№

64RS0047-01-2025-000652-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2025 года город Саратов

Октябрьский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Мониной О.И.,

старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Саратова Галанова В.В.,

при помощнике ФИО4,

с участием представителя истца ФИО5,

представителя ответчика ФИО6,

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО8 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО7 обратилась с иском к ФИО8 о признании утратившим права пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что ФИО7 является собственником квартиры, расположенной по адресу <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.05.2009. В данной квартире также был зарегистрирован ФИО8, бывший супруг, сын истца – ФИО13., гражданский муж ФИО12., что подтверждается справкой Формы №1 от 27.11.2024. Ответчик был зарегистрирован в указанной квартире, поскольку являлся мужем истца. 27 августа 1997 года брак между ФИО7 и ФИО8 был расторгнут на основании решения Октябрьского районного суда г.Саратова от 12.08.1997 г., о чем 23.03.2000 г. составлена запись акта о расторжении брака №142. С момента расторжения брака ФИО8 общего хозяйства с истцом не вел, общего бюджета не имел, а более того, создал новую семью, добровольно собрал вещи и переехал на постоянное место жительства в свою квартиру, где являлся собственником. На основании изложенного, просит признать ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не просила в суд направила своего представителя.

Представитель истца ФИО5 просила исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации. Поскольку место жительство ответчика неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат в качестве представителя. Представитель ответчика возражала против удовлетворения требований, говоря о том. что данное жилое помещение было приобретено в период брака и является совместно нажитым имуществом.

Третьи лица, не заявляющих самостоятельных требований, ОП №5 в составе УМВД России по г. Саратову, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Старший помощник прокурора Октябрьского районного суда г. Саратова Галанов В.В. в заключении посчитал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора, и оценив все представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется, каждый вправе защищать свои права всеми способами, не запрещенными законом.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

В ч. 1 ст. 40 Конституции РФ указано, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В ст. 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Из ст. 1 ЖК РФ следует, что жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.05.2009 (л.д. 7, 23-25).

Согласно справке с места жительства истца, представленной ТСЖ «Учитель 6», являющейся управляющей компанией в доме по адресу. Саратов, <адрес>, в указанной квартире с 12 февраля 1992 года зарегистрирован ФИО8, который снят с регистрационного учета 28 апреля 2020 года, в настоящее время по названному адресу не проживает (л.д. 13).

Согласно адресной справке от 27.11.2024 года УМВД России по г. Саратова по адресу саратовская область, <адрес> пр-д, <адрес> значатся ФИО1, с 02.05.2024 года по настоящее время; ФИО2, с 12.03.1992 года по настоящее время; ФИО3, с 12.02.1992 года по настоящее время (л.д. 14, 27)

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В п. 2 ст. 30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу требований статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Исходя из положений статей 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Пунктами 2, 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Согласно пункту 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, ФИО8 и ФИО7 с 28.10.1988 по 27.08.1997 года состояли в зарегистрированном браке, в период брака супругами по договору купли-продажи 28.01.1992 года приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, титульным собственником которого по сведениям из Единого государственного реестра недвижимости является ФИО7

Сведений о том, что супругами в установленном законом порядке был произведен раздел спорного имущества, либо ответчик ФИО8 отказался от права собственности на указанное имущество, как и доказательств единоличного права собственности истца на спорный жилой дом в материалы дела не представлено. Сам факт выезда ответчика из спорного жилого помещения и непроживания в нем в течение длительного времени не свидетельствует об отказе ответчика в установленном порядке от прав на спорное жилое помещение.

Суд исходит из того, что положения части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации применяются к бывшим членам семьи собственника жилого помещения, то есть к лицам, которые не являются собственниками спорных объектов недвижимости, однако спорная квартира приобретена сторонами в период брака и является совместно нажитым имуществом, в связи с чем в отношении спорного имущества действует режим совместной собственности, несмотря на то, что титульным собственником является истец.

Регистрация права собственности на спорное жилое помещение на одного из супругов не влечет единоличное право собственности на такое имущество за супругом, на имя которого произведена регистрация права собственности.

К правоотношениям сторон положения части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, не применяются, поскольку спорное жилое помещение является общим имуществом супругов, следовательно, у бывшего супруга ФИО7 - ФИО8 сохраняется право собственности на данное жилое помещение, в том числе и право пользования им.

Заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения исковых требований противоречат положениям действующего законодательства и установленным по делу обстоятельствам, в связи с чем судом отклоняется как необоснованное.

Оценивая представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истца ФИО7, как не основанных на положениях закона и установленных по делу обстоятельствах.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО7 (паспорт №) к ФИО8 (паспорт №) о признании утратившим права пользования жилым помещением, отказать.

На решение суда может быть подана в Саратовский областной суд апелляционная жалоба через Октябрьский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня изготовления решения суда в мотивированной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 апреля 2025 г.

Судья /подпись/ О.И. Монина