РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 марта 2023 года Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Смирновой Т.В., при секретаре Попцовой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2023-000189-84 (производство № 2-1262/2023) по иску ФИО3 к администрации <адрес обезличен> о признании права пользования, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
В Свердловский районный суд <адрес обезличен> обратился ФИО3 с иском к администрации <адрес обезличен> о признании права пользования жилым помещением, признании права собственности. В обоснование иска указано, что ФИО3 проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен> (ранее адрес квартиры: <адрес обезличен>), с 2001 года. Квартира была предоставлена ФИО3 как работнику МУП «Иркутскгорэлектротранс». ФИО3 является нанимателем указанной квартиры по договору социального найма, несет бремя содержания квартиры, проводит текущие ремонты, оплачивает коммунальные платежи. В 2022 года истец ФИО3 обратился в адрес администрации <адрес обезличен> с заявлением о приватизации указанной квартиры. Администрация <адрес обезличен> отказала ФИО3 в приватизации указанной квартиры по той причине, что у ФИО3 отсутствует право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и приобретения его в собственность в связи с расхождением между датой выдачи ордера на жилое помещение (<Дата обезличена>) и датой возникновения трудовых отношений с МУП «Иркутскгорэлектротранс» (<Дата обезличена>), и в связи с тем, что по ордеру предоставлено только койко-место. О расхождении между датой выдачи ордера на жилое помещение и датой возникновения трудовых отношений с МУП «Иркутскгорэлектротранс» ФИО3 узнал при подготовке документов для приватизации квартиры. МУП «Иркутскгортранс» (ранее МУП «Иркутскгорэлектротранс») была выдана справка от <Дата обезличена> <Номер обезличен> о том, что ордер на жилое помещение является подлинным. В ответе МУП «Иркутскгортранс» от <Дата обезличена> <Номер обезличен> сообщено, что в 2003 году кадровая и бухгалтерская документация предприятия пострадала в результате пожара и восстановлению не подлежит; МУП «Иркутскгорэлектротранс» переименовано в МУП «Иркутскгортранс» на основании распоряжения Комитета городского обустройства Администрации <адрес обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. К ответу были приложены копия справки Отдела пожарного надзора, выписка из приказа о приеме на работу. Ответ МУП «Иркутскгортранс» от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, справка МУП «Иркутскгортранс» от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, документы, подтверждающие трудовые отношения с МУП «Иркутскгортранс», были приложены ФИО3 к заявлению в администрацию <адрес обезличен>. Возможность предоставления иных документов, подтверждающих основания для вселения в жилое помещение, у ФИО3 отсутствуют в связи с произошедшим на предприятии пожаром. В связи с отказом администрации <адрес обезличен> в приватизации жилого помещения, ФИО3 лишен возможности реализовать свое право на однократную бесплатную приватизацию во внесудебном порядке. Истец полагает, что у него возникло право пользования жилым помещением на условиях социального найма и право на приобретение его в собственность в порядке приватизации. В связи с чем, истец ФИО3 просит суд признать за ним право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, площадью 30,4 кв.м., на условиях социального найма и признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес обезличен>, площадью 30,4 кв.м.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в судебное заседание своего представителя.
В судебном заседании представитель истца ФИО4 требования иска поддержала в полном объеме, повторив его доводы, исковое заявление просила удовлетворить.
Ответчик администрация <адрес обезличен> своего представителя в судебное заседание не направила, о времени, дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ранее представила суду письменный отзыв на иск, в соответствии с которым против удовлетворения требований не возражала, пояснила, что при подаче заявления о приватизации спорной квартиры заявителем ФИО3 не был представлен документ, подтверждающий право пользования спорной квартиры.В частности, из представленных заявителем документов усматривается, что на момент выдачи ордера ФИО3 не состоял в трудовых отношениях с МУ «Горэлектротранс» (в настоящий момент МУП «Иркутскгортранс», кроме того, по ордеру было предоставлено койко-место в жилом помещении, а не само жилое помещение. Таким образом, ФИО3 не было представлено документов, подтверждающих его право занятия спорным жилым помещением на условиях договора социального найма. Также, в числе приложенных документов ФИО3 к заявлению о приватизации жилого помещения отсутствовал документ, удостоверяющий личность заявителя (была приложена копия нотариально заверенной копии паспорта ФИО3). В связи с чем, ФИО3 было отказано в передаче жилого помещения в его собственность в порядке приватизации. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению в силу следующего.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.
В силу требований ст. 1 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской федерации» с 01.03.2005 введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации (ЖК РФ).
В силу ст. 5 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса» РФ от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ, к жилищным правоотношениям, возникшим до введение в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.
В соответствии со ст. 5 указанного Федерального закона к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
Частью 4 ст.1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
Согласно ч. 3 ст. 6 ЖК РФ в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из: договоров и иных сделок;… из судебных решений;… вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений.
Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания внем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").
В силу ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> на условиях договора найма жилого помещения. Это подтверждается следующим.
Согласно ордеру <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, выданного Иркутским трамвайно-троллейбусным управлением, ФИО3 на основании решения администрации предприятия и профкома на период работы в МП «Горэлектротранс» <адрес обезличен>, для проживания предоставлена комната в общежитии ИТТУ, расположенная по адресу: <адрес обезличен>. Данное обстоятельство подтверждается самим ордером <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, на ордере имеется печать Профкома Иркутск-Горэлектротранс, подпись уполномоченного лица. В ордере в качестве членов семьи нанимателя никто не указан.
Согласно справке МУП «БТИ <адрес обезличен>» от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, спорному жилому помещению присвоен другой адрес: <адрес обезличен>. Прежний адрес помещения: <адрес обезличен> адрес: <адрес обезличен> являются адресами одного и того же объекта недвижимости: 1-комнатного жилого помещения (квартиры), общей площадью 30,4 кв.м., в том числе жилой 12,7 кв.м., расположенном на 1-м этаже 5-этажного железобетонного крупнопанельного жилого дома.
Спорное жилое помещение - квартира, как видно из карты реестра муниципального имущества <адрес обезличен> № <Номер обезличен>, находится на балансе администрации <адрес обезличен> на основании распоряжения КУМИ <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, в частную собственность не передано.
Из поквартирной карточки в отношении жилого помещения усматривается, что ФИО3 зарегистрировался в данном жилом помещении <Дата обезличена> на основании выданного ему ордера <Номер обезличен> от <Дата обезличена> и до настоящего времени из жилого помещения не убывал.
Данное обстоятельство подтверждается также и справкой <Номер обезличен> от <Дата обезличена> МУП «Сервисно-регистрационный центр» <адрес обезличен>, из которой видно, что ФИО3 состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес обезличен>, с <Дата обезличена> по настоящее время.
Согласно имеющимся в материалах дела карточкой лицевого счета <Номер обезличен> и справкой МУП «Сервисно-регистрационный центр» <адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, задолженность за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, отсутствует. Лицевой счет открыт на имя ФИО3
Из имеющихся материалов дела видно, что сотрудниками жилищного хозяйства управления ЖКХ комитета по управлению <адрес обезличен>ом администрации <адрес обезличен> был осуществлен выезд по адресу истца: <адрес обезличен> с целью обследования жилого помещения в связи с поступившим заявлением ФИО3 о передаче в его собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации, что подтверждается актом обследования спорного жилого помещения, составленного сотрудниками жилищного хозяйства управления ЖКХ комитета по управлению <адрес обезличен>ом администрации <адрес обезличен> от <Дата обезличена>. Из данного акта усматривается, что на момент выезда <Дата обезличена> доступ в квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, сотрудникам предоставлен не был, со слов соседки из <адрес обезличен>, в <адрес обезличен> проживает ФИО3
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец ФИО3 проживал в спорном жилом помещении на момент включения <адрес обезличен> по адресу: <адрес обезличен>, в состав муниципального жилищного фонда, и нес бремя его содержания, исполняя договор найма.
Как следует из доводов иска, в 2022 году истец обратился в администрацию <адрес обезличен> с заявлением о передаче спорного жилого помещения в его собственность в порядке приватизации, предоставив пакет необходимых документов. Администрация <адрес обезличен>, рассмотрев заявление ФИО3, отказала ему в передачи жилого помещения в его собственность по той причине, что отсутствуют документы, подтверждающие право занятие спорной квартиры ФИО3, дата выдачи ордера и дата возникновения трудовых отношений заявителя с МУП «Иркутскгорэлектротранс» не совпадают, и, кроме того, по ордеру было предоставлено койко-место, а не жилое помещение.
Данные обстоятельства подтверждаются уведомлением администрации <адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, из которого видно, что ФИО3 обратился в администрацию <адрес обезличен> с заявлением о передаче в его собственность занимаемого им жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. Администрация <адрес обезличен>, рассмотрев настоящее заявление, отказала ФИО3 в передаче в его собственность спорного жилого помещения последующим основаниям: заявителем к заявлению не был приложен документ, подтверждающий личность заявителя (была приложена копия нотариально удостоверенной копии паспорта заявителя). Кроме того, документы, подтверждающие основания заключения с ФИО3 договора социального найма на право занятия спорным жилым помещением отсутствуют, в частности, дата выдачи ордера <Дата обезличена> и дата возникновения трудовых отношений ФИО3 с МП «Горэлектротранс» <Дата обезличена> не совпадают, то есть на момент выдачи ордера ФИО3 не состоял в трудовых отношениях с МП «Горэлектротранс». И, кроме того, по ордеру было предоставлено койко-место в жилом помещении, а не само жилое помещение, что не может являться основанием для передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации, поскольку часть комнаты не может рассматриваться самостоятельным объектом жилищных прав.
Из имеющихся материалов дела видно, что ФИО3 был принят контроллером в подразделение трамвайного депо <Дата обезличена>, что подтверждается выпиской из приказа <Номер обезличен>к от <Дата обезличена> МУП «Иркутскгортранс» от <Дата обезличена>.
<Дата обезличена> ФИО3 уволен по сокращению численности штата на основании п. 2 ст. 81 ТК РФ (выписка из приказа <Номер обезличен>к от <Дата обезличена> – справка МУП «Иркутскгортранс» от <Дата обезличена>).
Согласно информационному письму МУП «Иркутскгортранс» от <Дата обезличена>, в 2003 году в административном здании предприятия произошел пожар, вследствие чего пострадала кадастровая и бухгалтерская документация, которая восстановлению не подлежит. МУП «Иркутскгорэлектротранс» переименовано в МУП «Иркутскгортранс» (сокращенное наименование МУП «ИГТ») на основании распоряжения Комитета городского обустройства администрации <адрес обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена>).
Факт пожара в административном здании трамвайного парка (предприятия МУП ИГЭТ) по адресу: <адрес обезличен>, подтверждается справкой Отделения ГПН <адрес обезличен> государственного пожарного надзора ГУ по делам ГО и ЧС <адрес обезличен> МЧС России. Из данной справки усматривается, что пожар произошел <Дата обезличена>.
Справкой от <Дата обезличена> <Номер обезличен> Предприятие МУП «Иркутскгортранс» подтверждает факт выдачи ФИО3 ордера от <Дата обезличена> <Номер обезличен> на право проживания в жилом помещении общежития <Номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен>, и подтверждает факт подлинности выданного ордера.
Обстоятельства вселения и проживания истца в спорном жилом помещении подтверждаются также и показаниями свидетелей ФИО1 и ФИО2, опрошенных в судебном заседании по ходатайству стороны истца.
Так, свидетель ФИО1 суду показала, что является истцу супругой с 2015 года. Пояснила, что на момент их знакомства истец проживал один в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>. Квартира была предоставлена ФИО3 от его работы МУП «Иркутскгорэлектротранс», в настоящий момент он там не работает, находится на инвалидности. ФИО3 следит за квартирой по адресу: <адрес обезличен>, делает в ней ремонты, оплачивает до сегодняшнего дня коммунальные платежи. Администрация <адрес обезличен> на протяжении всего времени не предъявляла требований в отношении квартиры. В квартире зарегистрирован только один ФИО3, детей нет.
Свидетель ФИО2 суду показал, что знает ФИО3 с 1999 года, так как они вместе работали в МУП «Иркутскгорэлектротранс», свидетель водителем, а ФИО3 – контроллером. Свидетелю известно, что ФИО3 выдавали ордер на право занятия комнаты в общежитии на Академической 6, в этом общежитии жили только работники МУП «Иркутскгорэлектротранс». Потом ФИО3 сократили. ФИО3 всегда проживал в спорном жилом помещении, сам делал ремонты помещения. Сейчас проживает ли ФИО3 в спорном жилом помещении или нет, свидетель не знает.
У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они не противоречат обстоятельствам дела, а также подтверждаются иными доказательствами, имеющимися в материалах настоящего гражданского дела. Какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела не имеется.
Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, применяя указанные выше нормы права, принимая во внимание показания свидетелей, суд приходит к выводу, что ФИО3 на основании ордера <Номер обезличен> от <Дата обезличена> был вселен в спорное жилое помещение, в том числе и в связи с наличием трудовых отношений с МУП «Иркутскгорэлектротранс», с указанного времени исполняет обязанности нанимателя по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, проживал в жилом помещении.
В связи с чем, суд, руководствуясь требованиями ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, основываясь на доказательствах представленными истцом, приходит к выводу, что иск является обоснованным и за ФИО3 возможно признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен> на условиях договора социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст.62 Жилищного кодекса РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
В соответствии с положениями ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Согласно правовой позиции Верховного суда Российской Федерации, изложенной в определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 23.05.2017 N 46-КГ17-19, в силу статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Ввиду утраты указанными домами статуса общежития в силу закона, а также с учетом требований действующего законодательства о применении к жилым помещениям, расположенным в таких домах, положений о договоре социального найма, граждане, занимавшие часть жилого помещения на условиях "койко-место", также приобретают право пользования им на условиях договора социального найма, поскольку статья 7 Вводного закона предусматривает применение норм Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма к отношениям по пользованию жилыми помещениями, расположенными в жилых домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, без каких-либо изъятий и ограничений.
В связи с этим гражданам вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях в силу статьи 7 Вводного закона в таком жилом помещении на условиях "койко-место" должно передаваться в пользование изолированное жилое помещение в целом и с ними должен заключаться один договор социального найма как с сонанимателями.
Жилые помещения, переданные в пользование таким гражданам по договору социального найма, подлежат последующей приватизации на основании Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в равных долях при условии согласия каждого из них на получение жилья в собственность.
Гражданину, фактически пользовавшемуся всем жилым помещением (комнатой) в доме, являвшемся общежитием, и проживавшему в нем в силу статьи 7 указанного выше Вводного закона, также не может быть отказано в заключении договора социального найма на все изолированное жилое помещение, если это жилое помещение не было предоставлено в установленном порядке в пользование нескольких лиц либо право пользования жилым помещением других лиц прекратилось по основаниям, предусмотренным законом (выезд в другое место жительства, смерть и т.п.).
Судом установлено, что правоотношения по поводу жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, регулируются Жилищным кодексом РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», спорное жилое помещение подлежит приватизации при соблюдении условий, предусмотренных указанным Законом о приватизации жилищного фонда.
Согласно техническому паспорту, составленному МУП БТИ <адрес обезличен> по состоянию на <Дата обезличена>, квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, состоит из: коридора, площадью 7,8 кв.м., жилой комнаты, площадью 12,7 кв.м., кухни, площадью 5,1 кв.м., совмещенного санузла, площадью 4,8 кв.м. Общая площадь квартиры составляет 30,4кв.м., в том числе жилая 12,7 кв.м. Год строительства дома 1987, физический износ которого составляет 35%, количество надземных этажей – 5, подземных этажей – 1. Квартира расположена на 1-м этаже, наружные стены железобетонные крупнопанельные, перегородки гипсолитовые, перекрытия железобетонные, полы в квартире линолеум, окна стеклопакет, двери металлические и деревянные, стены оклеены обоями и облицовка керамическими плитками, потолок отделан штукатуркой и окрашен, отопление центральное, электроснабжение центральное, водоснабжение от городской сети. Данное обстоятельство подтверждается также и справкой МУП БТИ <адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен> о наличии общей площади и потребительских качествах квартиры.
Перепланировок и реконструкций в жилом помещении не производилось (справка МУП БТИ <адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен>).
Также, согласно справке МУП БТИ <адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, ФИО3 в период с <Дата обезличена> по 1 <Дата обезличена> не было использовано право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилых помещений, расположенных на территории <адрес обезличен>.
Согласно справке ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, в документах, находящихся на архивном хранении в Учреждении, отсутствуют сведения о правах на объекты недвижимости, возникших до 1997 года на территории <адрес обезличен> в отношении ФИО3
Истец ФИО3 представил суду все требуемые для заключения договора приватизации документы, из которых видно, что препятствий для заключения договора нет.
Согласно ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.
Таким образом, установив все изложенные выше обстоятельства, оценив представленные доказательства, проверив имеющиеся у истца правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение, учитывая положение ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гласящей, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, установив, чтоистец был вселен в спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, в последующем с присвоением адреса <адрес обезличен>, в том числе и в связи с наличием трудовых отношений с МУП «Иркутскгорэлектротранс», с указанного времени исполняет обязанности нанимателя по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения, вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что исковые требования истца законны и обоснованы.
В связи с чем, суд, руководствуясь требованиями ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, основываясь на доказательствах представленными истцом, приходит к выводу, что иск является обоснованным и за ФИО3 возможно признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен> в порядке приватизации.
Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы суда, ответчик в судебное заседание, в соответствии со ст. 56, 57 ГПК РФ, не представил.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>-в, <адрес обезличен>.
Признать за ФИО3 право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>-в, <адрес обезличен>.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд <адрес обезличен> путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья Смирнова Т.В.
Решение в окончательной форме изготовлено 24 марта 2023 года.