Решение по делу № 2-4532/2023 от 18.05.2023

УИД: 50RS0002-01-2023-003279-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2023 года г. Видное

Московская область

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Железного А.К., при секретаре Бахтеревой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4532/2023 по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования на часть жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в Видновский городской суд Московской области с названным исковым заявлением. Просят признать отсутствующим право собственности у ФИО4 на № доли в квартире с кадастровым номером: №, общей площадью 30,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указывают, что решением Видновского городского суда Московской области от 21 декабря 2020 года исковые требования ФИО4 к администрации Ленинского городского округа Московской области удовлетворены в полном объеме. Указанным решением установлен факт родственных отношений между ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; установлен факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; признано за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на № доли квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 30,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Видновского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено. По делу постановлено новое решение, которым исковые заявления ФИО4 удовлетворены частично. Указанным решением установлен факт родственных отношений между ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В удовлетворении исковых требований ФИО4 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю в квартиру в порядке наследования отказано. Встречные исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворены. Установлен факт принятия ФИО2, ФИО3 наследства после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. За ФИО2, ФИО3 признано право собственности в порядке наследования по закону по ? доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Ленинский отдел Управления Росреестра по Московской области с заявлением №№ о государственной регистрации перехода права собственности на ? доли в праве собственности на квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация перехода права на квартиру была приостановлена на основании недостаточности представленных документов, так как согласно актуальным сведениям ЕГРН в отношении объекта недвижимости зарегистрировано право собственности за ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ. Резолютивная часть представленного на государственную регистрацию судебного акта от ДД.ММ.ГГГГ не содержит прямого указания на прекращение права собственности в ЕГРН ФИО4

Наличие записи в ЕГРН о праве собственности за ответчиком на всю квартиру препятствует реализации права истцов на регистрацию за ними права собственности по ? доле в данной квартире.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 3 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из буквального толкования указанных норм следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности другому лицу может быть сохранено только в случаях, установленных законом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении так же иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п.1 ст.31 ЖК РФ).

Исходя из п.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.ст. 56, 60 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом установлено, что решением Видновского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО4 к администрации Ленинского городского округа Московской области удовлетворены в полном объеме. Указанным решением установлен факт родственных отношений между ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; установлен факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; признано за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на № доли квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 30,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Ленинский отдел Управления Росреестра по Московской области с заявлением №№ о государственной регистрации перехода права собственности на № доли в праве собственности на квартиру.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования на часть жилого помещения удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности у ФИО4 на ? доли в квартире с кадастровым номером: №, общей площадью 30,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Видновский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 18 мая 2023 года.

Судья А.К. Железный