РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Городище 16 января 2023 года
Городищенский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Ефремкина В.М., при секретаре Советкиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 58RS0007-01-2022-001619-16 по иску администрации Канаевского сельсовета Городищенского района к МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области, ФИО1, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю Р.А.П.,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Канаевского сельсовета Городищенского района обратилась в суд с иском к МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю Р.А.П., который мотивирован следующим. В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон) истцом проводилась работа по выявлению невостребованных земельных долей. Постановлением администрации Канаевского сельсовета Городищенского района от 04.07.2022 № 44 утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Согласно выданному свидетельству о праве собственности на землю право общей долевой собственности на земли бывшего колхоза «Родина», площадью доли 7,1 га приобрёл включенный в указанный список Р.А.П. В настоящее время собственник земельной доли умер. Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Издательский дом «Пензенская правда» № 27 от 12.07.2022, размещен на официальном сайте истца и на информационном щите Канаевского сельсовета. В той же газете от 18.10.2022 № 41 опубликовано извещение о проведении 11.11.2022 общего собрания участников общей долевой собственности. Указанное собрание собственников не состоялось, в результате в течение 4 месяцев со дня опубликования список невостребованных земельных долей собранием собственников утвержден не был. Он был утвержден постановлением администрации Канаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 15.11.2022 № 67. Истец просит признать право муниципальной собственности за Канаевским сельсоветом Городищенского района Пензенской области на невостребованную земельную долю Р.А.П., площадью 7,1 га, которая входит в состав земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 3 791 689 кв.м., расположенного вблизи <адрес>, на землях бывшего колхоза «Родина».
В ходе подготовки дела к рассмотрению в качестве соответчиков по иску были привлечены ФИО2, ФИО1, имеющие наследственные права в отношении имущества Р.А.П.
Представитель истца в судебное заседание не явился, в письменном заявлении глава администрации просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, исковые требования поддержал.
Представитель ответчика – МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области – в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, ходатайств об отложении дела не заявляли.
Третье лицо – администрация Городищенского района Пензенской области – о времени и месте рассмотрения дела извещено, своего представителя в судебное заседание не направило.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Пензенской области – в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Из копии свидетельства на право собственности на землю серии РФ-VII ПЕО-07 <номер>, выданного 7 декабря 1994 года на основании постановления главы администрации Городищенского района Пензенской области от 25.08.1994 № 272 (регистрационная запись <номер> от 06.12.1994), следует, что Р.А.П., имел право общей долевой собственности на 7,1 га земельного участка по адресу: колхоз «Родина».
Согласно информации Территориального отдела ЗАГС Городищенского района Управления ЗАГС Минтруда Пензенской области от 09.12.2022 № 022-95800072-И00430 Р.А.П., проживавший в <адрес>, умер 15 сентября 1999 года.
По справке администрации Канаевского сельсовета Городищенского района от 30.11.2022 № 87 Р.А.П. на день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с женой – ФИО2, сыном – ФИО1
Из копии свидетельства о праве на наследство по закону от 12.01.2008 <номер> следует, что наследником земельной доли Р.А.П. в колхозе «Родина» является его супруга – ФИО2
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 05.12.2022 <номер> следует, что право собственности ФИО2 на земельную долю в составе земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного вблизи <адрес>, было зарегистрировано 05.02.2008.
Из копии соглашения об установлении долей от 26.01.2010 следует, что земельная доля ФИО2 и еще семи участников долевой собственности колхоза «Родина» были выделены из общего массива в 9 земельных участков с кадастровыми номерами <номер>, <номер>, <номер>, <номер>, <номер>, <номер>, <номер>, <номер>, <номер>.
Из копии договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 01.02.2022 следует, что ФИО2 в 2022 году сдавала свою земельную долю в аренду Б.Г.А. сроком на 10 месяцев.
Оценив представленные доказательства, суд считает установленным, что 7 декабря 1994 года Р.А.П. получил в собственность земельную долю площадью 7,1 га на территории Канаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области. Р.А.П. умер 15.09.1999. Право собственности на принадлежавшую ему земельную долю перешло в порядке наследования к ФИО2, которая зарегистрировала свои права в ЕГРН и распоряжается этой земельной долей, сдавая ее в аренду.
При таких обстоятельствах земельная доля Р.А.П. не является невостребованной, поэтому оснований для удовлетворения иска администрации Канаевского сельсовета Городищенского района к ФИО2 не имеется.
МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области и ФИО1 являются ненадлежащими ответчиками по заявленному иску, поскольку земельная доля Р.А.П. в полном объеме перешла по наследству в собственность ФИО2
Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска администрации Канаевского сельсовета Городищенского района (ИНН <***>) к МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области (ИНН <***>), ФИО1 (паспорт <номер>), ФИО2 (паспорт <номер>) о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю Р.А.П. отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его вынесения.
Судья В.М. Ефремкин