11RS0020-01-2022-001486-28
2-952/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Айкино
03 августа 2022 г.
Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Ермакова А.Е., при секретаре Рокшиной А.М., с участием прокурора Коника Д.Ф., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <Адрес>
В обоснование иска указала, что является собственником квартиры <Адрес>, ответчик по указанному адресу сохраняет регистрацию, при этом в течение длительного времени не проживает.
В судебное заседание истец исковые требования поддержала.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному месту жительства, причин неявки суду не сообщил. Проверив материалы дела, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ и п.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).
В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Установлено, что квартира <Адрес> принадлежит ФИО1, о чем в ЕГРН 17.07.2012 внесена запись регистрации <Номер>
По сведениям ОМВД по Усть-Вымскому району ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в квартире <Адрес> с 07.09.2007 по настоящее время.
Из пояснений истца следует, что ответчик участия в содержании квартиры не принимает, соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").
Эти же правила следует применять к гражданам, не относящимся к членам семьи собственника, указанных в ч.1 ст.31 ЖК РФ.
Поскольку ответчик не использует жилое помещение в качестве постоянного места жительства, сохраняя только регистрацию, не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение с собственником жилого помещения о сохранении за ним права пользования этим помещением не заключал, постольку он утратил право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 – удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт <Номер>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <Адрес>
Ответчик вправе подать в Усть-Вымский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Председательствующий