Дело №
УИД 55RS0№-10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 24 января 2023 года
Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Крупкиной Е.П., при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 действующей в своих интересах, и в интересах несовершеннолетней ФИО1 к Департаменту жилищной политики Администрации <адрес>, Департаменту имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование требований указала, что она обратилась в Департамент жилищной политики Администрации <адрес> по вопросу заключения договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> для возможности дальнейшего заключения договора о безвозмездной передаче жилого помещения. По результатам рассмотрения заявления Департаментом жилищной политики ей было отказано, поскольку не были представлены финансовый лицевой счет на квартиру и справка о наличии (отсутствии) права собственности на объект недвижимости, содержащая сведения о зарегистрированных правах, обременениях. В указанной квартире истец проживала с матерью ФИО5, на которую был оформлен ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, в ордере истец записана под девичьей фамилией ФИО4 В сентябре 2016 г. наниматель ФИО5 умерла. Истец проживает в спорной квартире со своей несовершеннолетней дочерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> того, указывает, что собственниками многоквартирного <адрес> не заключен договор управления с управляющей компанией, поэтому финансовый лицевой счет представлен не был. Просит признать за ФИО2, ФИО1 право собственности на жилое помещение – <адрес> в <адрес> в порядке приватизации в равных долях.
Истец ФИО2, представитель истца ФИО6 в судебное заедание не явилась, извещены надлежащим, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Не возражали рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Ответчики Департамент жилищной политики администрации <адрес>, Департамент имущественных отношений <адрес> в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежаще, причины неявки суду не представили.
Третье лицо Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежаще, причины неявки суду не представило.
В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.
Положениями международно-правовых актов и статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.
В силу статей 25, 40 Конституции Российской Федерации право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.
В соответствии со статьями 3, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством и другими федеральными законами.
Согласно частям 2, 4 статьи 4 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу положений статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Согласно статье 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ГК РФ.
По правилам части 1 статьи 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.
В силу статьи 62 ЖК РФ предметом договора найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.
В соответствии со статьей 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Частями 1, 2 статьи 69 ЖК РФ определено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Из материалов дела следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует запись о регистрации прав на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.68).
Указанная квартира была предоставлена ФИО5, матери истца, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). В составе семьи указана ФИО4 (дочь).
Из свидетельства о смерти следует, что ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30).
Согласно представленной в материалы дела копии свидетельства о рождении ФИО4, в графе мать указана ФИО5(л.д.31).
Согласно справке о заключении брака, после заключения брака ФИО4 присвоена фамилия Мусияк(л.д.32).
Брак между ФИО7 и ФИО8 расторгнут (л.д.34).
Согласно справке о заключении брака, после заключения брака ФИО7 присвоена фамилия ФИО10(л.д.33).
В соответствии со статьей 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно сведениям УВМ УМВД России по <адрес> в <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрирована истец ФИО2, своей несовершеннолетней дочерью ФИО1(л.д. 55).
Установлено, что имея намерение реализовать свое право на заключение договора безвозмездной передачи спорной квартиры в собственность, истец обращалась в Департамент жилищной политики Администрации <адрес>.
По результатам рассмотрения вышеуказанного обращения, ФИО2 в заключении договора социального найма отказано (л.д.70-71).
Согласно ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, БУ «Омский центр КО и ТД» в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах за ФИО2 и ФИО1 на территории <адрес>, а также указанные лица право бесплатной приватизации жилого помещения не использовали (л.д.56,57).
Сведений о включении обозначенного жилого помещения в установленном порядке в число служебных либо о его нахождении в аварийном состоянии не имеется.
Поскольку истец и ее несовершеннолетний ребенок право приватизации ранее не использовали, при этом, вселились в данную квартиру и проживали в ней на законном основании, то есть приобрели право в отношении обозначенной квартиры, исковые требования о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах, и в интересах несовершеннолетней ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 право собственности в порядке приватизации в равных долях на <адрес> в <адрес>, общей площадью 30,1 кв.м., кадастровый №.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья п/п Е.П. Крупкина
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Копия вернаРешение (определение) не вступил (о) в законную силуУИД 55RS0№-41Подлинный документ подшит в материалах дела 2-675/2023 (2-6440/2022;) ~ М-6453/2022хранящегося в Кировском районном суде <адрес>Судья __________________________Крупкина Е.П. подписьСекретарь_______________________ подпись