Дело № 2-463/2022
УИД 29RS0003-01-2022-000794-33
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 ноября 2022 года село Яренск
Вилегодский районный суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Мининой Н.В.,
при помощнике судьи Виткове К.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Вилегодского районного суда Архангельской области (постоянное судебное присутствие вс. Яренске) гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Сафроновское» о включении в наследственную массу имущества, признании права собственности на квартиру,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Сафроновское» о включении в наследственную массу и признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кВ. 5.
В обоснование исковых требований указано, что на основании договора на передачу и продаж квартир в собственность граждан родителям истца - ФИО2 и ФИО3 была передана в собственность квартира по адресу: <адрес>, кВ. 2. Постановлением администрации МО «Сафроновское» №__ от _____.__г данной квартире с кадастровым номером №__ присвоен адресу: <адрес>, кВ. 5. Родители истца - отец ФИО2 и мать – ФИО3 умерли. После смерти ФИО3 было открыто наследственное дело №__. Из ответа нотариуса следует, что объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кВ. 5, согласно сведений из ЕГРН за наследодателем ФИО3 не зарегистрирована. Поскольку в бесспорном порядке установить, что указанная квартира принадлежала на праве собственности ФИО3 не представляется возможным, нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве наследства по закону.
На основании изложенного ФИО1 просит включить в наследственную массу ФИО2 и ФИО3 наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кВ. 5; признать за ФИО1 право собственности на данную квартиру.
Истец ФИО1, его представитель ФИО4 в судебном заседании отсутствовали, извещены надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела.
Представитель ответчика - администрации МО «Сафроновское», в судебное заседание не явился, в направленном в суд заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, исковые требования ФИО1 признали в полном объеме.
Представитель третьего лица - администрации МО «Ленское муниципальный район» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.
Представитель третьего лица - ГБУ АО «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации» в судебном заседании отсутствовал, извещен надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 Гражданского кодекса РФ).
Из пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ следует, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).
Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от _____.__г на основании распоряжения администрации от _____.__г №__ ФИО3 и ФИО2 получили в собственность на семью из двух человек квартиру общей площадью 65 кв.м., в том числе жилой 28 кв.м. по адресу: <адрес>, кВ. 2.
Истец ФИО1 – сын ФИО2 и ФИО5 Г.В, является наследником первой очереди.
ФИО2 умер _____.__г, о чем отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти 3 Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-<адрес> от _____.__г составлена запись №__.
ФИО3 умерла _____.__г гола, что подтверждается записью акта о смерти №__, произведенной отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти Комитета по делам записи актов гражданского состояния.
На основании постановления администрации муниципального образования «Сафроновское» от 22.10.2021 года №__ жилой квартире с кадастровым номером №__ присвоен адрес: <адрес>, кВ. 5
Согласно сообщения администрации МО «Сафроновское» следует, что согласно похозяйственной книги №__ собственником <адрес> жилого <адрес> в <адрес> является ФИО3 (лицевой счет №__).
Из информации ГБУ АО «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации» (ГБУ АО «АрхОблКдастр» Ленское отделение) следует, что на основании договора на передачу квартир в собственность от _____.__г зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кВ. 2, за ФИО3 и ФИО2
По сообщению нотариуса, у нотариуса нотариального округа Санкт-Петербург ФИО6 находится наследственное дело №__ после умершей _____.__г ФИО3 Согласно выписки из ЕГРН по квартире, находящейся по адресу: <адрес>, кВ. 5, сведения о зарегистрированных правах отсутствую. Право собственности за ФИО3 не зарегистрировано. В материалы наследственного дела представлен договор на передачу квартиры в собственность ФИО3 и ФИО2 от _____.__г, расположенной по адресу: <адрес>, кВ. 2. В рамках наследственного дела №__, открытого после умершего ФИО2, включенного в договор приватизации от _____.__г, вышеуказанная квартира не была заявлена наследниками в состав наследственного имущества. В связи с чем, из представленных документов невозможно в бесспорном порядке сведать вывод о принадлежности данной квартиры на праве собственности наследодателю ФИО3
После смерти ФИО2, а в последующем и смерти ФИО3 открылось наследство (<адрес> в <адрес>), но, поскольку право собственности на указанное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке, наследник не может реализовать свои наследственные права в отношении данного имущества иначе как путем включения указанной квартиры в наследственную массу наследодателей, в связи с чем при вышеизложенных обстоятельствах квартира кадастровым номером №__, расположенная по адресу: <адрес>, кВ. 5, принадлежавшая при жизни ФИО2 и ФИО3, подлежит включению в наследственное имущество умерших, а, следовательно, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.
Как следует из ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в числе прочих, вступившие в законную силу судебные акты.
В связи с тем, что обращение в суд в данном случае не связано с нарушением ответчиком прав и законных интересов истца ФИО1, расходы по государственной пошлине относятся на истца.
Руководствуясь ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Включить в наследственную массу ФИО2, _____.__г года рождения, умершего _____.__г, и ФИО3, _____.__г года рождения, умершей _____.__г, наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кВ. 5, с кадастровым номером №__.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кВ. 5, кадастровый №__
Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кВ. 5.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Вилегодский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в окончательной форме.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 05декабря 2022 года.
Председательствующий: Н.В. Минина