Дело № 2-1364/2023

50RS0031-01-2022-019551-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«13» февраля 2023 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Вавиленковой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "АЗБУКАПРАВА" к ФИО1 об обращении взыскания на имущество по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском об обращении взыскания на имущество должника ФИО1 на земельный участок, кадастровый №, площадью 391м., кадастровая стоимость 460 723,12 руб., расположенный по адресу АДРЕС; земельный участок, кадастровый №, площадью 209м., кадастровая стоимость 246 268,88 расположенный по адресу: АДРЕС

В обоснование требований указал, что на основании исполнительного документа «Исполнительная надпись нотариуса от 03.2021 № №», выданного нотариусом ФИО3 о взыскании кредитной задолженности, 28.04.2021 года судебным приставом-исполнителем Одинцовского РОСП ГУФССП РФ по Московской области ФИО2 было -- возбуждено исполнительное производство №-ИП. По состоянию на 10.11.2022 года остаток задолженности перед взыскателем составляет 2 059 059,78 рублей.

От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в тексте искового заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие,

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом, в порядке заочного производства на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ, ст. 1 ГК РФ, и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со статьями 2, 4 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов.

В соответствии со статьей 68 ФЗ № 229 «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным пристав, исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В соответствии с п. 4 статьей 69 вышеуказанного ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", следует, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании исполнительного документа «Исполнительная надпись нотариуса от 03.2021 №, выданного нотариусом ФИО4 о взыскании кредитной задолженности, 28.04.2021 года судебным приставом-исполнителем Одинцовского РОСП ГУФССП РФ по Московской области ФИО2 было -- возбуждено исполнительное производство №-ИП. По состоянию на 10.11.2022 года остаток задолженности перед взыскателем составляет 2 059 059,78 рублей.

От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется.

15.12.2021 г. между Банком и ООО «Владимирское правовое агентство» заключен договор № об уступке прав (требований) о переходе прав требования по кредитным договорам, выполнение обязательств по которым просрочено, в том числе по вышеуказанному кредитному договору.

29.12.2021 г. между ООО «Владимирское правовое агентство» и ООО «АЗБУКАПРАВА» заключен договор № об уступке прав (требований) о переходе прав требования по кредитным договорам, выполнение обязательств по которым о просрочено, в том числе по вышеуказанному кредитному договору.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится:

- земельный участок, кадастровый №, площадью 391, кадастровая стоимость 460 723,12 руб., расположенный по адресу АДРЕС

- земельный участок, кадастровый №, площадью 209, кадастровая стоимость 246 268,88 руб. расположенный по адресу: АДРЕС».

Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 235,237 ГК РФ). Таким образом, вышеуказанные статьи ГК РФ является правовым основанием для заявления исковых требований об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника земельного участка.

В соответствии с положениями ст. 69 ФЗ закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

Поскольку другого имущества, на которое может быть обращено взыскание, у ответчика не имеется, доказательств исполнения требований исполнительного документа, суду не представлено, право собственности ответчика на земельные участки подтверждается представленными в материалы дела документами, земельные участки не является имуществом, на которое в соответствии со ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для обращения взыскания на два земельных участка, принадлежащих ответчику.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельные участки оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО1 на земельный участок, кадастровый №, площадью 391м., кадастровая стоимость 460 723,12 руб., расположенный по адресу АДРЕС; земельный участок, кадастровый №, площадью 209м., кадастровая стоимость 246 268,88 расположенный по адресу: АДРЕС

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 15 февраля 2023 года