К делу №2-687/2023
УИД 23RS0021-01-2023-000577-90
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Станица Полтавская 02 мая 2023 года
Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Завгородней О.Г.,
с участием истца ФИО1,
помощника прокурора Красноармейского района Чепурковой Е.И.,
при секретаре судебного заседания Кардаш Г.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 Н.И о снятии с регистрационного учета и выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 Н.И о снятии с регистрационного учета и выселении без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование искового заявления указывает, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, постоянно проживает по указанному адресу с 1960 года.
ДД.ММ.ГГГГ в доме была прописана его дочь (ответчик) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая продолжает проживать с ним.
Совместное проживание с ответчицей невозможно, так как ФИО2 обладает неуравновешенным характером, регулярно устраивает скандалы. Ответчица не несет бремени содержания дома, не вносит плату за коммунальные услуги, не осуществляет уход за домом.
Истец является пенсионером, находится в преклонном возрасте (89 лет), ему приходится платить за коммунальные услуги за большее число зарегистрированных в доме лиц.
Кроме того проживание и регистрация по вышеуказанному адресу ответчика не позволяет ему в полной мере осуществить свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом.
Своего письменного согласия на вселение ФИО3 Н.И в домовладение по адресу <адрес> не давал, договор найма не заключал, каких-либо соглашений с ответчиком не подписывал.
Просит суд выселить ФИО2 из жилого дома по адресу: <адрес>.
Указать, что принятое решение является основанием для снятия ФИО3 Н.И с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Ответчик ФИО2, будучи надлежаще уведомлена о времени, месте судебного разбирательства, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, рассмотреть дело в ее отсутствие не просила.
Согласно данным официального сайта «Почта России» почтовая корреспонденция с идентификатором № получена ответчиком ФИО3 Н.И ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом изложенного, руководствуясь положениями части 1 статьи 233 ГПК РФ, согласно которым в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, суд, с учётом мнения истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица ОУФМС России по Краснодарскому краю в Красноармейском районе в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, постоянно проживает по указанному адресу.
ДД.ММ.ГГГГ в доме была прописана его дочь (ответчик) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая продолжает проживать с спорном жилом помещении.
Согласно пояснений истца, проживание с ответчицей невозможно, так как ФИО2 обладает неуравновешенным характером, регулярно устраивает скандалы, не несет бремени содержания дома: не вносит плату за коммунальные услуги, не осуществляет уход за ним.
Истец является пенсионером, находится в преклонном возрасте (89 лет), самостоятельно несет все расходы.
Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.
Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 является дочерью истца ФИО1 и проживает в домовладении, принадлежащем ему по адресу: <адрес>, семейные отношения между ними фактически прекращены, ответчик не является членом семьи истца.
Проживание и регистрация ответчика по вышеуказанному адресу не позволяет истцу в полной мере осуществить свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.
На досудебное требование истца о выселении и снятии с регистрационного учета, направленное ДД.ММ.ГГГГ, ответчик не ответила (л.д.17-18).
Согласно сведений из ЕГРН, ФИО3 Н.И на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В силу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Таким образом, сложившиеся правоотношения сторон, регулируются частью 3 п.п.5 ст.11 ЖК РФ в соответствии с которой защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ФИО2 является бывшим членом семьи истца и подлежит выселению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 Н.И о снятии с регистрационного учета и выселении без предоставления другого жилого помещения, - удовлетворить.
Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты> из принадлежащего ФИО1 на праве собственности домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Красноармейского районного суда Завгородняя О.Г.