Дело № 2-2250/2025 (24RS0040-01-2025-001853-15)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2025 года г. Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Захаровой Н.В., при секретаре судебного заседания Успенской С.Г., с участием старшего помощника прокурора г.Норильска Селезневой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Управлению жилищного фонда Администрации г.Норильска о признании утратившей право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> исключении из договора социального найма, в обоснование указав, что данное помещение предоставлено истцу по договору социального найма, совместно с ней в квартиру вселена её дочь ФИО2, которая не проживает в данной квартире с 2019 года, её личных вещей в квартире нет, обязательства по уплате жилищно-коммунальных платежей не выполняет.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств об отложении судебного разбирательства не направила.

Представитель ответчика УЖФ Администрации г. Норильска, будучи надлежащим образом уведомленным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.д.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от 07.07.2008, заключенного между муниципальным образованием г.Норильск, в лице ООО «Жилищный трест», и истцом, ФИО1 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> бессрочное владение и пользование. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселена её дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В связи с заключением брака ФИО3 поменяла фамилию на ФИО2, что подтверждается записью акта № от 19.10.2012.

Согласно справке формы №4, ответчик ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении с 05.09.2008 до 04.04.2025, убыла по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит ответчику на праве общей совместной собственности.

Из справки ПАО «ГМК «Норильский никель» следует, что из заработной платы истца ежемесячно производятся удержания и перечисления за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению <адрес>

Ответчик самостоятельно снялась с регистрационного учета в спорной квартире и зарегистрировалась по месту жительства в принадлежащей ей квартире.

Как следует из искового заявления, ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2019 года, личных вещей дочери в спорном жилом помещении не имеется, попыток вселиться в квартиру ответчик не предпринимает, расходы по содержанию квартиры не несет, регистрация ответчика в квартире нарушает права истца.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено и в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, в соответствии с положениями ч. 3 ст. 83 ЖК РФ удовлетворение исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением свидетельствует о расторжении ответчиком в отношении себя договора социального найма, ввиду чего такое решение является основанием к исключению ответчика из вышеприведенного договора социального найма.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований в части исключения ответчика из договора социального найма не имеется, поскольку соответствующие изменения подлежат внесению в договор социального найма на основании вступившего в законную силу решения суда о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Управлению жилищного фонда Администрации г.Норильска о признании утратившей право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданки Российской Федерации №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение суда является основанием для исключения ФИО2 (до брака ФИО3) Анны Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из числа членов семьи нанимателя ФИО1 по договору социального найма жилого помещения № от 07.07.2008 о предоставлении в бессрочное владение и пользование жилого помещения муниципальной собственности по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Захарова

Мотивированное решение составлено 08.08.2025.