юридических услуг представителя, что подтверждается соглашением об оказании юридической помощи № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о стоимости выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 25 000 руб.

В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая характер спора, объем фактически оказанных юридических услуг, суд приходит к выводу, что требования о взыскании расходов по оплате юридический услуг представителя являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Развитие Региона» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Развитие Региона» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 238 рублей 67 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 313 рублей 08 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Развитие Региона» (ИНН <***>) пени, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Развитие Региона» (ИНН <***>) расходы по оплате юридических услуг представителя в размере 25 000 рублей, по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.В. Суетина

Копия верна. Судья: