УИД № 72RS0014-01-2022-014049-29

Дело № 2-981/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 10 января 2023 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Терентьева А.В.,

при ведении протокола помощником судьи Тарабаевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-981/2023 по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, ГК "Восточный-3" о признании права собственности на гараж,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество – гараж №, назначение нежилое, расположенный в гаражном кооперативе «Восточный-3», по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец владеет и пользуется гаражом №, расположенным в гаражном кооперативе «Восточный-3», по адресу: <адрес>,после смерти отца ФИО3, который с 1993 года являлся владельцем указанного гаража, что подтверждается членской книжкой. На основании распоряжения Администрации г.Тюмени №1150 от 04.06.1993 г.земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 18 140 кв.м. предоставлен в аренду ГК «Восточный-3». 04.08.2004 ФГУП «Ростехинвентаризация» выдан технический паспорт с инвентарным номером 012419. Ввод объекта (гаражей) в эксплуатацию гаражным кооперативом не производился, государственная регистрация права не совершалась. Согласно технического заключения от 28.12.2022 года №331/2 ООО «Проектно-изыскательский институт «ГАЛС» техническое состояние несущих и ограждающих конструкций гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, учитывая степень влияния дефектов и повреждений, установлено, что обследуемое здание (сооружение) находится в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации. Не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Полагает, что поскольку истцом внесён паевой взнос, гараж не нарушает права и интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, за истцом может быть признано право собственности на гараж.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть без его участия.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что в соответствии с распоряжением распоряжения Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ для строительства гаражей ГК «Восточный-3» был отведен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

07.02.1997 года между Администрацией г.Тюмени и ГК «Восточный-3» был заключен договор аренды №, по которому ГК «Восточный-3» был отведен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

07.10.2004 года между Администрацией г.Тюмени и ГК «Восточный-3» был заключен договор аренды №, по которому ГК «Восточный-3» был отведен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

04.08.2004 ФГУП «Ростехинвентаризация» выдан технический паспорт с инвентарным номером 012419, присвоен кадастровый №.

Истец является членом ГК «Восточный-3» и полностью внес свой паевой взнос за гараж №, по адресу <адрес>, что подтверждается копией членской книжки и справкой ГК «Восточный-3».

Согласно статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно техническому заключению от 28.12.2022 года №331/2 ООО «Проектно-изыскательский институт «ГАЛС» техническое состояние несущих и ограждающих конструкций гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, учитывая степень влияния дефектов и повреждений, установлено, что обследуемое здание (сооружение) находится в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации. Не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж, который построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьями 12, 218 ГК РФ, имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на недвижимое имущество – гараж №, назначение нежилое, расположенный в гаражном кооперативе «Восточный-3», по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на недвижимое имущество – гараж №, назначение нежилое, расположенный в гаражном кооперативе «Восточный-3», по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение составлено 17 января 2023 года.

Председательствующий судья А.В. Терентьев