Решение по делу № 02-0861/2023(02-8102/2022)~М-8280/2022 от 16.03.2023

УИД 77RS0017-02-2022-015992-74

№2-861/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес16 марта 2023 г.

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-861/2023 по исковому заявлению ФИО1 к фио Гурбан оглы о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившими право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета.

В обосновании требований истец указал, что между фио и Департаментом городского имущества адрес заключен Договор социального найма жилого помещения 55-23-01-2009-0002949 о передаче нанимателю и членам его семьи жилое помещение в виде 2-х комнат в отдельной квартире, общей площадью – 53,6 кв.м., жилой площадью – 32,4 кв.м., расположенной по адресу: адрес.

Совместно с нанимателем в спорное жилое помещение были вселены: ФИО2, фио, ФИО1

Истец остался единственным проживающим в квартире членом семьи нанимателя.

В квартире зарегистрирован ответчик, который является бывшим мужем сестры истца, которая на данный момент является умершей, что подтверждается свидетельством о смерти № <...> истца от 08.10.2018г., брак между которыми расторгнут 17.12.2014г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака № <...> от 29.07.2016г. выданное Царицынским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы.

С момента расторжения брака с сестрой истца ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей его в квартире не имеется, бремя оплаты за ЖКУ не несет.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку истец не может переоформить договор социального найма на себя.

На основании изложенного истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу, снятии его с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание явился, представил суду документы подтверждающие оплату за жилищно-коммунальные услуги, исковые требования поддержал, просил удовлетворить, суду пояснил, что ответчик бывший муж его сестры, в квартире никогда не проживал, зарегистрировала его сестра.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, не просил об отложении слушания дела, возражений относительно заявленных требований суду не представил.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части перовой Гражданского Кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25).

При таких обстоятельствах, суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания, однако в почтовое отделение для получения повестки он не явился. Причины неявки в судебное заседание в соответствии с п. 2 ст. 167 ГПК РФ ответчик не сообщил.

На основании изложенного, руководствуясь п. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ч. 4 ст. 3 адрес кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п. 32).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, между фио и Департаментом городского имущества адрес заключен Договор социального найма жилого помещения 55-23-01-2009-0002949 о передаче нанимателю и членам его семьи жилое помещение в виде 2-х комнат в отдельной квартире, общей площадью – 53,6 кв.м., жилой площадью – 32,4 кв.м., расположенной по адресу: адрес.

Совместно с нанимателем в спорной жилое помещение были вселены: ФИО2, фио, ФИО1

Истец остался единственным проживающим в квартире членом семьи нанимателя.

Согласно выписке из домовой книги № 6690649 от 24.01.2023г. ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Допрошенная, предупрежденная об уголовной ответственности, в судебном заседании, по ходатайству стороны истца свидетель фио показала, что ответчик был знаком с ее подругой, познакомились с ним в спорной квартире, когда я пришла в гости. В последний раз видела ответчика примерно 10 лет назад. Сейчас в квартире проживает истец с супругой и детьми, ответчика она там не видела. Конфликтных отношений тоже не видела.

Суд доверяет показаниям допрошенного свидетеля фио, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с собранными по делу доказательствами.

На основании изложенного, оценивая в совокупности доказательства, представленные стороной истца, включая показания свидетеля, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой, поскольку в ходе судебного разбирательства суду не представлено доказательств того, что выезд ответчика из спорной квартиры был связан с конфликтными отношениями, сложившимися с лицами, проживающими по указанному выше адресу, либо их выезд носит временный характер. Кроме того, ответчиком не представлено доказательств того, что он производил оплату жилищно-коммунальных услуг, принимал участие в произведении текущего ремонта жилого помещения.

На основании пп «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. (ред. от 25.05.2017 г.) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к фио Гурбан оглы о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио Гурбан оглы - утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио Гурбан оглы - с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья фио

Решение изготовлено 20.04.2023 г.