дело № 2-1551/2022

61RS0045-01-2022-001935-83

Решение

Именем Российской Федерации

12 октября 2022 года

с. Покровское Неклиновского района Ростовской области

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Говоровой О.Н.,

при секретаре Лутанюк И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.О.В. к С.ОА о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Б.О.В. обратилась в суд с иском к С.О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В жилом доме зарегистрирована ответчица, которая длительное время по месту регистрации не проживает, отказывается самостоятельно сняться с регистрационного учета.

Считая, что вышеуказанными действиями ответчик нарушает её права собственника жилого помещения, истец, просит суд признать С.ОА утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме, суду пояснила, что ответчица отказывается общаться, сменила номера телефонов, адрес фактического проживание не сообщает. Жилым помещением не пользуется, вещей её нет.

Ответчица С.ОА извещалась судом о времени и месте судебного заседания, однако в суд не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила о рассмотрении дела в её отсутствие суд не просила, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишение владения.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством Российской Федерации.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности истицы зарегистрировано в установленном законом порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 15.11.2016.Ответчик С.ОА не является членам семьи собственника жилого помещения, однако продолжает состоять на регистрационном учете по данному адресу.

Зарегистрированный и не проживающий в спорном жилом помещении ответчик не состоит с истцом в каких-либо отношениях, соглашения о порядке пользования жилым помещением и проживания в нем между ними не достигнуто, между тем, сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, делая тем самым невозможной реализацию истцом, принадлежащего ему права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, в судебном заседании объективно установлено, ограничение прав истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца, фактически не проживает по месту регистрации, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае подачи заявления самим гражданином либо при предъявлении вступившего в законную силу судебного акта.

Соответственно, решение суда является основанием для снятия ответчика С.ОА с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Б.О.В. к С.ОА о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить С.ОА право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 октября 2022 года.

Председательствующий

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>