Дело №2-3129/23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2023 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

В составе:

председательствующего судьи Шевцовой Н.Г.

при секретаре Арбузовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному образованию г. Смоленск в лице Управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Смоленска, ООО Специализированный застройщик «Новое Загорье» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, с учетом уточненных требований, обратился в суд с иском к Муниципальному образованию г. Смоленск в лице Управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Смоленска, ООО Специализированный застройщик «Новое Загорье» о признании права собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования, указав в обоснование иска, что являясь наследником первой очереди по закону после смерти матери ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ В установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о приятии наследства, однако, ввиду того, что право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в <данные изъяты> после смерти матери ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по закону на указанную квартиру не выдано, что препятствует ему в оформлении права собственности на квартиру.

ФИО1 в судебном заседании поддержал уточненные требования по вышеизложенным доводам, просил их удовлетворить.

Представитель Муниципального образования г. Смоленск в лице Управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ООО Специализированный застройщик «Новое Загорье» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие; в представленном письменном отзыве на иск указал, что Общество является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку обязательства по передаче объекта недвижимости по договору № участия в долевом строительстве исполнены в полном объеме.

Нотариус Ельнинского нотариального округа Смоленской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом; просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

По правилам ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст.1152 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По правилам п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО Специализированный застройщик «Новое Загорье» (Застройщик) и ФИО11 (Участник долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве №, по условиям которого Застройщик обязался построить и передать Участнику долевого строительства однокомнатную квартиру <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. <данные изъяты>).

Наследниками после его смерти в соответствии со ст.1142 ГК РФ являлись: супруга ФИО10 и сын ФИО1

Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ФИО10 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства; ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о праве на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, состоящее из прав и обязанностей по договору участия в долевом строительстве №, заключенному между ООО Специализированный застройщик «Новое Загорье» и наследодателем ФИО11 в отношении <данные изъяты> квартиры <адрес>; свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю прав и обязанностей по договору участия в долевом строительстве №, заключенному между ООО Специализированный застройщик «Новое Загорье» и наследодателем ФИО11 в отношении <адрес>

ФИО1 отказался от принятия наследства в пользу ФИО10

ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи жилого помещения ООО Специализированный застройщик «Новое Загорье» передало ФИО10 на основании свидетельства о праве на долю в общем имуществе супругов, выдаваемом пережившему супругу №,свидетельства о праве на наследство по закону №, в соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № вышеуказанную <данные изъяты> квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. <данные изъяты>).

Наследником после смерти ФИО10 является ФИО1

Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 ФИО1 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ДД.ММ.ГГГГ ему выданы свидетельства о праве на наследство по закону на: денежные средства, находящиеся на счете № (старый номер счета № в дополнительном офисе №, в полной сумме, с причитающимися процентами и компенсацией, а так же денежную компенсацию по закрытому счету № в дополнительном офисе №, в полной сумме. Права на денежные средства, находящиеся на счетах: № в дополнительном офисе №, открытых на имя ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого его мать ФИО10 приняла наследство, но не оформила наследственных прав в полной сумме, с причитающимися процентами, а так же денежную компенсацию по закрытым счетам: № в дополнительном офисе №, открытым на имя ФИО11 умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого, его мать ФИО10 приняла наследство, но не оформила наследственных прав в полной сумме. Права на денежные средства, находящиеся на счетах: № в <данные изъяты> в полной сумме, с причитающимися процентами. Свидетельство о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не выдано.

Из доводов иска и объяснений истца следует, что свидетельство о праве на наследство по закону на вышеназванную квартиру не выдано в связи с тем, что право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в <данные изъяты> уже после смерти ФИО10 т.к. по причине юридической неграмотности он по доверенности от ФИО10 не зная, что доверенность прекращает свое действие в случае смерти доверителя, сдал документы на регистрацию права собственности на квартиру после смерти матери.

При таком положении, учитывая вышеизложенные нормы действующего законодательства и установленные обстоятельства, суд находит заявленные ФИО1 требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.Г. Шевцова

Мотивированное решение суда изготовлено 15.09.2023