УИД: 92RS0002-01-2022-005467-12
Дело № 2-4481/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Севастополь 30 ноября 2022 года
Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:
председательствующего - судьи Сомовой И.В.,
при секретаре Федоровой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец, ФИО1, обратился с иском в суд к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником указанного жилого помещения. Ответчик является бывшим собственником квартиры, в квартире не проживает, утратил интерес к спорной квартире, оплату коммунальных услуг не осуществляет.
Истец в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не направлял.
Представитель истца, ФИО3, в судебное заседание явился, просил удовлетворить исковые требования.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд заблаговременно заявление о рассмотрении дела в его отсутствии и признании иска.
На основании изложенного, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Изучив материалы дела, заслушав мнение представителя истца, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Договором дарения квартиры от 12.02.2020 года.
В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статей 235, 237 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником имущества другим лицам. По смыслу приведенных положений гражданского законодательства, при отчуждении имущества к новому собственнику переходят права владения, пользования, распоряжения этим имуществом в том правовом состоянии и с теми обременениями и ограничениями, которые имели место на момент перехода права собственности, в связи с чем в правоотношениях, складывающихся в отношении данного имущества, новый собственник становится на месте прежнего собственника как его правопреемник в отношении этого имущества.
Исходя из приведенных норм, поскольку право собственности ФИО2 на это жилое помещение прекратилось, с этого момента в составе права собственности прекратилось и право пользования ФИО2 на эту квартиру.
Вместе с тем, ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в спорной квартире, чем нарушает права истца на полноценную реализацию права собственности на имущество.
Кроме того, 29.11.2022 года в суд поступило заявление ответчика о признании иска.
В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного суд, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского-процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2 А,М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 А,М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 07.12.2022 года.
Судья И.В.Сомова