Решение по делу № 2-205/2023 от 25.04.2023

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Мамадыш РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи ФИО12.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Омарского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан о признании право собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Омарского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства. В обоснование заявления указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО3, проживавшая по день смерти по адресу: <адрес>, принявшая, но не оформившая свои наследственные права после смерти супруга - ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Он является наследником после матери. Однако оформить наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка у нотариуса не может ввиду отсутствия документов, удостоверяющих право собственности наследодателя на названное недвижимое имущество. На основании изложенного ФИО1 просил включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО7, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, установить факт принятия наследства его матерью ФИО3 наследства после смерти отца ФИО7, установить факт принятия им наследства после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ФИО1 – ФИО11 в судебном заседании уточнила исковые требования и просила признать право собственности ФИО1 в порядке наследования после смерти матери ФИО3 на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Представители ответчиков - Исполнительного комитета Омарского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, Палаты имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явились, предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Третье лицо - нотариус Мамадышского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, опросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются ФИО5 и ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ мать истца вступила в брак с ФИО7, после вступления в брак ей присвоена фамилия «ФИО13» (л.д. 49).

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20). Он по день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним на день его смерти зарегистрированы и проживала жена ФИО3, (л.д. 22).

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО7 наследственное дело не открывалось (л.д.52).

Согласно справке Исполнительного комитета Омарского сельского поселения <адрес> Республики Татарстан, ФИО3 после смерти мужа ФИО7 приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка общей площадью 3113 кв.м., с кадастровым номером №,, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежал ФИО7 на основании государственного акта №. С момента смерти ФИО7 по день своей смерти ФИО3 обрабатывала вышеуказанный земельный участок, занималась ведением личного подсобного хозяйства, облагораживала прилегающую территорию (л.д.27).

Мать истца - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19). По день смерти была зарегистрирована и постоянно проживала по адресу: <адрес>. Совместно с ней никто не проживал (л.д.21).

По наследственному делу №, открытому к имуществу умершей ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Мамадышского нотариального округа Республики Татарстан ФИО8 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад хранящегося в ОКВКУ № на счете №, с остатком вклада 18124 рублей 23 копеек, с причитающимися процентами и компенсацией.

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно пунктам 1,2 статьи 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок являются, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

На основании статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно сообщению нотариуса Мамадышского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4, истцу в выдаче свидетельства праве на наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, отказано ввиду отсутствия документов, удостоверяющих право собственности ФИО3 на названное недвижимое имущество (л.д.18).

Согласно справке руководителя Омарского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, ФИО7 постоянно по день смерти принадлежал на праве собственности, на основании похозяйственней книги №, лицевой счет №, жилой дом, 1959 года постройки, общей площадью 35,44 кв.м., в том числе жилой площадью 20,4 кв.м., с надворными постройками, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 3113 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 16).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет 38,4 кв. м., сведения о зарегистрированных правах на жилой дом отсутствуют (л.д.23).

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом Омарского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан усматривается, что ФИО7 принадлежал на праве собственности по день смерти земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3113 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.15).

Сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 3113 кв.м., внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, земля населенного пункта, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о регистрации прав отсутствуют, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.25).

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что при жизни ФИО7 владел и пользовался на праве собственности жилым домом, надворными постройками и земельным участком, находящимися по адресу: <адрес>, на праве собственности. После его смерти наследство фактически приняла его супруга ФИО3

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что при жизни ФИО7 владел и пользовался на праве собственности вышеназванным домовладением. Указанный земельный участок был предоставлен ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с нормами земельного законодательства он вправе был зарегистрировать право собственности на этот земельный участок и жилой дом. Каких-либо правопритязаний и материального интереса относительно спорного жилого дома и земельного участка третьих лиц, в том числе орган местного самоуправления не заявляли.

После смерти ФИО7 наследником, принявшим наследство, но не оформившим свои права, является его супруга ФИО3, которая проживала совместно с ним, после его смерти продолжала проживать в доме, в связи с чем она фактически вступила во владение наследственным имуществом. Однако, она умерла, не оформив своего права на наследство и не получив свидетельство о праве на наследство. Наследником после смерти ФИО3 является сын – истец ФИО1, по его заявлению у нотариуса было заведено наследственное дело и на часть наследственного имущества получено свидетельство о праве на наследство по закону. Иные доказательства суду не представлены. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ТАССР, на наследство, открывшееся после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома и земельного участка общей площадью 3113 кв.м., с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>