Дело №2 – 930/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2022 г. г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Казаковой Е.Н., при секретаре Дмитриевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: , указывая, что ответчик по указанному адресу не проживает, членом ее семьи не является.

В судебном заседании истица ФИО1 иск поддержала, суду пояснила, что она состояла в зарегистрированном в браке с ФИО2 В браке ими была приобретена спорная квартира. Изначально право собственности было зарегистрировано по ? доли квартиры на всех членов семьи: собственниками являлись она – истец, ответчик и двое детей. После расторжения брака она выкупила у ответчика его долю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, денежные средства в размере руб. были переданы ответчику в полном объеме. Ответчик обещал принять меры для снятия с регистрационного учета, однако до настоящего времени меры с его стороны не приняты. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает ее права собственника, возлагает обязательства по внесению платы по содержанию квартиры.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежаще. Суд определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в заочном порядке.

Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, свидетелей, считает требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу частей 1,2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истица ФИО1 состояла в брачных отношениях с ответчиком ФИО2 Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Также из материалов дела следует, что ФИО1 является сособственником жилого помещения по адресу: .

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела у ФИО2 ? доли квартиры по цене руб., согласно п. 5.2 договора расчет сторонами произведен до заключения договора.

Следовательно, спорное жилое помещение является личной собственностью ФИО1

Согласно адресной справки, ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ До настоящего времени с регистрационного учета не снят.

Судом также установлено, что ответчик в течение длительного времени в спорной квартире не проживает. В настоящее время членом семьи истца не является, добровольно принял решение о выселении из квартиры.

Из материалов дела также следует, что истица несет расходы по содержанию жилья. Сведений о том, что ответчик несет расходы по содержанию жилья, пользуется им, суду не предоставлены.

Так, из показаний свидетелей ТДН, ЛНЮ следует, что ответчик в спорной квартире не проживает. В квартире отсутствуют вещи ответчика. Содержание жилья осуществляет ФИО1, ответчик членом семьи истца не является. Оснований не доверять показаниям свидетелей суд не усматривает, данные показания не противоречат друг другу и материалам дела. Суд не находит оснований для оговора свидетелями ответчика.

Анализ предоставленных суду доказательств позволяет суду делать вывод о том, что ответчик не осуществляет права пользования квартирой и не несет обязательства по ее содержанию, прекратил быть членом семьи собственника жилого помещения. Каких-либо доказательств о наличии договорных отношениях между сторонами о праве пользования ответчиком спорного жилого помещения материалы дела не содержат.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что право ответчика пользования жилым помещением прекращено.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение о прекращении право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В сиу ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца на представителя по оформлению искового заявления в размере руб. Размер истца подтверждаются квитанцией об оплате.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .

Взыскать с ФИО2 судебные издержки в пользу ФИО1 в размере руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Окончательная форма решения принята ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья: Казакова Е.Н.