Дело № 2-1034/2023 (2-4957/2022) 24RS0040-01-2022-005071-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 21 февраля 2023 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шалаевой Д.И.,

при секретаре судебного заседания Дворниченко Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» (ООО «УК «Город») к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Город» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что истец в соответствии с заключенным договором управления является управляющей организацией в отношение многоквартирного <адрес> оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также являлся исполнителем коммунальных услуг. ФИО1 на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ранее являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Лицевой счет закрыт ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность ответчика ФИО1 по оплате за предоставленную истцом жилищную и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 47721,27 руб., размер пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг составляет 27965,49 руб.

Истец просит взыскать в свою пользу с ФИО1 задолженность по оплате за предоставленную истцом жилищную и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47721,27 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 27965,49 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2470,60 руб.

Представитель истца ООО «УК «Город» о времени и месте судебного разбирательства уведомлен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «УК «Город», не возражал против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, сведения о причинах неявки суду не предоставил. Заявлений и ходатайств не поступало.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Принимая во внимание, что ответчик о месте и времени проведения судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение, в соответствии с требованиями п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ.

Правилами ч.1 ст.155 ЖК РФ определены срок и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 7 ст.155 ЖК РФ предусмотрено положение, согласно которому собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Исходя из правил ч.1 ст.158 ЖК РФ и аналогичных положений, содержащихся в ст.249 ГК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно ст.309 ГК РФ и в силу ст.310 ГК РФ, обязательства исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения и одностороннее изменения его условий не допускается.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

ООО «УК «Город» на основании договора об управлении многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>

Согласно п. 3.3.1. договора управления, собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услуг, а также иные платежи, установленные по решениям общего собрания собственников помещений, принятым в соответствии с законодательством.

В соответствии с п. 4.5 договора управления, плата за содержание и ремонт общего имущества в Многоквартирном доме, и коммунальные услуги вносится до 15 числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, предоставляемых Управляющей организацией или специализированной организацией по поручению Управляющей организации.

Поскольку ответчик в добровольном порядке не исполнял своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно представленным истцом расчетам, задолженность ФИО1 по оплате за предоставленную истцом жилищную и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 47721,27 руб., размер пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг составляет 27965,49 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 155 в районе Кайеркан г.Норильска Красноярского края вынесен судебный приказ № по заявлению ООО «УК «Город» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищной и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47721,27 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 815,82 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 155 в районе Кайеркан г.Норильска Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен, на основании поступивших возражений должника.

При проверке расчета задолженности, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок, в связи с чем, признает указанный расчет допустимым и достоверным доказательством, поскольку он произведен на основании лицевого счета жилого помещения, управляющей организацией, в чьи обязанности входит правильное начисление квартплаты и коммунальных платежей. Основания не доверять произведенным расчетам у суда отсутствуют. Сведений и доказательств того, что соответствующие услуги не оказывались либо оказывались иной управляющей организацией в спорный период, судом не получено и ответчиком не предоставлено.

Ответчик расчет задолженности, представленный истцом, не оспорил и доказательств, опровергающих доводы истца в указанной части, суду не представил.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика ФИО1 задолженности по оплате за предоставленную истцом жилищную и коммунальным услугам за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47721,27 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 27965,49 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежных поручений № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ истцом оплачена государственная пошлина в размере 2470,60 руб. Исходя из размера удовлетворенной части исковых требований, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2470,60 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» (ООО «УК «Город») к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» (ИНН №) задолженность по оплате за предоставленную истцом жилищную и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47721 руб. 27 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 27965 руб. 49 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2470 руб. 60 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.И. Шалаева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.