Решение по делу № 2-96/2023 от 14.03.2023 - о взыскании задолженности.

Дело № 2-96/2023

УИД 69RS0018-01-2023-000021-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2023 года гор. Лихославль

Лихославльский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Самохваловой И.А.,

при секретаре Ильиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению конкурсного управляющего Муниципального унитарного предприятия Лихославльского района «Кава» ФИО1 к ИП ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,

установил:

конкурсный управляющий Муниципального унитарного предприятия Лихославльского района «Кава» ФИО1 обратился в Арбитражный суд Тверской области с иском, в окончательной редакции которого, предъявляя исковые требования к ИП ФИО2, ФИО3, просил о взыскании с ответчика 51488,43 рублей, в том числе задолженность за поставленную тепловую энергию в размере 36688,88 рублей за период с марта 2020 года по сентябрь 2020 года, с января 2021 года по июнь 2021 года включительно;

пени за несвоевременную оплату за поставленную тепловую энергию за период с марта 2020 года по сентябрь 2020 года, с января 2021 года по июнь 2021 года включительно, начисленные в порядке п. 9.1 ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» с 11.04.2020 по 31.03.2022 включительно в сумме 10607,53 рублей;

задолженность по договору холодного водоснабжения №14 от 01.02.2020 года в размере 3424,12 рублей за март 2020 года, сентябрь 2020 года, январь 2021 года, июнь 2021 года;

пени за несвоевременную оплату за водоснабжение и водоотведение за март 2020 года, сентябрь 2020 года, январь 2021 года, июнь 2021 года, начисленные в порядке п. 9.1 ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» с 11.04.2020 по 31.03.2022 включительно в сумме 787,90 рублей.

Определением Арбитражного суда Тверской области от 20.12.2022 дело передано для рассмотрения по подсудности в Лихославльский районный суд Тверской области.

В обоснование исковых требований истцом указано, что МУП Лихославльского района «Кава» осуществляло поставку тепловой энергии на объект, расположенный по адресу: <...>. Истец направил ответчику ИП ФИО2 проект договора на снабжение и пользование тепловой энергией в горячей воде №61, который не был подписан ответчиком. Отсутствие договора не освобождает ответчика от оплаты оказанной ему коммунальной услуги. Истец выполнил свои обязательства своевременно и в полном объеме, однако оплата за оказанные услуги не поступала, в результате чего образовалась задолженность. Между МУП Лихославльского района «Кава» и ИП ФИО2 заключен договор №14 от 01.02.2020 холодного водоснабжения и водоотведения. Ответчик в нарушение условий договора свои обязательства по оплате не исполнил, в результате чего образовалась задолженность. Истцом в адрес ответчика ИП ФИО2 направлялась претензия, которая в досудебном порядке не удовлетворена. В дополнительных письменных пояснениях истцом указано, что в договоре №14 от 01.02.2020 холодного водоснабжения и водоотведения допущена техническая ошибка – неверно указан адрес места исполнения обязательств, вместо правильного <...>. Нежилое помещение с кадастровым номером 69:19:0070123:401, расположенное по указанному адресу, принадлежит на праве собственности ФИО3

Истец конкурсный управляющий Муниципального унитарного предприятия Лихославльского района «Кава» ФИО1, извещенный о дате и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ИП ФИО2, ФИО3, третье лицо ООО "Стрит-Ритейл-Тверь" в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом.

Согласно ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком возражений и доказательств не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, изучив все доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Таким бременем является плата за содержание нежилого помещения, поскольку ЖК РФ иного в отношении нежилого помещения не предусмотрено.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном дома оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п. 5 ч. 2 статьи 153, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения с момента возникновения права собственности на помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (ст. 10 ЖК).

Таким образом, обязательства по содержанию нежилого помещения в многоквартирном доме возникают из жилищных правоотношений, структура и порядок внесения платы за содержание которых, а также оплата коммунальных услуг, регулируются ст. ст. 153 - 155 ЖК.

В силу ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО3 в период с 02.11.2004 по 22.12.2021 являлась собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от 06.03.2023, Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 06.03.2023.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, при этом, в силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Пунктом 3 статьи 15, статьи 15.1 Закона о теплоснабжении предусмотрено, что поставка тепловой энергии (мощности) осуществляется на основании договора теплоснабжения, заключенного теплоснабжающей организацией с потребителем.

Отсутствие договорных отношений с потребителем тепловой энергии, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Также судом установлено, что МУП "Кава" в соответствии с Постановлением от 31.01.2020 №27 Администрации Лихославльского района являлось единой теплоснабжающей организацией в границах городского поселения город Лихославль в зоне деятельности котельной №3 «Светотехника», то есть являлось предприятием, оказывающим коммунальные услуги, осуществлявшим снабжение потребителей тепловой энергией в доме по адресу: <...>, в том числе нежилого помещения ответчика, что никем не оспаривается.

Приказами ГУ «РЭК» Тверской области установлены тарифы на тепловую энергию, что никем не оспаривается и подтверждается копиями Приказов за спорные периоды, имеющимися в материалах дела.

Одновременно с этим судом установлено, что между истцом и ответчиком договора на оплату потребления тепловой энергии по нежилому помещению расположенному по адресу: <...> не заключалось, однако было выявлено бездоговорное потребления тепловой энергии по указанному нежилому помещению, что никем не оспаривается и подтверждается Актами выполненных работ (оказанных услуг) за период с марта 2020 года по сентябрь 2020 года, с января 2021 года по июнь 2021 года.

Ответчик ФИО3 длительное время ненадлежащим образом оплачивала коммунальные услуги за отопление по принадлежащему ей нежилому помещению, вследствие чего у нее образовалась задолженность перед истцом по оплате коммунальных услуг за поставленную тепловую энергию в размере 36688,88 рублей за период с марта 2020 года по сентябрь 2020 года, с января 2021 года по июнь 2021 года включительно.

В силу положений ч. 9.1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Согласно расчету, представленному истцом, пени за несвоевременную оплату за поставленную тепловую энергию за период с марта 2020 года по сентябрь 2020 года, с января 2021 года по июнь 2021 года включительно, начисленные в порядке п. 9.1 ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» за период с 11.04.2020 по 31.03.2022 включительно составили 10607,53 рублей.

Суд принимает расчет, представленный истцом, который произведен с учетом действовавших тарифов, не противоречат действующему законодательству, данный расчет ответчиком не оспорен. Иного расчета ответчиком не представлено.

Оснований для возложения обязанности по уплате задолженности на ИП ФИО2, либо иных лиц судом не установлено, несмотря на неоднократные запросы, в том числе в адрес собственника нежилого помещения ФИО3, каких-либо документов, в том числе договоров аренды нежилого помещения, содержащих условия о возложении ответственности по оплате коммунальных платежей за поставленную тепловую энергию на лиц, не являющихся собственниками нежилого помещения, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Разрешая требования истца о взыскании задолженности по договору холодного водоснабжения №14 от 01.02.2020 года в размере 3424,12 рублей за март 2020 года, сентябрь 2020 года, январь 2021 года, июнь 2021 года; пени за несвоевременную оплату за водоснабжение и водоотведение за март 2020 года, сентябрь 2020 года, январь 2021 года, июнь 2021 года, начисленные в порядке п. 9.1 ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» с 11.04.2020 по 31.03.2022 включительно в сумме 787,90 рублей, суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 11 статьи 7 Федерального закона от 07 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение осуществляются в соответствии с правилами горячего водоснабжения и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Согласно положениям указанного Федерального закона по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета. Договор водоснабжения является публичным I договором (ст. 13).

Лица, обратившиеся в организацию, осуществляющую холодное водоснабжение и (или) водоотведение, с заявлением о заключении договора подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, заключают договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и вносят плату за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (п. п. 1, 2 ст. 18).

В соответствии с п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

При этом Конституционный суд Российской Федерации в определении от 27 февраля 2020 г. N 423-О отметил, что положение абзаца пятого пункта 6 Правил направлено на реализацию статей 8, 15 (часть 2), 17 (часть 3), 34 (часть 1), 35 (части 1 и 3), 45 и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации в целях защиты интересов добросовестно действующих ресурсоснабжающих организаций путем предупреждения и пресечения бездоговорного потребления коммунальных ресурсов со стороны недобросовестных потребителей этих ресурсов в нежилых помещениях многоквартирного дома, на стимулирование потребителей, осуществляющих бездоговорное (самовольное) потребление коммунальных ресурсов, к заключению договора ресурсоснабжения.

Как установлено судом и подтверждено представленной в материалы дела копией Договора №14 холодного водоснабжения и водоотведения, 01.02.2020 между МУП Лихославльского района «Кава» и ИП ФИО2 был заключен договор, по условиям которого организация водопроводно-канализационного хозяйства (МУП Лихославльского района «Кава»), осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется передавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную питьевую воду, а абонент обязуется её оплачивать.

Указанный договор никем не оспорен, недействующим не признан.

Учитывая, что ответчик ИП ФИО2, за март 2020 года, сентябрь 2020 года, январь 2021 года, июнь 2021 года жилищно-коммунальные услуги, а именно холодное водоснабжение и водоотведение, не оплачивала, в связи с чем образовалась задолженность в размере 3424,12 рублей, на которую истцом насчитаны пени за период с 11.04.2020 по 31.03.2022 включительно в сумме 787,90 рублей, суд находит требования истца о взыскании задолженности законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика ФИО3 в доход бюджета муниципального образования «Лихославльский муниципальный округ» Тверской области подлежит взысканию госпошлина в сумме 1619 рублей, с ответчика ИП ФИО2 – 400 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-238, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия Лихославльского района «Кава» удовлетворить.

Взыскать с ИП ФИО2, ИНН №, в пользу Муниципального унитарного предприятия Лихославльского района «Кава», ИНН <***>, задолженность по договору холодного водоснабжения №14 от 01.02.2020 года в размере 3424,12 рублей, пени за период с 11.04.2020 по 31.03.2022 включительно в сумме 787,90 рублей, а всего 4212,02 рублей.

Взыскать с ФИО3, СНИЛС №, в пользу Муниципального унитарного предприятия Лихославльского района «Кава», ИНН <***>, задолженность за поставленную тепловую энергию в размере 36688,88 рублей, пени за период с 11.04.2020 по 31.03.2022 включительно в сумме 10607,53 рублей, всего 47296,41 рублей.

Взыскать с ИП ФИО2, ИНН №, в доход бюджета муниципального образования «Лихославльский муниципальный округ» Тверской области государственную пошлину в размере 400 рублей.

Взыскать с ФИО3, СНИЛС №, в доход бюджета муниципального образования «Лихославльский муниципальный округ» Тверской области государственную пошлину в размере 1619 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.А. Самохвалова

Мотивированное решение суда составлено 20 марта 2023 года.

Председательствующий И.А. Самохвалова