Дело № 2-956/2022

86RS0017-01-2022-001540-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2022 г. г. Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югра в составе:

председательствующего судьи Рыбалкина А.А.,

при секретаре Бредихиной А.Л.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского поселения Советский о признании нанимателем жилого помещения и понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Советский районный суд с иском к администрации г.п.Советский о признании нанимателем жилого помещения и понуждении заключения договора социального найма жилого помещения, мотивируя тем, что на основании ордера (номер) от (дата) ее дедушке ФИО2 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: (-) С самого рождения и по настоящее время истец зарегистрирована и проживает в квартире по указанному адресу.Ответчик отказал истцу в заключении договора социального найма спорного жилого помещения, мотивируя это тем, что для заключения договора необходимо предоставить решение о предоставлении жилого помещения, либо ордер. Истец оплачивает коммунальные услуги. Другого жилого помещения у нее нет. Жилое помещение в настоящее время является муниципальной собственностью. Законность вселения в спорное жилое помещение ответчиком не оспаривалась. Истец просит признать себя нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (-); обязать администрацию г.п.Советский заключить с ней договор социального найма спорного жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г.п.Советский в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.1 ст.49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера (номер) (дата) ФИО2 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: (-) с составом семьи 4 человека, в том числе, ФИО3.

Согласно свидетельству о рождении (номер) от (дата) ФИО1 является дочерью ФИО3.

Согласно паспорту и адресной справке ФИО2 зарегистрирована по адресу: (-), с (дата)

Согласно справке АО «Учетно-энергетическая компания «Советский» от (дата) по адресу: (-) имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 99 627, 49рублей.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности муниципального образования г.п. Советский (номер) от (дата). (адрес), в (адрес), находится в муниципальной собственности г.(адрес).

(дата) ФИО1 обратилась в администрацию Советского района с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: (-). В заключении указанного договора администрация Советского района отказала, согласно письму (номер) от (дата) указав на то, что ФИО1 не представлен документ, являющийся основанием для заключения договора социального найма жилого помещения.

Истец зарегистрирована в спорном жилом помещении с (дата) года. На момент ее вселения и регистрации по месту жительства существовала разрешительная система, в соответствии с которой регистрация производилась только при наличии документов, подтверждающих законность вселения.

Поскольку ФИО1 длительное время владеет и пользуется спорным жилым помещением, относящимся к муниципальному жилищному фонду, несет расходы по содержанию жилого помещения как наниматель жилого помещения, то она приобрела право пользования им по основаниям установленным жилищным законодательством. Между истцом и ответчиком в отношении спорного жилого помещения фактически сложились правоотношения, характерные для договора социального найма, поэтому правоотношения подлежат оформлению.

При таких обстоятельствах у ответчика нет оснований требовать у истца правоустанавливающие документы для заключения договора социального найма, суд считает, что имеются достаточные основания для признания ФИО1 нанимателем спорного жилого помещения и обязании администрации г.п.Советский заключить с ней договор социального найма жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 нанимателемжилого помещения, расположенного по адресу: (-)

Обязать администрацию городского поселения Советский заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: (-)

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра через Советский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья А.А. Рыбалкин