КОПИЯ
гражданское дело 2-7183\2023
86RS0004-01-2023-006871-31
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 сентября 2023 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе
председательствующего судьи Беловоловой И.И.
при секретаре Шабановой Л.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Ютерра» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Ютерра» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности, мотивируя требования тем, что управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО «Ютерра» на основании протокола общего собрания. ФИО1 является собственником 1\4 доли в праве собственности на <адрес>. Несмотря на неоднократные предупреждения о наличии задолженности, оплата жилищно-коммунальных услуг должником производилась нерегулярно и не в полном объеме. Начало предоставление коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ. Период образования требуемой к взысканию задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Период образования требуемой к взысканию суммы пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На ДД.ММ.ГГГГ сумма основного долга должника за ЖКУ перед ООО «Ютерра» составляет 159 797 рублей 08 коп., пени 47 911 рублей 64 коп. В соответствии с долей в праве собственности- 1\4, задолженность ФИО1 составляет 39 949 рублей 27 коп., пени 11 977 рублей 91 коп., всего 51 927 руб. 18 коп. Просят взыскать с ФИО1 в их пользу, соразмерно доли в праве собственности -1\4- задолженность по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 949 рублей 27 копеек; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 977 рублей 91 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 758 рублей; судебные издержки, в виде расходов на услуги представителя в размере 10 000 рублей.
В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в его отсутствии ФИО2 считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик ФИО1 по вызову суда на рассмотрение дела не явился, о причинах своей неявки суд не известил, свои возражения по существу заявленного иска не представил. Судебные извещения о времени и месте судебного разбирательства, направленное заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу ответчика, вернулись по истечении установленного Правилами оказания услуг почтовой связи срока хранения, в связи с неявкой адресата за его получением по вторичному почтовому извещению, о чем организация почтовой связи проинформировала суд путем проставления соответствующей отметки на почтовом конверте. Юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 1651 Гражданского кодекса РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 1651 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25). При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), пришел к выводу об отказе адресата принять судебную повестку и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.
Как установлено в судебном заседании, ООО «Ютерра» является управляющей организацией по управлению многоквартирным домом № <адрес> <адрес> на основании протокола общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ.
Собственником 1\4 доли в праве на <адрес> является ФИО1
Согласно ст. 210 ГК собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре об управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ч.2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Нормой ч.14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1\300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно представленного стороной истца расчета, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 39 949 рублей 27 копеек; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 977 рублей 91 коп.
Суд считает возможным принять за основу расчет задолженности представленный истцом, так как допустимых доказательств отсутствия задолженности, иного размера задолженности ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
В соответствии с п. 1 постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году" до 1 января 2023 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 года.
В связи с длительной неоплатой за ЖКУ требования истца о присуждении неустойки (пени), начисляемой на сумму основного долга в размере 11 977 рублей 91 коп., начиная с 01.04.2021 по день фактического исполнения указанного обязательства, в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачивается в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
На основании договора об оказании юридических услуг заключенному ООО «Ютерра» и ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ, истцом произведена оплата услуг представителя в размере 10 000 рублей, которые подлежат взысканию с ФИО1
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в доход государства в сумме 1 758 рублей. Учитывая то, что иск удовлетворен полностью, понесенные истцом судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлиной подлежат взысканию с ФИО1 в размере 1 758 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Ютерра» к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 27 <данные изъяты> в пользу ООО «Ютерра» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 949 руб. 27 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 977 руб. 91 коп., расходы по оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей, а всего в размере 61 927 (шестидесяти одной тысячи девятисот двадцати семи) рублей 18 копеек.
Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в пользу ООО «Ютерра» расходы по плате государственной пошлины в размере 1 758 (одной тысячи семисот пятидесяти восьми) рублей.
На решение может быть подана жалоба в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Сургутский городской суд.
Судья подпись И.И.Беловолова
КОПИЯ ВЕРНА 21 сентября 2023 года
Подлинный документ находится в деле № 2-7183/2023 (УИД 86RS0004-01-2023-006871-31)
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Сургутского городского суда
__________________________И.И.Беловолова
Судебный акт вступил (не вступил) в законную силу «______»____________20___г. Секретарь с/заседания