РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2022 года г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ужакиной В.А., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-13160/22 по иску МУП «Жилищное хозяйство» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
МУП «Жилищное хозяйство», осуществлявшее управление многоквартирным домом по адресу: АДРЕС, обратилось в суд с иском к ФИО2, являющейся собственником жилого помещения – № указанного дома, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период 01.07.2020 г. – 31.07.2021 г. в размере 88 620,43 руб., ссылаясь на неисполнение ответчиком обязанности по оплате коммунальных платежей.
Представитель истца в судебном заседании требования поддержала, просила об их удовлетворении.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, представила в суд возражение на исковое заявление, в котором требования не признала, сочла доводы истца несостоятельными.
Исследовав письменные доказательства, выслушав доводы представителя истца, суд приходит к следующему.
Общим нормативным правилом исполнения обязательств является надлежащее исполнение, т.е. в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. ст. 309, 310 ГК РФ).
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого помещения № 108 по адресу: АДРЕС.
Управление многоквартирным домом по данному адресу осуществляет МУП «Жилищное хозяйство».
За период 01.07.2020 г. – 31.07.2021 г. у пользователя образовалась задолженность в размере 88 620,43 руб.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, представленный истцом, судом проверен, признается арифметически верным и произведенным в соответствии с нормами действующего законодательства.
Жилищно-коммунальные услуги исчислены в соответствии с действовавшими тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством. Достаточных и достоверных доказательств, опровергающих произведенный расчет задолженности, ответчиком не представлено.
Довод ответчика о том, что исковое заявление подано с нарушениями положений Гражданско-Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд отклоняет.
Доводы ФИО2 о том, что платежный агент при приеме платежей обязан иметь специальный банковский счет (счета) для осуществления платежей, суд оставляет без удовлетворения, поскольку платежный агент ООО «МосОблЕИРЦ» действует от лица МУП «Жилищное хозяйство» на основании заключенного 01.03.2022 г. договора № 812450122 об организации расчетов за жилищино-коммунальные услуги.
При исследовании всех доказательств по делу, суд приходит к выводу, что ФИО2 не исполнила надлежащим образом обязательство по внесению оплаты за предоставляемые услуги в отношении принадлежащего ей жилого помещения по адресу: АДРЕС задолженность перед МУП «Жилищное хозяйство» в сумме 88 620,43 руб.
При таких данных, требования МУП «Жилищное хозяйство» о взыскании с ответчика указанной выше задолженности, обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд относит на ответчика расходы истца по уплате государственной пошлины при предъявлении иска в размере 2 859 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МУП «Жилищное хозяйство» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу МУП «Жилищное хозяйство» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 88 620,43 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 859 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение суда составлено 23.12.2022