Дело № 2-34/2023
32RS0026-01-2022-000564-11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 мая 2023 года город Сельцо
Сельцовский городской суд Брянской области в составе
председательствующего - судьи Прудниковой Н.Д.,
при секретаре Знаменской Т.В., с участием представителя истца ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Сельцо Брянской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования, -
установил:
ФИО1 обратилась с иском к администрации города Сельцо Брянской области о признании права собственности на гараж, в порядке наследования.
В обоснование своего иска, с учетом уточнений, указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО4, наследником по закону к имуществу которого она является. После смерти мужа осталось наследственное имущество в виде гаража № в ГО № <адрес>. Свидетельство о праве на наследство по закону на указанный гараж нотариусом не выдавалось в связи с отсутствием регистрации права собственности наследодателя. Также указала, что при жизни ФИО4 владел и пользовался указанным гаражом, являлся членом потребительского кооператива «Гаражное общество №», оплачивал ежегодные членские и иные взносы, однако обратиться за регистрацией своих прав не успел. Поскольку она приняла часть наследственного имущества, считает себя принявшей все причитающееся наследство.
В связи сизложенным, просила признать за ней право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, тер. ГО №, в порядке наследования.
Истец – ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении дела не заявила.
В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в иске и уточнении к нему. При этом пояснила, что после смерти мужа истец вступила в наследство, состоящее из ? доли в квартире, а также дачи. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорного гаража ей было отказано, поскольку документов, подтверждающих право собственности наследодателя, не имеется. ФИО1 принимала меры к узаконению права собственности на гараж, обращалась в администрацию города Сельцо, однако ей в этом было отказано. В настоящее время истец продолжает пользоваться гаражом, несет бремя его содержания.
Представитель ответчика - администрации г. Сельцо Брянской области ФИО6, извещенная о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не прибыла.
Третьи лица –председатель ПК «ГО №», нотариус Сельцовского нотариального округа Брянской области, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, не явились, о причинах неявки не сообщили.
Находя возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрение дела в отсутствие не прибывших лиц, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п.1 ч.1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем признания права.
Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно п.10 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации объектом капитального строительства являются здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч.1 чт. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Из материалов дела видно, что решением Исполнительного комитета Сельцовского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ходатайствовал перед Брянским райисполкомом о выделении земельного участка для строительства гаражей личного пользования.
Решением Исполнительного комитета Брянского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено решение Исполнительного комитета Сельцовского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № о разрешении строительства гаражей обществу автолюбителей на площади 0,30 га на землях поссовета в п<адрес>
Решением Исполнительного комитета Брянского районного Совета народных депутатов№ от ДД.ММ.ГГГГ сформировано гаражно-строительное общество в количестве 440 человек и утвержден его списочный состав. Гаражно-строительному автолюбительскому обществу поручено получить удостоверение на право пользования земельным участком и приступить к строительству гаражей после утверждения технической документации.
Согласно списочному составу членов общества автогаражей № <адрес>, ФИО4 был предоставлен гараж.
Справкой председателя правления общества автогаражей № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО4 являлся членом указанного общества и правлением общества ему выделен участок № для постройки автогаража.
Как видно из членской книжки автолюбителя, ФИО4 являлся владельцем гаража №(338) и членом гаражного общества с 1978 г., членские взносы уплачены с 1978 по 2007 гг.
Согласно Индивидуальному договору, заключенному между ПК «ГО №» и владельцем гаража № от ДД.ММ.ГГГГ, Потребительский кооператив «Гаражное общество №» создано решением общего собрания учредителей от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдана учетная книжка владельца гаража № Потребительского кооператива «Гаражное общество №», членские взносы оплачены за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ.
Документов, подтверждающих право собственности на вышеуказанное строение и земельный участок под строением, кроме решения исполнительного комитета Сельцовского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, а также членской книжки, у истца не имеется. По указанным причинам государственная регистрация права собственности на указанные объекты за ФИО4 не совершалась.
Согласно свидетельству о смерти II-МР № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.
Истец является супругой ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ВГ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как видно из материалов наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своего супруга ФИО4
На основании указанного заявления нотариус Сельцовского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ выдал ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также прав на денежные средства, хранящиеся в ПАО «<данные изъяты>».
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Иных наследников к имуществу не имеется.
Однако, свидетельство о праве на наследство по закону на спорный гараж не выдавалось, в связи с тем, что не были предоставлены документы, подтверждающие право собственности.
Спорный гараж построен на земельном участке, сведения о котором содержатся в ЕГРН со следующими характеристиками: кадастровый №, общая площадь 25 кв.м., адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного строительства: гаражное строительство.
Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН № КУВИ-№ от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ был составлен технический паспорт на гараж №, расположенный на территории №, гаражу присвоен инвентарный номер Н №, площадь застройки –21,2 кв.м.
Из письма администрации г. Сельцо Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что ФИО1 в предоставлении в собственность гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, отказано.
Из сообщения Межрайонной ИНФС России № по <адрес> №@ от ДД.ММ.ГГГГ видно, что согласно сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем объект недвижимого имуществас кадастровым номером № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (до момента смерти) принадлежал ФИО4
Как видно из материалов дела, ФИО4 направлялись налоговые уведомления об оплате земельного налога и налога на имущество физических лиц за гараж и земельный участок. Согласно представленным истцом квитанциям, ФИО4 производил оплату указанных налогов, задолженности не имелось.
Согласно выпискам из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах ФИО4 на объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым номером №, гараж с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> отсутствуют. Сведения об объектах недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».
Согласно техническому заключению, выполненному ООО «Брянский инженерный центр «Кран» №-ПР от ДД.ММ.ГГГГ «О состоянии основных несущих строительных конструкций и возможности дальнейшей безаварийной эксплуатации гаража № на территории <адрес>», состояние несущих конструкций обследованного гаража соответствует требованиям СП 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции» Основные положения. СНиП 52-01-2003», СП 15.13330.2020 «Каменные и армокаменные конструкции», СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», позволяет эксплуатировать гараж по назначению без угрозы жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что ФИО4 (супругу истца) в установленном законом порядке был предоставлен земельный участок для строительства гаража в гаражном обществе, с ДД.ММ.ГГГГ г. ему производились начисления налога на имущество физических лиц и земельный налог, задолженности по оплате налога и членских взносов ФИО4 до момента смерти не имел.
При этом на всем протяжении владения ФИО4 указанным гаражом третьи лица не выдвигали и не выдвигают претензий относительно фактического пользования и владения истцом гаражом; в течение всего срока владения претензий от третьих лиц не поступало, право на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.
Право ФИО4 на указанный гараж в настоящий момент никем не оспорено, наследником к имуществу умершего ФИО4 является его жена ФИО1 (истец).
Таким образом, оценив представленные доказательств в их совокупности, и то, что наследником по закону к имуществу умершего ФИО4 является его жена ФИО1 (истец), иных наследников либо спора о праве не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования законные и подлежат удовлетворению.
руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,-
решил:
исковое заявление ФИО1 (паспорт № выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) к администрации г.Сельцо Брянской области (ИНН <***>) о признании права собственности на гараж в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт № выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на гараж № с кадастровым номером №, площадью – 21,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Брянский областной суд через Сельцовский городской суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Н.Д. Прудникова
Мотивированное решение изготовлено 12.05.2023