УИД 23RS0010-01-2022-002252-94

Дело №2-2013/22

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст-ца. Выселки 09 декабря 2022 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кальчевского А.Н.,

при секретаре Степанян В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Выселковский район к администрации Новомалороссийского сельского поселения Выселковского района, ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ :

Представитель истца обратился в суд с указанным иском, мотивируя исковые требования тем, что на основании решения Совета Новомалороссийского сельского поселения ... года (__)____ на безвозмездной основе в собственность муниципального образования Выселковский район была передана квартира с кадастровым номером ..., площадью 33,7 кв.м., расположенная по адресу: .... Указанная квартира внесена в реестр муниципальной собственности муниципального образования Выселковский район. Однако зарегистрировать право муниципальной собственности на квартиру не представляется возможным, поскольку до передачи в муниципальную собственность на объекты не было зарегистрировано право собственности. В ЕГРН ограничения (обременения) на спорное имущество отсутствуют. Администрации муниципального образования Выселковский район Межмуниципальным отделом по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю было отказано в государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру. На основании договора ... найма служебного жилого помещения от (__)____ квартира с кадастровым номером ..., площадью 33,7 кв.м., расположенная по адресу: ..., была предоставлена ФИО1, которая проживает в данной квартире по настоящее время. Просит суд признать за муниципальным образованием ... право собственности на квартиру с кадастровым номером ..., площадью 33,7 кв.м., расположенную по адресу: ....

Представитель истца - администрации муниципального образования Выселковский район ФИО2 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика – администрации Новомалороссийского сельского поселения Выселковского района – ФИО3 - в судебное заседание не явилась, в заявлении просила суд рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения исковых требований не возражает, составу суда доверяет.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила суд рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает, составу суда доверяет.

Представитель ответчика - межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю – ФИО4 - в судебное заседание не явилась, в заявлении просила суд рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает, составу суда доверяет.

Информация о рассмотрении дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Выселковского районного суда Краснодарского края в сети Интернет viselkovsky.krd.sudrf.ru.

Суд, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.8 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Согласно п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании решения Совета Новомалороссийского сельского поселения ... года (__)____ на безвозмездной основе в собственность муниципального образования Выселковский район была передана квартира с кадастровым номером ..., площадью 33,7 кв.м., расположенная по адресу: ....

Указанная квартира внесена в реестр муниципальной собственности муниципального образования Выселковский район.

Однако, зарегистрировать право муниципальной собственности на квартиру не представляется возможным, поскольку до передачи в муниципальную собственность на объекты не было зарегистрировано право собственности.

Согласно уведомлению от (__)____ №... следует, что Межмуниципальным отдел по Выселковскому и Тихорецкому району Управления Росреестра по Краснодарскому краю было отказано в государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру. В Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на спорное имущество отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от (__)____ №....

На основании договора ... найма служебного жилого помещения от (__)____ квартира с кадастровым номером ... площадью 33,7 кв.м., расположенная по адресу: ..., предоставлена ФИО1, которая проживает в данной квартире по настоящее время.

С учетом изложенного, позиции ответчиков, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования Выселковский район – удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Выселковский район (ИНН <***>) право собственности на квартиру с кадастровым номером ..., площадью 33,7 кв.м., расположенную по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: подпись.

Подлинный документ находится в гражданском деле Выселковского районного суда Краснодарского края №2-2013/2022.